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Vender Agora!apartamento t3 duplex com varanda no centro do porto para aluguel
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Apartamento T3
Apartamento
Apartamentos T3 Novos a Estrear para Venda, no melhor condominio de São João da Madeira - Varanda do Rio!! Este...
Aveiro - Sao joao da madeiraApartamento T3
Apartamento
T3 Duplex ao nível do 2º andar Em fase final de construção. Urbanização de 2 blocos de prédios, com total de 12 apartamentos duplex, com dois elevadores, localizado na Urbanização Quinta dos Anjos, na Castanheira do Ribatejo. Apartamento de 4 assoalhadas, vendido em estado novo, com cozinha feita à medida e totalmente equipada (placa de indução, exaustor, forno, micro ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e roupa e termoacumulador, tudo marca Teka); caixilharia nova com vidros duplos e estores eléctricos; tectos falsos em pladur com iluminação LED embutida; soalho flutuante nos quartos e mosaico no restante apartamento; canalização e electricidade totalmente verificada; roupeiro embutido nos quartos; 2 casas de banho, uma com base de duche e proteção em vidro. Apartamentos equipados com ar condicionado e colocação de porta blindada de alta segurança. Áreas 2º andar: Quarto 1: 11,50 m2 Quarto 2: 14,50 m2 Hall: 10,30 m2 Cozinha: 9,10 m2 Sala: 20,60 m2 Varanda: 7,2 m2 WC: 4,50 m2 Áreas Sótão: Quarto 3: 28,40 m2 Closet: 10,70 m2 WC: 4,10 m2 Arrumos: 4,40 m2 Esta fracção dispõe ainda de uma box com portão automático e uma arrecadação. Tem proximidade com centro da Castanheira do Ribatejo, onde tem acesso a comércio local, restauração, serviços (Bancos), Bombeiros e transportes. Bons acessos à A1 e principais estradas locais. Categoria Energética: B
Lisboa - Vila franca de xiraApartamento T3
Apartamento
Duplex T3 +1 para venda Este apartamento está situado em um prédio de apenas 2 frações. Apartamento...
Porto - MatosinhosApartamento T3
Apartamento
Apartamento T3 DUPLEX Venda em Águas Santas,Maia T3 duplex c/ 191 m2 sendo...
Porto - MaiaApartamento T2 - Maia
Apartamento
Apartamento T2 Venda em Águas Santas,Maia O projecto LUMINA EMANUELLE é um edifício residencial de design único, localizado no coração da...
Porto - MaiaApartamento T2 - Maia
Apartamento
Apartamento T2 DUPLEX Venda em Águas Santas,Maia O projecto LUMINA EMANUELLE é um edifício residencial de design único, localizado...
Porto - MaiaApartamento T2 - Maia
Apartamento
Apartamento T2 Venda em Águas Santas,Maia O projecto LUMINA EMANUELLE é um edifício residencial de design único, localizado no coração da...
Porto - MaiaApartamento T2 - Maia
Apartamento
Apartamento T2 Venda em Águas Santas,Maia O projecto LUMINA EMANUELLE é um edifício residencial de design único, localizado no coração da...
Porto - MaiaApartamento T2 - Maia
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Apartamento T2 Venda em Águas Santas,Maia O projecto LUMINA EMANUELLE é um edifício residencial de design único, localizado no coração da...
Porto - MaiaApartamento T2 - Maia
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Apartamento T2 Venda em Águas Santas,Maia O projecto LUMINA EMANUELLE é um edifício residencial de design único, localizado no coração da...
Porto - MaiaApartamento T2 - Maia
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Apartamento T2 Venda em Águas Santas,Maia O projeto LUMINA EMANUELLE é um edifício residencial de design único, localizado no coração da zona...
Porto - MaiaApartamento T3 - Maia
Apartamento
Apartamento T3 Venda em Águas Santas,Maia O projecto LUMINA EMANUELLE é um edifício residencial de design único, localizado...
Porto - MaiaPrédio - Porto
Predio
Identificação do imóvel: ZMPT560669 Prédios com logradouros ajardinados e licença de construção... 12 novos apartamentos em pleno centro do Porto! DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Propriedade composta por 2 prédios e terreno para construção, localizados na Rua Anselmo Braancamp, no Bonfim, Porto. Apresentam orientação solar bastante favorável, com um extenso logradouro ajardinado voltado a poente. Encontra-se aprovada licença para construção de um empreendimento com 12 frações habitacionais e 17 lugares de estacionamento. Prevê-se a edificação de 6 T1, 1 T1+1 duplex, 3 T2 e 2 T3 duplex. A arquitetura é caracterizada pela funcionalidade, aliando a preservação da identidade original dos edifícios existentes com os padrões de conforto e modernidade atuais. DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: Zona habitacional extremamente bem localizada na área central da cidade. Os arruamentos são maioritariamente planos e de fácil circulação, conciliando a presença de edifícios habitacionais com diversos serviços, transportes e comércio de proximidade (supermercados, farmácia, autocarros, metro, escolas, entre outros). A poucos minutos a pé, encontram-se os principais pontos de atração da cidade, tais como a Rua Santa Catarina, Campo 24 de Agosto, Rua Sá da Bandeira, Mercado do Bolhão, Av. dos Aliados, assim como zonas ajardinadas. CARACTERÍSTICAS GERAIS DO IMÓVEL: - Localização: Rua Anselmo Braancamp, n.ºs 333, 335 e 339 (Porto) - Propriedade composta por 3 artigos urbanos: 2 prédios existentes e 1 terreno para construção - Prédios constituídos por rés-do-chão e 1.º andar, um deles com águas furtadas - Ambos os lotes dispõem de logradouros descobertos nas traseiras, voltados a Poente - Um dos prédios apresenta uma ilha com 9 casas em ruína, nas traseiras - Imóveis em estado de ruína - Totalmente devolutos e sem qualquer arrendamento ou outro ónus em vigor - Licença de construção aprovada pela C.M. Porto ÁREAS EXISTENTES (somatório dos 3 artigos): - Área de terreno - 764 m2 - Área de construção - 691 m2 - Área de implantação - 275,50 m2 - Área descoberta - 488,50 m2 TIPOLOGIAS E ÁREAS APROVADAS NO PROJETO: - Área total de construção - 1.015,70 m2 - Área bruta de construção - 918,15 m2 - Área de implantação - 172,65 m2 - Número total de pisos - 6 (um em cave) - Resumo de tipologias - 6 apartamentos T1, 1 apartamento T1+1 duplex, 3 apartamentos T2 e 2 apartamentos T3 - Número total de fogos - 12 (todos habitacionais) - Número de aparcamentos aprovados - 17 (descobertos, no logradouro) - Foi estudada a possibilidade de construir uma piscina no logradouro, a qual terá de ser aprovada em sede de licenciamento TIPOLOGIAS DE APARTAMENTOS APROVADOS: Piso 0 e Cave: - Fração A - T1+1 duplex (frente) - 68,50 m2 - Fração B - T2 com pátio e jardim (traseiras) - 92,00 m2 Piso 1: - Fração C - T1 com 2 varandas (frente) - 40,30 m2 - Fração D - T1 com varanda e terraço (traseiras) - 42,00 m2 - Fração E - T2 com 2 varandas e jardim - 84,20 m2 Piso 2: - Fração F - T1 com 2 varandas (frente) - 40,30 m2 - Fração G - T1 com varanda (traseiras) - 42,00 m2 - Fração H - T2 com varanda - 85,45 m2 Piso 3 e 4: - Fração I - T1 com 2 varandas (frente) - 40,30 m2 - Fração J - T1 com 2 varandas (frente) - 45,65 m2 - Fração K - T3 duplex com 2 varandas e terraço - 104,90 m2 - Fração L - T3 duplex com 2 varandas e terraço - 107,90 m2 INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: - IMI total estimado: 731,69€ (valor anual) - Imóvel integrado na Área de Reabilitação Urbana do Bonfim (ARU Bonfim) - Possibilidade de usufruir de benefícios fiscais no âmbito da reabilitação urbana, tais como IVA a 6% na construção, isenção de IMI, benefício em IMT, IRS, entre outros (art.° 45 do EBF - (url) ) - Imóvel isento de licença de utilização por ser de construção anterior a 1951 - Declarações de ruína emitidas para os 2 edifícios existentes PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 95 m de confeitarias (1 min. a pé) - A 130 m de paragem de autocarro STCP (2 min. a pé)- A 140 m de restaurantes (2 min. a pé) - A 160 m de farmácia (2 min. a pé) - A 180 m do restaurante/takeaway Madureira's Santos Pousada (2 min. a pé) - A 190 m do Jardim Paulo Valada (3 min. a pé) - A 220 m da Rua D. João IV (3 min. a pé) - A 300 m da Rua da Alegria (4 min. a pé) - A 350 m da Escola EB 2/3 de Augusto Gil (5 min. a pé) - A 400 m da Unidade de Saúde Porto Centro (4 min. a pé) - A 400 m do supermercado Minipreço (4 min. a pé) - A 400 m do Hospital Veterinário Montenegro (4 min. a pé) - A 400 m da Av. Fernão de Magalhães (5 min. a pé) - A 450 m da ESMAE - Escola Superior de Música e Artes do Espetáculo (6 min. a pé) - A 450 m da Escola Básica do 1º Ciclo Fernão de Magalhães (5 min. a pé) - A 450 m do restaurante KFC Campo 24 de Agosto (6 min. a pé) - A 500 m do posto de combustíveis Galp (6 min. a pé) - A 700 m da Rua Santa Catarina (8 min. a pé)
PortoApartamento T3
Apartamento
Apartamento T3 duplex, localizado na Costa da Caparica, a 300 m das praias, próximo do Mercado Municipal e do...
Setubal - AlmadaApartamento T3
Apartamento
Apartamento T3 em condomínio fechado, na Boavista. Apartamento T3 em condomínio fechado, na...
PortoApartamento T3 - Santa Maria da Feira
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Fabuloso apartamento T3 com aproveitamento de sótão tipo duplex e garagem fechada para 2 carros mais uns arrumos...
Aveiro - AveiroApartamento T3 - Alcochete
Apartamento
No 3º piso encontra esta fabulosa Penthouse com acesso directo e exclusivo de elevador com código ao andar de convívio, este situa-se no último piso. Neste último...
Setubal - AlcocheteApartamento T0 - Porto
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Apartamento T0 com 44 m2 e área exterior de 4 m2, inserido no novo projeto residencial mais ambicioso em Portugal, um novo conceito de vida em...
PortoApartamento T3 no Centro de Cascais
Apartamento
Apartamento T3+1 duplex com móveis no centro histórico de Cascais.Apartamento com 130m2 de área útil, inserido em prédio com elevador.Composto por:Piso 1:- hall de entrada 4m2 com arrumação- sala de estar com 25m2 com saída para varanda...
Lisboa - CascaisApartamento T2
Apartamento
Apartamento T2 Venda em Águas Santas,Maia T2 c/ 107 m2 com 2 varandas e 1 suite. O projecto LUMINA EMANUELLE é um edifício...
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