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moradia t4 com piscina e jardim em campo de ourique à venda
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Moradia isolada V4 duplex em Projeto com piscina
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LisboaPrédio para venda
Predio
O Projeto aprovado: Moradia T4 unifamiliar, com 286 m2 de área bruta de construção aprovada, 1 lugar de garagem e jardim de 62 m2 com piscina e apoio exterior à zona de refeições. A moradia distribui-se por quatro pisos: Piso 0 - Sala de estar com acesso direto ao jardim e piscina, casa de banho completa, arrumos, lavandaria e garagem. Piso 1 - Sala de estar e sala de jantar, com varanda virada para o jardim, casa de banho social, cozinha e despensa. Além das amplas janelas, a sala de jantar encontra-se iluminada por uma claraboia que atravessa todos os andares. Piso 2 - Amplo hall iluminado por uma abertura da claraboia e duas suites. Piso 3 - Master suite e walking closet (ou em alternativa dois quartos com casa de banho partilhada). O design do edifício teve como foco assegurar a luz natural em todos os pisos através, não só das janelas rasgadas da nova fachada, como pela claraboia que transporta a luz através dos pisos. Vista a tardoz desafogada. Projeto prevê também a possibilidade de incluir elevador. É bom negócio? Absolutamente! Estamos a falar de uma Moradia com projeto aprovado para 286m2 de área Bruta de Construção por 1.375.000€. Este preço representa 4.800€ por m2. Uma obra de 1.700€/m2 representa um total de 486.000€ que, somados ao valor de compra, daria um total absoluto de 1.861.000€ 1.861.000€ por uma moradia T4 a estrear com acabamentos superiores escolhidos a gosto, com estacionamento, jardim e piscina é sem duvida um BOM NEGÓCIO! Não há oferta comparável. Produto único na zona. A Localização: Campo de Ourique, o bairro mais cool de Lisboa. Rua do Patrocínio Lapa, Jardim da Estrela, Rio Tejo As imediações: 1 minuto da Presidência do Conselho de Ministros. 1 minuto da Escola Ressano Garcia. 5 minutos do Mercado de Campo de Ourique. 5 minutos do Colégio Salesianos de Lisboa. 9 minutos da Redbridge School. 16 minutos do Liceu Pedro Nunes. 4 minutos (de carro) do Liceu Francês Charles Lepierre. ** O prédio será vendido no seu estado actual, com projecto aprovado.
LisboaPrédio à venda em Campo de Ourique, Lisboa
Building
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Predio
Prédio com projeto aprovado para moradia T4 unifamiliar, com 286 m2 de área bruta de construção, um lugar de garagem e jardim com piscina, na Rua do Patrocínio, em Campo de Ourique, Lisboa. A moradia, distribui-se por quatro pisos. No piso 0, contempla sala de estar com acesso direto ao jardim e piscina, casa de banho completa, arrumos, lavandaria e garagem. No piso 1, sala de estar e sala de jantar, com varanda virada para o jardim, casa de banho social, cozinha e despensa. Além das amplas janelas, a sala de jantar encontra-se iluminada por uma claraboia que atravessa todos os andares. No piso 2, amplo hall iluminado por uma abertura da claraboia e duas suites. No piso 3, a master suite e walk-in closet (ou em alternativa dois quartos com casa de banho partilhada). Jardim de 62 m2 com piscina e apoio exterior à zona de refeições. O design do edifício teve como foco assegurar a luz natural em todos os pisos através, não só das janelas rasgadas da nova fachada, como pela claraboia que transporta a luz através dos pisos. Vista a tardoz desafogada. Projeto prevê também a possibilidade de incluir elevador. Localizado em Campo de Ourique, com todo o tipo de comércio tradicional, como o Mercado de Campo de Ourique e uma vasta oferta de lojas alternativas. Próximo dos principais pontos da cidade, rodeado de uma boa rede de transportes públicos, jardins e prestigiadas escolas nacionais e internacionais, como os Salesianos de Lisboa a 5 minutos walking distance, a 9 minutos da Redbridge School, a 16 minutos do Liceu Pedro Nunes e a 4 minutos driving distance do Lycée Français Charles Lepierre. Está ainda a 4 minutos driving distance do acesso à A5 e a 15 minutos do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa. Categoria Energética: A Building with approved project for the construction of a single-family 4-bedroom villa, 286 sqm (construction gross area), with one parking space, garden and swimming pool, in Rua do Patrocínio, in Campo de Ourique, Lisbon. Distributed over four floors. Floor 0: a living room with direct access to the garden and the swimming pool, a full bathroom, a storage area, a laundry, and a garage. Floor 1: a living room and dining room, with balcony facing the garden, a guest bathroom, a kitchen, and a pantry. In addition to the large windows, the dining room has a skylight that spans all floors. Floor 2: a large hall that receives natural light from a skylight opening and two suites. Floor 3: the master suite and walk in closet (or alternatively, two bedrooms with a shared bathroom). 62 sqm garden with swimming pool and outdoor support facilities for the dining area. The building design focused on providing natural light to all floors through the wide windows on the new façade and also the skylight that provides natural light throughout. Unobstructed view to the back. The project also includes the possibility of installing an elevator. Located in Campo de Ourique, are all sorts of traditional shops, such as the Campo de Ourique Market and a wide range of alternative shops. Close to the main points of the city, surrounded by a good public transport network, gardens and private and prestigious national and international schools, such as Salesianos de Lisboa 5-minute walking distance away, 9 minutes from Redbridge School, 16 minutes from Liceu Pedro Nunes, and 4-minute driving distance from Lycée Français Charles Lepierre. 4-minute driving distance from the access to the A5 and 15 minutes from Humberto Delgado Lisbon Airport. Energy Rating: A
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