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Apartamento T3 Duplex, com vistas panorâmicas para a Cidade e Ria de Aveiro. Apartamento T3 Duplex, com vistas panorâmicas para a Cidade e Ria de Aveiro.Imóvel situado no Bairro das Barrocas. com 156m2 de Área Bruta Privativa, em excelente estado de conservação, com vistas únicas sobre a Cidade e Ria de Aveiro, virado a Sul e Poente, podendo desfrutar do Pôr do Sol.O apartamento tem um layout da seguinte forma, ao nível do 10° andar a parte social é constituída pelo hall de entrada com armário, uma sala de estar e jantar, cozinha equipada e uma casa de banho de serviço.O acesso à zona privativo no 11° andar pode ser feito interiormente ou pelo acesso exterior, visto ter entradas independentes. Na zona privativa é distribuída por um hall que dá acesso a uma suite e dois quartos com armários embutidos, os mesmo são servidos por uma casa de banho completa e por uma varanda partilhada com 13m2 que oferecem uma vista a 180° sobre a Cidade e Ria de Aveiro.Na cave do prédio o apartamento inclui lugar de garagem para dois carros e um arrumo fechado com 24m2.O Bairro das Barrocas fica situado mesmo ao lado da zona mais central da cidade e é um grande foco de habitação em Aveiro. Ideal para quem prefere andar a pé e procura morar junto à estação ferroviária. É uma zona dormitória envolvida por uma grande variedade de serviços.BEM-VINDO ÀS BARROCASO panorama dos habitantes deste bairro é muito diversificado. Encontra moradores de todas as idades, culturas e classes, que partilham e procuram as mesmas comodidades, num contexto arquitetónico que funde as antigas casas do bairro com novos empreendimentos. Casas para restaurar ou apartamentos modernos e confortáveis envolvidos pelo sossego. É uma zona em constante crescimento que tende a fazer aumentar o coração da cidade para este lado. Supermercados, mercearias, cafetarias e padarias, restaurantes, consultórios médicos, serviços de estética, ginásios e serviços públicos como escolas, infantários, junta de freguesia, comboio, táxis e autocarros. Com vista para a ria, para as salinas e as suas características embarcações e aves de rapina. Aqui sente-se tanto em contacto com a natureza como com a vida cosmopolita da cidade.OS VIZINHOSMuitos residentes novos na cidade optam por habitar esta zona, pela sua localização e pela facilidade em viajar de comboio para todo o lado. Na zona nova das Barrocas os moradores procuram privacidade ao mesmo tempo que respeitam a dos vizinhos. Na zona mais antiga, a relação entre vizinhos é mais calorosa. Diversidade de idades, culturas, étnias e classes marcam esta zona da cidade.ESTILO DE VIDANo bairro das Barrocas sabe bem-estar em casa, descer para um café ou para passear o animal de estimação. Quase todas as habitações estão munidas de estacionamento, porque aqui é muito fácil a deslocação a pé ou de bicicleta para quem trabalha ou estuda no centro da cidade. Também é uma zona muito confortável para quem se desloca de comboio, com a estação ferroviária mesmo aqui ao lado. Junto ao Canal de S. Roque, zona da cidade que rejuvenesceu com áreas dedicadas ao desporto outdoor, a longos passeios diurnos e noturnos ou simplesmente para apreciar a paisagem natural tão única da cidade de Aveiro. Tudo o que precisa para o seu dia-a-dia pode encontrar nos vários serviços disponíveis nas Barrocas.PERDIÇÃOA privacidade e a acessibilidade inerentes a esta zona da cidade, com uma paisagem única de um lado e a agitação urbana do outro.A comodidade de estar perto de todas as facilidades da cidade e ao mesmo tempo, de conviver com a paisagem natural de Aveiro. O que pode esperar quando contacta com a Villè?Serviço de Alto NívelA Villè segue um código de conduta único, baseado na experiência e na integridade. Os nossos valores e convicções distinguem-nos num mercado cada vez mais competitivo. Mantemos a comunicação aberta e direta com os nossos parceiros de negócios e clientes, de modo a oferecer um serviço de alto nível.Compromisso Com a Sua Satisfação  Cada um dos nossos clientes é único. O objetivo essencial da Villè é satisfazer todos os clientes, estar em sintonia com os seus desejos e antecipar as suas necessidades. Como especialista no mercado imobiliário, a Villè sente que é seu dever cumprir as expectativas quer do comprador quer do vendedor.Produtividade e Experiência ao Serviço da Comunidade  A Villè atua segundo o princípio de que, se focar todos os seus recursos na construção dos negócios dos seus consultores, estes irão, em retorno, ajudar a construir uma empresa acima de todas as expectativas. Tendo estudado os sistemas utilizados pelos Consultores mais produtivos do setor, criámos o modelo que contém tudo o que é necessário para ter sucesso no ramo imobiliário.A nossa perspetiva é que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidad

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