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Identificação do imóvel: ZMPT552675 Apartamento T3 Duplex na Rua 9, em Espinho, com as seguintes características: - Apartamento com área de 182 m2. - Varanda na sala voltada a Norte/Poente. - Varanda marquisada nos 3 quartos viradas a Sul. - Varanda marquisada na cozinha viradas a Norte/Poente. - 2 terraços a nível do 3º andar/logradouro: um virado a sul e outro a Norte, ambos com vista mar. - Situado ao nível do 2º andar sem elevador. - Muita luminosidade, com exposição solar de Norte e Sul e com vista mar e desafogada. - O interior do 2º andar é composto por: hall de entrada, sala, cozinha, corredor, 2 casas de banho completas, três quartos virados a sul, um quarto/escritório virado a norte e uma dispensa. - O interior do 3º andar ou logradouro é composto por um salão amplo virado a sul, uma lavandaria/wc, um escritório. - Apartamento com 1 lugar de garagem. - Facilidade de estacionamento nas redondezas do prédio. - Fachadas e áreas interiores comuns em razoável estado de conservação. MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: - Janelas com caixilharia dupla de alumínio e vidro simples; - Persianas elétricas; - Pavimentos cerâmicos na cozinha e casas de banho; - Pavimento em taco de madeira em bom estado no Hall de entrada, sala, corredor e quartos; - Cozinha mobilada; - Aquecimento de águas sanitárias através de esquentador a gás, instalado na cozinha; - 1 lugar de estacionamento fechado ao nível do r/c. ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: - Área bruta privativa - 182 m2 (apartamento); - Área bruta dependente - 44 m2; - Ano de inscrição na matriz - 1976; - Licença de utilização emitida pela Câmara Municipal de Espinho; - Certificado energético (em execução). Esta pode ser a sua próxima casa! Contacte-me para obter mais informações. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: E

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