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Apartamento T2 Venda em Bonfim,Porto Porto.Bonfim.Avª Fernão Magalhães.Apartamento T2 Duplex com jardim e aparcamento automóvel.Prédio em construção, óptimos acabamentos.Características do imóvel:Acabamentos de qualidade.Características do exterior e espaços comuns:Fachada com isolamento térmico com revestimento Etics em pedra natural.Caixilharia em PVC ou Alumínio com corte térmico e vidro duplo da marca Cortizo ou similar.Pavimentos em granito, deck em madeira.Climatização:Ar Condicionado no quarto e sala, da marca Boch ou similar.Águas Quentes:Bombas de calor para AQS e ou painel solar conforme a tipologia (energias renováveis).Acústica:Isolamento acústico nas paredes entre todas as divisões, nos tetos entre pisos, nas tubagens de saneamento e nas condutas de ventilação.Comunicação:Video porteiro com ligação a smartphone.Pavimentos, espaços comuns, instalações sanitárias e áreas técnicas, Grés porcelânico retificado.Pavimento imóvel:Pavimento flutuante AC5 ou similar.Paredes:Gesso cartonado pintado à cor branco.Tetos:Teto falso em gesso cartonado hidrófugo pintado com tinta antifúgico a cor branco ou similar.Armários:MDF hidrófugo lacado à cor branco ou similar, interiores em aglomerado com acabamento em linho a cor creme ou similar.Ferragens de gavetas e portas com corrediças e dobradiças SOFT Close.Rodapés:MDF lacado à cor branco ou similar.Bancada e equipamentos de cozinha: tampo de bancada em compact quartz ou similar.Pio lava loiça teka, torneira misturadora da OFH.Electrodomésticos marca Bosh ou similar (placa, forno e exaustor).Móveis e equipamento de instalação sanitária:Móvel com lavatório de pousar, sanita suspensa da marca valadares ou similar, base duche ASD em resina, torneiras e coluna de duche OFA.Localização de excelência com acesso às principais vias de entrada da cidade.Como destaque uma ótima rede de transportes públicos, autocarros, Metro e uma ampla oferta de comércio e serviços.Encontram-se como pontos de interesse a EB1 Fernão Magalhães, Parque Paulo Vallada, EB 2,3 Ramalho Ortigão, Piscinas Municipais e Parque S.Roque.Uma excelente opção para viver ou investir!Marque a sua visita"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!HB - Grupo HabinéditaCertificação Energética:*(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.________________________________________________________Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida... CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador...esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!
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