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Apartamento
Identificação do imóvel: ZMPT574735 Apartamento T3 NOVO em Vila Meã, Amarante, com as seguintes características: - Apartamento com área de 150,73m2. - Varanda com área de 10,22m2, com acesso pela sala e cozinha. - Situado ao nível do 2º andar com elevador. - O interior é composto por: hall de entrada, sala, cozinha, corredor, casa de banho completa, dois quartos e uma suite. - Armários embutidos nos 3 quartos. - Apartamento com 2 lugares de garagem. - Facilidade de estacionamento nas redondezas do prédio. - Fachadas e áreas interiores harmonizadas com a envolvente exterior. Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, perto de transportes e acessos, e com variados serviços e comércio nas redondezas. O apartamento dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural. DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES: (Nota: abaixo, apresentam-se as áreas úteis de cada divisão) - Hall de entrada Espaço de receção desafogado, com acesso ao corredor que dá acesso à zona social, à casa de banho completa e aos quartos. Dispõe de um armário com arrumação bastante útil no dia a dia, o pavimento é em madeira. - Sala (23,78 m2) Tem 2 frentes envidraçadas recebendo bastante iluminação solar. A vista é desafogada. Existe também um recuperador de calor e ar condicionado e o pavimento é em madeira. Tem acesso à varanda. - Cozinha (17,29 m2) Com boa área, apresenta bancada e grande conjunto de armários em melamina branca mate. Estão incluídos na venda a placa vitrocerâmica, o forno, exaustor, micro ondas, máquina lavar-louça e frigorífico. Pavimento em cerâmico. Tal como a sala, também dispõe de acesso à varanda. - Corredor Espaço de circulação que permite ligar a sala e a cozinha à casa de banho completa e aos quartos. O pavimento é em madeira. - Casa de banho completa (5,93 m2) Instalação sanitária com louça suspensa. Dispõe de banheira com resguardo em vidro, lavatório com móvel inferior. Pavimento em cerâmico. - Quarto 1 (14,47 m2) Usufrui de boa luminosidade. Dispõe de pavimento em madeira, para maior conforto, e um generoso armário embutido, assim como ar condicionado. - Quarto 2 (13,22 m2) Usufrui de boa luminosidade. Dispõe de pavimento em madeira, para maior conforto, e um generoso armário embutido, assim como ar condicionado. - Quarto Suite (18,27 m2) Usufrui de boa luminosidade. Dispõe de pavimento em madeira, para maior conforto, e um generoso armário embutido, assim como ar condicionado. - Casa de banho suite (6.50 m2) Instalação sanitária com louça suspensa. Dispõe de banheira com resguardo em vidro, lavatório com móvel inferior. Pavimento em cerâmico. - Varanda (10,22 m2) A varanda tem acesso pela sala e pela cozinha. MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: - Janelas com vidro duplo e corte térmico - Pavimentos cerâmicos na cozinha e casas de banho - Pavimento em madeira garapa no hall de entrada, sala, corredor e quartos - Armários embutidos nos quartos - Cozinha com os seguintes equipamentos:Placa vitrocerâmica, forno, micro ondas, frigorífico, exaustor e máquina lavar-louça - Aquecimento de águas sanitárias através debomba de calor, instalada na cozinha - Ar condicionadomarca Mitsubishi na sala e nos quartos - 2 lugares de estacionamento ao nível do piso 0 ELEMENTOS LEGAIS: - Área bruta privativa - 150,73 m2 (apartamento) - Área bruta dependente - 230,93 m2 (2 lugares de garagem e terraço) - Licença de utilização datada de 31/05/2024 emitida pela Câmara Municipal de Amarante - Certificado energético A INFORMAÇÕES ADICIONAIS: - Obra concluída, apartamento pronto a habitar. PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - Variados restaurantes, cafés e comércio local a curta distância a pé - A 37 m da Igeja Paroquial de Ataíde (1 min. a pé) - A 190 m do Jardim de Infância de Ataíde (3 min. a pé) - A 240 m do Externato de Vila Meã (3 min. a pé) - A 240 m da paragem de camioneta mais próxima (3 min. a pé) - A 400 m da Farmácia S. Pedro (5 min. a pé) - A 400 m do ginásio Activup (5 min. a pé) - A 750 m dos Bombeiros Voluntários de Vila Meã (10 min. a pé) - A 1,4 km da Estação de comboio de Vila Meã (4 min. de carro) - A 1,6 km da Estação de comboio de Oliveira (4 min. de carro) - A 1,9 km da Praia Fluvial de Vila Meã (5 min. de carro) - A 2,2 km da Escola Básica de Santa Comba (5 min. de carro) - A 2,4 km do Pingo Doce de Vila Meã (5 min. de carro) - A 2,5 km dos acessos à A11 e A4 (5 min. de carro) - A 3,1 km do Estádio Municipal de Vila Meã (6 min. de carro) - A 11,1 km do Marco de Canaveses (14 min. de carro) - A 19,5 km de Amarante (18 min. de carro) - A 50 km do Porto (38 min. de carro) 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o co
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