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Vender Agora!apartamento t3 de luxo em vila nova gaia localizado a apenas 5 para aluguel
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Apartamento T2 - Vila Nova de Gaia
Apartamento
Apresentamos um novo e requintado apartamento T2, que se destaca pelo seu design moderno e sofisticado. Este imóvel, com acabamentos de luxo de segmento Premium, assegura elegância, conforto e funcionalidade em cada detalhe, e está inserido em um condomínio privado. Localizado na Freguesia da Madalena, no Concelho de Vila Nova de Gaia. O Empreendimento Residencial Madalena Vista Mar evidencia-se pela sua proximidade ao mar, encontrando-se a apenas 500 metros da Praia da Madalena. O projeto beneficia de uma envolvência de amplas zonas verdes, que proporcionam um ambiente tranquilo e harmonioso, ideal para desfrutar de momentos relaxantes junto à praia e vistas privilegiadas. A localização do Empreendimento Residencial Madalena Vista Mar é verdadeiramente privilegiada, com acessos práticas e diretas a escolas, supermercados, marisqueiras e restaurantes. A apenas 5 minutos de carro do Continente/Pingo Doce/Lidl, a 7 minutos do El Corte Inglês, a 10 minutos do Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia/Espinho e a 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, além da proximidade às autoestradas A1, A29, A20 e A44, oferece múltiplas alternativas para deslocações a grandes centros urbanos, como Porto, Gaia e Espinho. Este notável empreendimento é caracterizado por uma arquitetura moderna e é composto por 60 frações distribuídas em 4 blocos, nas tipologias T1, T2 e T3. O Empreendimento Residencial Madalena Vista Mar foi concebido para oferecer o máximo em conforto e luxo. Com uma orientação solar (Nascente) garante luminosidade abundante. A construção terá início em Junho de 2025, com conclusão estimada para Dezembro de 2026. Durante esta fase, os futuros proprietários terão a possibilidade de personalizar acabamentos, permitindo adaptar o espaço ao seu gosto. Características do Apartamento: - Fachadas exteriores ventiladas em painéis Stacbond com fixação oculta e sistema de isolação térmica micro ventilador. - Cobertura do edifício com sistema de cobertura plana. - Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado Cortizo, modelo Corvision com corte térmico e vidro duplo. - Isolamento acústico e térmico moderno com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido, assegurando conforto e privacidade. - Estores térmicos elétricos com motorização elétrica. - Portão de garagem exterior seccionado em painéis térmicos lacados, com motorização elétrica. - Ventilação mecânica. - Climatização através de ar-condicionado por conduta Siemens. - Termo acumulador de 300L para produção de AQS, acompanhado de bomba de calor. - Teto falso em todo o apartamento, com sancas para cortinados e iluminação LED embutida. - Sistema de domótica para controle da iluminação, estores elétricos e climatização. - Pavimentos de hall, cozinha, quartos e sala em Pavimento Vinílico. - Carpintaria lacada, com portas até ao teto e dobradiças ocultas. - Áreas interiores bem distribuídas com ótima funcionalidade, incluindo 2 quartos sendo 1 suíte com closet e sanca com fita LED. - Sala ampla e confortável em open space voltada a Nascente. - Banhos (3) em cerâmica retificada, com louças suspensas e sistemas de autoclismo embutidos. - Base de duche extraplana com resguardo em vidro temperado. - Móveis suspensos lacados e lavatórios de pousar. - Misturadoras monocomando de alta qualidade. - Cozinha equipada com móveis lacados e eletrodomésticos Siemens contemporâneos (placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e exaustor) e balcão em Silestone. - Lugar de garagem para 1 carro na cave, com tomada para carregamento de veículos elétricos. - Com classificação energética A+. Agende já a sua Visita! Certificação energética: A+
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