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apartamento t3 com piscina e terraço em construção para aluguel
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Identificação do imóvel: ZMPT554364 O seu sonho em realidade... Apartamento T3 Duplex Novo em Condomínio Fechado com Piscina no Bonfim, Porto. *Imóvel tem a denominação 'T1 +2' no Registo Predial. Este apartamento ficará pronto para entrega já no mês de Fevereiro de 2024. 12 Casas Residence é um Edifício Residencial de Luxo, localizado na Rua das Doze Casas, nº181 - Bonfim, em pleno coração da cidade do Porto. A qualidade de construção, os detalhes da arquitetura e a diversidade de Tipologias, T1 a T3 Duplex, fazem deste projeto um excelente investimento. Localização e Pontos de Interesse: Infantário e Escolas - 400 m Supermercados - 600 m Jardim do Marquês - 600 m Metro do Marquês - 700 m Avenida dos Aliados - 1700 m Via Catarina Shopping - 1800 m ACABAMENTOS: Estrutura Executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas e lajes aligeiradas/maciças. Paredes Exteriores Executadas em alvenaria de tijolo de termoacila (térmico e acústico), com caixa de ar, isolamento térmico e acústico pelo exterior. Fachadas Sistema de fachada ventilada com acabamento em pedra calcária branco clássico, com 2cm de espessura, com acabamento arranhado irregular escovado. Pavimentos Com enchimento em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas e aplicação de manta acústica e sobre o tecto falso será aplicada uma camada de lã de rocha para isolamento térmico e acústico. Piscina Exterior com 7,3m(C) x 4,00m(L) x1,0m a 1,8m(P). Espaços verdes Ampla área ajardinada no logradouro de acesso a todas as frações, com área de deck à volta da piscina. (url) APARTAMENTOS Pavimentos Soalho multicamada com 3mm de madeira nobre de carvalho (de primeira qualidade, cor uniforme e sem nós) com 15mm de espessura. Tijoleira retificada nas instalações sanitárias e cozinhas. Paredes Paredes interiores de divisão de apartamentos e zonas comuns serão executadas em tijolo e revestidas a estuque projetado, e pintura em tinta da 'Cin' ou equivalente, de cor branca. Porta de entrada Portas de entrada dos apartamentos de segurança e resistência ao fogo do tipo 'Portrisa' modelo Block ou equivalente, lacadas a branco. Portas interiores Portas, aros e guarnições em MDF hidrófugo lacados à cor branca acetinado. Ferragem em inox do tipo 'JNF'. Cozinha Revestimento de paredes em reboco tradicional acabado com estuque projetado, e pintura em tinta lavável de cor branca da 'Cin' ou equivalente. Teto falso em pladur com iluminação embutida em inox e pintado a tinta lavável de cor branca. Pia lava-loiça e misturadora TEKA . Equipadas eletrodomésticos da BOSCH ou equivalente, Placa Indução, Exaustor, Forno e Micro-Ondas Encastráveis, Máquina de Lavar Louça Encastrável, Máquina de Lavar/Secar Roupa, Frigorifico Combinado No-Frost. Armários em MDF acabamento termolaminado meio-brilho, cascos e gavetas em melamina cinza. Tampos e espaldares de bancadas em Silestone ou equivalente. Ferragens: tipo BLUM Instalação Sanitária Teto falso em gesso cartonado hidrófugo, barrado e pintado com tinta da marca 'Cin' ou equivalente, indicada para tetos, de cor branca, com iluminação embutida com projetores. Resvestimento de paredes: Material cerâmico retificado de grandes dimensões. Revestimento de pavimento: Material cerâmico retificado de grandes dimensões. Sanita: SANINDUSA- SANLIFE suspensa com tampo em termodur com clipoff e slowclose. Lavatório: SANINDUSA - SANLIFE de pousar sobre móvel. Torneira de lavatório: W7 - BIANCHI ENCASTRAR (monocomando de parede). Base de duche: SANITANA - ROCKS EXTRAPLANA BRANCA Torneira de duche: W7 - BIANCHI ENCASTRAR (monocomando de parede). Resguardo: VIDRO TEMPERADO Armário: bancada suspensa em madeira de nogueira, com 20cm de espessura. Toalheiro elétrico (seca-toalhas): ROCA Salas/Quartos Soalho multicamada com 3mm de madeira nobre de carvalho (de primeira qualidade, cor uniforme e sem nós) com 15mm de espessura. Tetos falsos gesso cartonado barrado e pintado com tinta 'Cin' ou equivalente, indicada para tetos, de cor branca, com iluminação embutida. Revestimento de paredes em estuque projetado, e pintura em tinta da Cin ou equivalente, de cor branca. Portas, aros e guarnições em MDF hidrófugo lacados à cor branca. Ferragem em inox do tipo 'JNF'. Armários de roupeiro com portas de abrir, em MDF hidrófugo lacados à cor branca acetinado, interior em melamina linho Cancun e equipados com módulo de gavetas, prateleiras e zona de fatos. Varandas/Terraços Lajetas de betão aplicadas sobre calços e/ou deck em madeira de Bamboo, dependendo das frações. INSTALAÇÕES ESPECIAIS Gás natural em todas as frações. Aquecimento águas com bomba de calor ARISTON Nuos Evo A + 80L ou A + 110L, dependendo da tipologia das fracções. Instalação de ar condicionado MITSUBISHI ou equivalente, sistema inverter multisplit. Segurança Contra Incêndios, central de alarme e comando (SADI)
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