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apartamento t2 com varanda na boavista para aluguel
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Fantástico apartamento T2+1 duplex, no Centro do Porto, a 2 min a pé do metro Agradável apartamento T2+1, totalmente remodelado em 2019, que se destaca pela sua localização privilegiada, a poucos metros a pé da estação de metro Carolina Michaelis e da emblemática Casa da Música. Situado na Rua Oliveira Monteiro, este imóvel beneficia da proximidade a todo o tipo de serviços e comércio, tais como escolas, supermercados variados, ginásio, farmácia, fácil acesso a vias rápidas, autoestradas e a diferentes opções de transportes públicos (autocarro e metro). Pela sua ótima localização, a aquisição deste imóvel é uma oportunidade de investimento, quer para habitação própria quer para alojamento local. Este apartamento, com 131m2 de área bruta privativa e 8,3m2 de área bruta dependente, encontra-se em excelente estado de conservação, dispõe de áreas generosas, boa luminosidade e 2 lugares de estacionamento, com uma avença anual de 25€ por lugar. Inserido no 2º andar de um prédio sem elevador, este apartamento duplex, distribui-se por 2 pisos, da seguinte forma: 1º Piso - Sala ampla com grandes janelas e acesso a uma agradável varanda; - Cozinha em open space, totalmente equipada; - Wc de serviço; - Lavandaria (acesso à mesma na varanda); 2º Piso - Suite e quarto, ambos com roupeiros embutidos; - +1 com luz direta e áreas generosas, com possibilidade de se tornar num terceiro quarto; - Wc de apoio aos restantes quartos. A nível de comodidades, podemos destacar as seguintes características: - Bom estado de conservação; - Áreas amplas; - Boa luminosidade; - Ar condicionado; - Janelas com vidros duplos; - Muita arrumação; - Piso em madeira, à exceção da cozinha e casas de banho; A excelente localização deste imóvel está a uma curta distância a pé de variados serviços essenciais ao dia-a-dia, nomeadamente: Transportes e acessos: 150m da estação de metro Carolina Michaelis; 750m da estação de metro Casa da Música; 40m de paragem de autocarro (602, 301, 3M); 1,7km do acesso à A28 e A1; Pontos de Interesse: 500m da Rotunda da Boavista; 700m da Casa da Música; 800m do Mercado do Bom Sucesso; 1,3km dos Jardins do Palácio de Cristal; 1,7km da Marginal do Rio Douro; 2km do Mercado do Bolhão; Escolas: 400m da Creche e Pré-escolar ACS21; 550m da Escola 1º ciclo com Jardim Infância da Torrinha; 190m da Escola Secundária e Jardim de Infância Carolina Michaelis; 350m da Escola Secundária Rodrigues de Freitas; 1,5km da Faculdade de Letras; 1,8km da Faculdade de Ciências e de Arquitetura; 300m da Academia de Dança; 350m do Conservatório de Música do Porto; Supermercados e serviços: 80m de mercearia; 80m do supermercado Amanhecer; 700m do supermercado Continente; 800m do supermercado Froiz; 900m do supermercado Mercadona; A menos de 500m de variados restaurantes, cafés, pastelarias; 300m do Hospital Lusíadas; 400m de farmácia; 700m de ginásio Solinca, 170m de cabeleireiro. Não perca esta oportunidade e venha conhecer a sua futura casa, numa das zonas mais procuradas do Centro do Porto! Marque já a sua visita.;ID RE/MAX: 124851023-222
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