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Estado: Em construção| Ano construção: 2024| Área coberta: 37.88 m2 | Tipologia: T0 | Piso: 1º| Casas de Banho: 1 | Elevador: Sim| Garagem: Lugar p/ 1 carro| Pré- certificado energético: A| Em uma das mais históricas e extensas ruas do Porto, a Rua de Costa Cabral, nasce um empreendimento que harmoniza o futuro com o património arquitetónico. Este projeto visionário integra uma fachada do início do século em uma estrutura arquitetónica moderna, criando um edifício verdadeiramente único. Localização Privilegiada: Situado no Campus Universitário da Asprela, nas proximidades do Hospital de São João e do novo "Pulmão Verde" da cidade, o Parque Central da Asprela, o Costa Cabral Palace é cercado por uma infinidade de equipamentos e serviços essenciais. Escolas de todos os níveis, instalações de saúde e desportivas, comércio diversificado, transporte público eficiente e uma rede viária de alta qualidade estão ao alcance. Design e Estrutura Exclusivos: Este edifício multifamiliar de médio porte abriga 40 apartamentos de tipologias T0, T1 e T2, distribuídos por cave, rés-do-chão e mais 2 pisos. Equipado com elevadores, varandas, pátios, espaços de garagem e um jardim de uso comum, proporciona todas as condições para uma vida contemporânea completa, com qualidade incomparável. Acabamentos de Alto Padrão: 1. Acabamentos Exteriores - Fachada principal recuperada, mantendo a traça original; - Isolamento térmico em todo o edifício para máxima eficiência energética; - Caixilharia com corte térmico em alumínio lacado a cinza e vidro duplo incolor. 1.1. Varandas - Pavimento cerâmico para durabilidade; - Tetos em capoto, pintados em tons de cinza, com iluminação integrada; - Guardas das varandas em aço metalizado, com pintura a tinta de cor cinza. 2. Zonas Comuns/Entrada do Edifício - Pavimento dos halls de entrada revestidos a cerâmica; - Paredes lisas a gesso pintado com tinta lavável; - Porta de entrada em alumínio lacado a cinza e vidro incolor, temperado e laminado. 3. Caixa de Escadas - Pavimento em pintura epóxi, cor cinza; - Paredes e tetos com acabamento liso, a gesso pintado com tinta lavável; - Guardas em aço metalizado, pintado a tinta de esmalte. 4. Habitações 4.1. Halls, Sala e Quartos - Carpintarias, portas, armários roupeiros, apainelados e rodapés em MDF, pintados a branco; - Pavimento flutuante em reguado de carvalho ou similar; - Paredes lisas a gesso pintado com tinta aquosa; - Tetos com projetores LED encastrados. 4.2. Cozinhas - Móveis lacados a branco. - Tampos em Compac quartzo branco ou similar; - Iluminação por sanca de luz em fita LED; - Lava-loiças em INOX, incluindo torneira misturadora monocomando; - Parede entre móveis revestida a azulejo decorativo ou similar. 4.3. Casas de Banho - Loiças sanitárias "SANITANA". - Móveis em MDF lacados a branco; - Pavimentos e paredes revestidos em grês porcelânico ou similar; - Tetos em gesso cartonado hidrófugo, lisos e pintados, com projetores LED encastrados; - Base de duche branca, equipada com resguardo. 5. Equipamentos e Instalações - Iluminação LED inteligente nas zonas comuns; - Elevador seletivo na subida e descida, acabamento em inox e branco; - Eletrodomésticos: Exaustor e Placa Vitrocerâmica; - Portas corta-fogo nos acessos aos patamares e entrada; - Porta de entrada das habitações blindada, com fechadura de alta segurança; - Sistema de videoporteiro, monitor no hall de entrada; - Instalação para TV/TSF, com tomadas nas salas e quartos; - Rede interior de telecomunicações, com tomadas para telefone nas salas e quartos; - Aquecimento central completo, convetores elétricos na sala e no quarto; - Bomba de calor para aquecimento de águas quentes; - Rede de gás canalizado. 6. Is. Certificação energética: A
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