apartamento de tipologia t2 com garagem para aluguel

Arrendamento apartamento T2 com 98m2 Portimão (Setembro -> Julho)

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T2 Arrábida Lake Towers Piscina + Vista fabulosa de rio e mar

Disponível 1 Dezembro 2023Uma das melhores vistas do condomínio, do alto do 7. Andar, sobre Rio Douro e Oceano Atlântico. Apartamento T2 nas Lake Towers, Arrábida, na Rua de Chãs em São Pedro da Afurada V.N.Gaia, junto à Ponte Arrábida. Inserido no fantástico Condomínio fechado Arrábida Lake Towers, um projecto emblemático do Arquitecto Mário Carlos SUA KAY. Proximidade de:- Autoestrada A1 e Ponte Arrábida (200m)- Arrábidashopping (400m)- Continente Gaia Jardim (500m)- Conforama (500m)- Rio Douro (800m)- Oceano Atlântico (3km)- Estação de autocarros Chãs (200 metros) Linhas 907, 903, 902, 12M- Praça de táxis (20 metros)Futuramente terá acesso a Metro com estação de metro no Arrábida Shopping (futura linha Rubi do Metro) e acesso a nova ponte sobre o Rio Douro para peões e bicicletas. Ambos projectos já aprovados. Em excelente estado, com possibilidade de vendaImóvel em empreendimento de luxo com piscina, ginásio, jardins, lagos e parque de crianças, de tipologia T2. Excelente eficiência energética:Não precisa de ligar aquecimento no inverno pois é virado a sul/poente e as diversas divisões apanham muito sol durante todo o diaComposto por:2 casas de banho completas. 1 suite com 1 casa de banhoCozinha individual com placa vitrocerâmica e forno, Máquina de lavar louça, frigorífico, micro-ondas, exaustor. Cofre individual, Aquecimento central a gás, Vidros duplos, Gás canalizado, Roupeiros embutidos, Detetor de fumo/gás/inundações, alarme/sensor de presença, porta corta fogo. Acabamentos em sucupira. Estores Black out elétricos. Lugar de garagem + Sala grande de Arrumos Varanda longa em deck (percorre sala, cozinha e 2 quartos) virada a sul/poente com sol todo o dia em todas estas divisões. Não precisa de ligar aquecimento nem mesmo no Inverno o que permite enorme poupança energética. Vídeo porteiro, vigilância/segurança 24h e 2 elevadores por blocoO condomínio possui:Porteiro 24h,Health Club com:- Piscina aquecida interior com pátio exterior associado com espreguiçadeiras- Ginásio- Jacuzzi- Sauna- Banho turco- Balneários- Zona de descanso Salão de festas totalmente equipado com mesas e lugares para mais de 20 pessoas, WC e cozinha. A reserva do espaço é gratuita e efectuada mediante marcação) Área verde privativa com amplo jardim, lagos e parque infantil.Óptima localização, perto do Arrábida shopping, Continente, Jumbo, Conforama, serviços, supermercados, transportes, óptimos acessos a autoestradas Norte/Sul e ponte da Arrábida.Possibilidade de vender com mobília incluída.IMOBILIÁRIAS: É FAVOR NÃO ME CONTACTAREM. Recebo dezenas de contactos indesejados.. Available from 1 December 2023One of the best views of the condominium, from the top of the 7th floor, over the Douro River and the Atlantic Ocean.2 bedroom apartment in Lake Towers, Arrábida, on Rua de Chãs in São Pedro da Afurada V.N.Gaia, next to Arrábida Bridge.Inserted in the fantastic Arrábida Lake Towers gated community, an emblematic project by Architect Mário Carlos SUA KAY.Proximity to:- Highway A1 and Ponte Arrábida (200m)- Arrábidashopping (400meters)- Continente Gaia Jardim supermarket (500meters)- Conforama (500meters)- Douro River (800meters)- Atlantic Ocean (3km)- Bus Station - Chãs - Lines 907, 903, 902, 12M (200 meters)- Taxi stop (20meters)In the future, you will have access to the Metro with a metro station at Arrábida Shopping (future Ruby Metro line) and access to the new bridge over the Douro River for pedestrians and bicycles. Both projects already approved.In excellent condition, with the possibility of saleProperty in a luxury development with swimming pool, gym, gardens, lakes and kids playground, type T2.Excellent energy efficiency:You don't need to turn on heating in winter as it faces south/west and the different rooms get a lot of sun throughout the dayComposed by:2 full bathrooms.1 suite with 1 bathroomIndividual kitchen with ceramic hob and oven, dishwasher, fridge, microwave, extractor.individual safe,gas central heating,Double glasses,piped gas,built-in wardrobes,Smoke/gas/flood detector, alarm/occupancy sensor, fire door.Sucupira finishes.Electric black out blinds.Parking space + Large Storage RoomLong balcony on deck (through living room, kitchen and 2 bedrooms) facing south/west with all day sun in all these divisions. You don't need to turn on the heating even in winter, which allows huge energy savings.Video intercom, 24-hour surveillance/security and 2 elevators per blockThe condo has:24h doorman,Health Club with:- Indoor heated pool with associated outdoor patio with sun loungers- Gymnasium- Jacuzzi- Steam room- Turkish bath- Bathhouses- Rest zoneParty Room fully equipped with tables and seats for more than 20 people, bathroom and kitchen. The space reservation is free and made by appointmentPrivate green area with large garden, lakes and kids playground.Great location, close to Arrábida Shopping, Continente, Jumbo, Conforama, servic

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