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Apartamento T4 Duplex com localização premium, situado no último piso de um edifício junto à Câmara de Gaia, em Vila Nova de Gaia. A poucos metros da Avenida da República, da Ponte D. Luiz I e do Rio Douro. Com acessos fáceis às autoestradas e à VCI (Porto). No primeiro piso, o acolhedor hall de entrada dá acesso à escada que conduz ao piso superior e às principais divisões. A espaçosa sala, com uma varanda, oferece vistas desafogadas para a Câmara de Gaia e o Rio Douro, proporcionando um ambiente ideal para momentos em família. A cozinha, moderna e totalmente equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor e frigorífico, conta ainda com uma prática despensa para arrumação adicional. Este piso inclui também um quarto versátil, que pode ser utilizado como escritório, e uma casa de banho completa, recentemente renovada, com acabamentos de elevada qualidade. O segundo piso é dedicado ao conforto e à privacidade, com mais três quartos espaçosos, dois deles com roupeiros embutidos, sendo que um deles possui um closet. O terraço é um espaço ideal para momentos de lazer e oferece vistas desafogadas e excelente exposição solar ao longo do dia. Este piso conta ainda com uma segunda casa de banho completa e espaços adicionais de arrumação. Completa o apartamento uma Garagem Box para uma viatura e um espaço de arrumos na cave, oferecendo maior conveniência e segurança. Características Relevantes: - Localização premium: Próximo à Avenida da República, Câmara de Gaia, Ponte D. Luiz I e Rio Douro. - Proximidade de serviços: Restaurantes, Pingo Doce a 200 m e El Corte Inglés a 500 m. - Fácil acesso: Saídas rápidas para as autoestradas e VCI. - Último piso: Privacidade e vistas desafogadas. - Varanda e terraço: Áreas externas ideais para lazer. - Cozinha equipada: Eletrodomésticos modernos e despensa. - Conforto térmico: Duas frentes, caixilharia dupla e excelente isolamento. - Garagem Box: Estacionamento seguro e arrumos adicionais. - Arrumos na cave: Espaço extra para organização e armazenamento de bens pessoais. - Prédio com elevador: Fácil acessibilidade a todos os andares. - Áreas comuns bem cuidadas: Limpeza e manutenção regular para maior conforto dos residentes. - Infraestruturas e Comodidades: Parque infantil e parque para cães em frente ao prédio. Este é um apartamento único no mercado, pensado para oferecer todas as comodidades de um lar moderno: espaço para toda a família, ambientes bem iluminados e uma localização estratégica. Seja para habitação própria ou investimento, esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel que combina funcionalidade e uma localização privilegiada no coração de Vila Nova de Gaia. Marque já a sua visita e venha conhecer o imóvel que será o seu futuro lar! ComprarCasa Porto Paranhos "Onde as Histórias acabam bem." Missão A nossa missão é prestar um serviço de elevada qualidade, segurança e transparência na área do imobiliário, tendo como principal activo o nosso cliente. Pretende-se estar junto das pessoas ajudar a concretizar os seus sonhos, dispondo do nosso tempo e ferramentas. Trabalhamos em equipa para concretizar os objectivos de cada cliente, partilhamos informação e estamos em constante inovação. Colaboramos interna e externamente com o intuito de alcançar os melhores resultados. Valores A qualidade dos nossos serviços está diretamente ligada à transparência e compromisso que colocamos em cada pessoa. Estamos disponíveis para o Seu êxito. Dedicamos o nosso tempo criando laços e relações de confiança. Este é o nosso ADN. Quer comprar, vender, arrendar ou investir em um imóvel no Porto, Portugal? Contacte-nos! Trabalhamos com o mercado nacional e internacional. APEMIP: 6412 / AMI: 21325 Horário de Atendimento: De Segunda a Sexta - 9h30 às 19h / Sábado - 10h às 13h. #ComprarCasa #Porto #Paranhos #Portugal Nossa referência: 395/A/00233
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