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apartamento t3 com 130 m2 garagem e elevador para aluguel
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T3 totalmente RENOVADO com materiais e soluções de elevada qualidade. Área bruta privativa 119.28m2 Área bruta dependente 29.88m2 O apartamento situa-se no segundo andar do edifício, tem muito boa exposição solar, tendo três frentes: nascente / norte / sul. Com uma área total de 149.16m2 ( 119.28m2 de ABP + 29.88 m2 de ABD). Fazem parte da habitação duas varandas, uma para a frente na sala e outra, mais ampla para a zona dos quartos. - Hall de entrada, - Sala e cozinha totalmente equipada em open space com península, com muita luz natural e acesso a varanda orientada a sul, lavandaria, - 2 Suites com roupeiro embutido (uma delas com acesso a varanda), - Quarto com roupeiro embutido e acesso a varanda. - Casa de banho completa, - Possui ainda lugar de garagem para um automóvel e arrumo, ambos situados na cave. O Edifício conta com um total de doze habitações e uma loja e possui dois elevadores. A sua localização é excecional, a poucos metros da Av. do Brasil, junto às conhecidas praias do molhe e do Homem do Leme. Na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés, restaurantes, escolas supermercados, clínicas, bancos e outros, bem como equipamentos culturais e zonas de lazer. A zona é de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes à porta e nas outras ruas próximas Acabamentos gerais: - Porta original reforçada e com fechadura de segurança; - Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Carvalho; - Portas interiores, rodapés, frentes de roupeiros e armários em MDF lacado; - Caixas de estore e apainelados de vãos exteriores folheados a madeira de carvalho envernizado; - Tetos falsos desnivelados com focos e/ou sancas de iluminação LED; - Louças sanitárias da Sanidusa, torneiras monocomando de parede; - Móveis das casas de banho com frentes em MDF hidrófugo lacado, tampos em Silestone ou MDF hidrófugo Lacado; - Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, com tampo e forra entre móveis em Silestone. Frente para a sala folheada a Carvalho; - Cozinha totalmente equipada com Eletrodomésticos BOSCH; - Lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa; - Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor; - Aquecimento ambiente através de pavimento radiante com comando individual touch programável, Wirelees; - Estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico; - Caixilharia de alumínio bicolor com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun. A Predibisa é agora Savills. Temos uma equipa especializada com uma vasta experiência no mercado do Norte e uma rede de contactos privilegiada, que nos torna no parceiro certo para encontrar soluções imobiliárias completas e individualizadas em todas as áreas do setor Se procura um lugar perfeito para investir ou para viver, confie em quem conhece o Porto como ninguém. Somos especialistas neste mercado, e a identidade portuense no seu estado mais puro está no nosso ADN. A atuação da nossa equipa especializada no mercado Residencial pauta-se pela excelência, transparência e atenção ao detalhe. Apoiamos os nossos clientes com soluções desenhadas à sua medida, em função das suas necessidades e estamos presentes em todas as fases do processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis. Por aqui, movemo-nos com a confiança de quem cresceu com a vibração da cidade. A experiência e know-how são palavra de ordem e são também o que oferecemos aos nossos clientes, todos os dias. De pessoas para pessoas, assim é a Savills. Categoria Energética: C
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