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Empreendimento TWINS 22 Descrição Geral O empreendimento TWINS 22 é um condomínio fechado composto por 46 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, todos com lugar de garagem privativo. Alguns dos apartamentos oferecem uma deslumbrante vista mar (orientação sul), proporcionando um estilo de vida moderno e confortável. Localização Estratégica Proximidade a transportes públicos: a apenas 600 metros da estação do Vouguinha, estação de comboios, e paragens de autocarro. A 300 metros da magnífica praia de Espinho, com fácil acesso ao golfe, hipismo e ao Aeroclube da Costa Verde. Próximo ao centro da cidade, supermercados de referência e diversas comodidades que valorizam a localização. Sobre esta Fração: Trata-se de uma fração de tipologia T2, com 71,40 m², e com terraço(s), com área de 11,41m². Imagens ilustrativas. Para mais informações entre em contacto! Qualidade e Confiabilidade O projeto é assinado por um promotor com vasta experiência no setor imobiliário, destacando-se pela atenção às áreas generosas e pela elevada qualidade de construção. Conclusão do empreendimento prevista para o final de fevereiro de 2025. Entre em contacto para agendar a sua visita e conhecer o andar modelo em breve! Mapa de Acabamentos 1. Aspetos Gerais 1.1 Características Gerais Pavimentos: Flutuantes com acabamento em "Carvalho ou similar" e cerâmico tipo mármore. Portas e Rodapés: Folheados a madeira de Carvalho ou similar. Paredes das zonas comuns: Revestidas com painéis em MDF folheado a madeira nobre. Tetos: Falsos em todos os compartimentos. Varandas e áreas externas: Pavimento em deck cerâmico. Sanitários: Equipados com marcas de referência. Equipamentos: Videoporteiro a cores, portões exteriores automatizados. 1.2 Conforto Aquecimento central instalado. Sistema de energia sustentável com painéis solares, caldeira e bomba de calor estanque a gás. Estores elétricos em todas as divisões. 1.3 Segurança Porta de segurança revestida com painéis de madeira. Detetores de incêndio na garagem.2. Acabamentos Interiores 2.1 Hall e escadas Pavimento em material cerâmico retificado. Paredes revestidas com painéis de madeira nobre e acabamento estanhado. Iluminação embutida. 2.2 Sala Pavimento flutuante com acabamento em Carvalho ou similar. Paredes estanhadas. Iluminação embutida em LED. Estores elétricos. 2.3 Cozinha Armários em MDF hidrófugo com acabamento melamínico alto brilho ou similar. Eletrodomésticos de marca reconhecida (Teka ou equivalente): forno, placa, exaustor e máquina de lavar louça. Tampo e entre móveis em pedra natural. Pavimento e paredes cerâmicos retificados. Exaustor de fumos do tipo "Troia". 2.4 Lavandaria Armários em MDF hidrófugo texturado. Pavimento e paredes cerâmicos retificados. Iluminação embutida em LED. 2.5 Casas de banho (serviço e suite) Sanitários e torneiras de marcas conceituadas. Armários em MDF hidrófugo com acabamento lacado branco. Resguardos de duche em vidro fosco e bases de chuveiro acrílicas. Teto falso com iluminação LED. Toalheiros aquecidos na suite. 2.6 Quartos Pavimento flutuante com acabamento em Carvalho ou similar. Roupeiros lacados a branco com portas embutidas. Estores elétricos. Teto falso com iluminação LED. 2.7 Garagem Garagem comum em cave com portão elétrico seccionado. Lugares de estacionamento identificados por fração. Paredes rebocadas e pintadas, pavimento com acabamento em betão.3. Acabamentos Exteriores Pavimentos exteriores e varandas em deck cerâmico. Fachadas em Sistema ETICS, revestimentos cerâmicos e guardas em alumínio com vidro laminado. Caixilharias de alumínio com rutura térmica e vidros duplos. Áreas ajardinadas e tetos falsos exteriores em placas "Marmox". Soleiras em granito ou alumínio. O TWINS 22 combina qualidade, conforto e localização privilegiada. Não perca esta oportunidade única! ;ID RE/MAX: 124881305-4
Aveiro - EspinhoApartamento T3 - Espinho
Apartamento
Empreendimento TWINS 22 Descrição Geral O empreendimento TWINS 22 é um condomínio fechado composto por 46 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, todos com lugar de garagem privativo. Alguns dos apartamentos oferecem uma deslumbrante vista mar (orientação sul), proporcionando um estilo de vida moderno e confortável. Localização Estratégica Proximidade a transportes públicos: a apenas 600 metros da estação do Vouguinha, estação de comboios, e paragens de autocarro. A 300 metros da magnífica praia de Espinho, com fácil acesso ao golfe, hipismo e ao Aeroclube da Costa Verde. Próximo ao centro da cidade, supermercados de referência e diversas comodidades que valorizam a localização. Sobre esta Fração: Trata-se de uma fração de tipologia T3, com 125 m², e com terraço(s), com área de 117,89 m². Imagens ilustrativas. Para mais informações entre em contacto! Qualidade e Confiabilidade O projeto é assinado por um promotor com vasta experiência no setor imobiliário, destacando-se pela atenção às áreas generosas e pela elevada qualidade de construção. Conclusão do empreendimento prevista para o final de fevereiro de 2025. Entre em contacto para agendar a sua visita e conhecer o andar modelo em breve! Mapa de Acabamentos 1. Aspetos Gerais 1.1 Características Gerais Pavimentos: Flutuantes com acabamento em "Carvalho ou similar" e cerâmico tipo mármore. Portas e Rodapés: Folheados a madeira de Carvalho ou similar. Paredes das zonas comuns: Revestidas com painéis em MDF folheado a madeira nobre. Tetos: Falsos em todos os compartimentos. Varandas e áreas externas: Pavimento em deck cerâmico. Sanitários: Equipados com marcas de referência. Equipamentos: Videoporteiro a cores, portões exteriores automatizados. 1.2 Conforto Aquecimento central instalado. Sistema de energia sustentável com painéis solares, caldeira e bomba de calor estanque a gás. Estores elétricos em todas as divisões. 1.3 Segurança Porta de segurança revestida com painéis de madeira. Detetores de incêndio na garagem.2. Acabamentos Interiores 2.1 Hall e escadas Pavimento em material cerâmico retificado. Paredes revestidas com painéis de madeira nobre e acabamento estanhado. Iluminação embutida. 2.2 Sala Pavimento flutuante com acabamento em Carvalho ou similar. Paredes estanhadas. Iluminação embutida em LED. Estores elétricos. 2.3 Cozinha Armários em MDF hidrófugo com acabamento melamínico alto brilho ou similar. Eletrodomésticos de marca reconhecida (Teka ou equivalente): forno, placa, exaustor e máquina de lavar louça. Tampo e entre móveis em pedra natural. Pavimento e paredes cerâmicos retificados. Exaustor de fumos do tipo "Troia". 2.4 Lavandaria Armários em MDF hidrófugo texturado. Pavimento e paredes cerâmicos retificados. Iluminação embutida em LED. 2.5 Casas de banho (serviço e suite) Sanitários e torneiras de marcas conceituadas. Armários em MDF hidrófugo com acabamento lacado branco. Resguardos de duche em vidro fosco e bases de chuveiro acrílicas. Teto falso com iluminação LED. Toalheiros aquecidos na suite. 2.6 Quartos Pavimento flutuante com acabamento em Carvalho ou similar. Roupeiros lacados a branco com portas embutidas. Estores elétricos. Teto falso com iluminação LED. 2.7 Garagem Garagem comum em cave com portão elétrico seccionado. Lugares de estacionamento identificados por fração. Paredes rebocadas e pintadas, pavimento com acabamento em betão.3. Acabamentos Exteriores Pavimentos exteriores e varandas em deck cerâmico. Fachadas em Sistema ETICS, revestimentos cerâmicos e guardas em alumínio com vidro laminado. Caixilharias de alumínio com rutura térmica e vidros duplos. Áreas ajardinadas e tetos falsos exteriores em placas "Marmox". Soleiras em granito ou alumínio. O TWINS 22 combina qualidade, conforto e localização privilegiada. Não perca esta oportunidade única! ;ID RE/MAX: 124881305-47
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