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Descrição Completa do Apartamento T2+2,no Centro da Cidade Localização: -Apartamento T2+2, localizado no centro da cidade, com uma vista deslumbrante sobre o Rio Cávado. -Orientação: Norte, Sul e Oeste, proporcionando uma excelente exposição solar em diferentes momentos do dia. ________________________________________ Distribuição dos Espaços: Piso Inferior: -Hall de Entrada: Espaçoso, com acesso às várias áreas do piso. -Sala de Estar (20,5 m²): Em open space com a cozinha, oferece um espaço amplo e confortável para convívio. Inclui lareira e acesso à varanda. -Cozinha (12 m²): Integrada com a sala, proporcionando praticidade no dia a dia. Também tem acesso à varanda. -Varanda (3 m²): Com ligação à sala e à cozinha, ideal para momentos de lazer, com vista para o rio. -Quarto 1 (10 m²): Aconchegante, com bastante luz natural. -Quarto 2 (12,5 m²): Espaçoso, perfeito para um ambiente de descanso. -Casa de Banho Completa (5 m²): Servindo os dois quartos e as áreas comuns do piso inferior. -Despensa: Espaço para arrumação adicional. -Pré-instalação de aquecimento central e lareira para conforto adicional. ________________________________________ Piso Superior: -Suite (20 m²): Ampla, com casa de banho completa privativa e muita luz natural através das janelas Velux, criando um ambiente luminoso e acolhedor. -Casa de Banho da Suite: Completa, oferecendo conforto e privacidade. -Escritório (16 m²): Perfeito para trabalho ou estudo, com luz natural abundante devido à janela Velux. Pode ser convertido em espaço multifuncional, dependendo das necessidades. ________________________________________ Características Gerais: -Tipologia: T2 Duplex -Lareira -Pré-instalação de aquecimento central -Janelas Velux no piso superior, garantindo uma excelente entrada de luz natural. -Vista sobre o Rio Cávado, valorizando o espaço exterior e proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. Este apartamento T2 duplex combina espaços amplos e funcionais, ótima iluminação natural e uma localização privilegiada, sendo uma excelente escolha para quem busca conforto, praticidade e uma vista fantástica sobre o rio. #ref: 127582
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