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Identificação do imóvel: ZMPT571081 Apartamento T3 em Vila do Conde, com aproveitamento de sótão, garagem box para 2 carros e arrumos, com zona ajardinada e piscina em condomínio fechado. Este apartamento está inserido num condomínio que oferece várias comodidades para os moradores, criando um ambiente agradável e de qualidade, ideal para habitação familiar ou investimento. O condomínio dispõe de uma piscina, um amplo espaço verde, proporcionando um ambiente tranquilo e natural para relaxar. Estas características tornam o apartamento uma excelente escolha para quem valoriza qualidade de vida e espaços de convívio e lazer. Está localizado numa zona tranquila, ideal para quem valoriza paz e contato com a natureza. A localização oferece o melhor de dois mundos, estando a uma curta distância do centro de Vila do Conde, onde é possível encontrar todas as comodidades, serviços e comércio e com proximidade das praias o que permite desfrutar do litoral em poucos minutos, proporcionando uma combinação perfeita entre tranquilidade e acessibilidade. Principais Características: - 1 Hall de entrada amplo com armário embutido. - 1 Sala ampla com duas varandas, viradas a nascente proporcionam um ambiente iluminado e agradável, com acesso ao a duas varandas, podendo usufruir no inverno de uma lareira acolhedora. - 1 suíte que conta com casa de banho privativa com banheira de hidromassagem e acesso direto a uma varanda virada a nascente, garantindo a entrada de luz solar pela manhã. - 1 Hall de distribuição dos quartos amplo que permite a inclusão de um armário. - 2 quartos situados na parte poente do apartamento, são igualmente espaçosos e possuem amplas janelas que proporcionam boa iluminação natural, servidos por uma casa de banho completa, com base de chuveiro. (Todos os quartos têm armários embutidos). - 1 cozinha, com varanda, mobilada e equipada com frigorífico (encastrado), forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, exaustor, máquinas de lavar roupa e loiça, caldeira a gás e aspiração central. - 1 garagem fechada com espaço para dois carros e arrumos fechados, com ficha elétrica onde pode carregar o seu carro, localizada na cave do prédio, com portão de acesso automático. sótão com luz natural, transformado em zona habitacional e de lazer. Composto por umasala um quarto e uma casa de banho Outras Características: - Aspiração Central - Aquecimento Central - Iluminação Embutida - Tetos Falsos - Vidros Duplos - Porta Segurança - Lareira - Armários forrados a madeira - Tv Cabo - Gás Canalizado Pontos de interesse: - Mosteiro de São Simão da Junqueira - Igreja Paroquial de Rio Mau - Rio Ave - Quinta de Santiago - Parques e Zonas Verdes - Proximidade às Praias de Vila do Conde, como a Praia de Azurara e a Praia da Senhora da Guia, Mindelo, Póvoa de Varzim... Acessos a Rio Mau - Vila do Conde: - Estrada Nacional (EN 206) Liga Vila do Conde a outros concelhos, como Póvoa de Varzim e Famalicão, passando perto de Rio Mau. - A28 (Autoestrada do Litoral Norte) Liga o Porto a Viana do Castelo, saindo na área de Vila do Conde segue pela EN 206 até Rio Mau - A7 (Autoestrada Famalicão - Guimarães) A partir da A7, pode-se fazer a conexão com a A28 ou com a EN 206 para chegar a Rio Mau. - Acessos a partir de Vila do Conde Rio Mau está a cerca de 10-15 minutos de carro do centro de Vila do Conde. - Proximidade com o Porto e Aeroporto Rio Mau está a cerca de 30 minutos de carro do Porto, facilitado pela A28, e aproximadamente 20-25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. - Hospitais e Centros Saúde: Alguns dos hospitais e centros de saúde mais próximos de Rio Mau, Vila do Conde, com a respetiva distância aproximada: - Centro Hospitalar Póvoa de Varzim / Vila do Conde Distância: Aproximadamente 12 km (15 minutos de carro). - Centro de Saúde de Vila do Conde Distância: Aproximadamente 10 km (10-12 minutos de carro). - Unidade de Saúde Familiar (USF) de Vila do Conde Distância: Aproximadamente 10 km (10-12 minutos de carro). - Hospital da Trofa (Hospital Privado) Distância: Aproximadamente 20 km (20-25 minutos de carro). - Centro de Saúde da Junqueira (Vila do Conde) Distância: Aproximadamente 7 km (10 minutos de carro). - Unidade de Saúde Familiar (USF) da Póvoa de Varzim Distância: Aproximadamente 13 km (15 minutos de carro). - Estabelecimentos de Ensino: -Escola Básica de Rio Mau Distância: Dentro de Rio Mau. -Escola Básica e Secundária de Vila do Conde Distância: Aproximadamente 10 km (12-15 minutos de carro). -Escola Secundária José Régio Distância: Aproximadamente 10 km (12-15 minutos de carro). -Escola Profissional de Vila do Conde (EPVC) Distância: Aproximadamente 10 km (12-15 minutos de carro). -Escola Básica da Junqueira (Vila do Conde) Distância: Aproximadamente 7 km (10 minutos de carro). -Colégio de Amorim (Privado) Distância: Aproximadamente 12 km (15 minutos de carro). -Escola Secundária Eça de Qu
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