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apartamento t3 duplex situado em empreendimento de luxo para aluguel
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Estúdio
(A302) RENDIMENTO GARANTIDO DURANTE 5 ANOS (4% fixo ou variável) Apartamento T3 Duplex, no 3º andar do empreendimento LIMA, no Porto. O empreendimento Lima oferece um valor extraordinário em muitas frentes, possui instalações frequentemente encontradas em condomínios privados de luxo, como estacionamento privativo, ginásio, jardins privados e comunitários, mas também outras instalações, como área de estar e cozinha, também para uso de todos os condóminos. Estes permitem a perspetiva de um mercado de arrendamento personalizado e competitivo. Composto por 50 apartamentos, que vão desde T0 a T3, Lima oferece aos seus investidores alguma diversidade. Além disso, também estão disponíveis lugares de estacionamento e arrecadações, para venda em separado. Em última análise, Lima oferece um padrão de vida urbano sofisticado. O projeto Lima tem uma localização central no Porto, na freguesia do Bonfim. É bastante acessível, estando a 15 minutos do Aeroporto do Porto e do Oceano Atlântico. Também em 15 minutos chegará ao centro do Porto e à sua famosa Avenida dos Aliados, e a outros marcos emblemáticos, como a Torre dos Clérigos, o Mercado do Bolhão onde pode desfrutar de toco o comércio local bastante característico e a Universidade do Porto – a melhor universidade de Portugal. Em 20 minutos encontrará a famosa zona ribeirinha histórica da Ribeira. O Porto alberga algumas das melhores universidades de Portugal, pelo que este é um mercado de enorme interesse e potencial. O Pólo Universitário do Porto está localizado a apenas 10 minutos. A estação de metro mais próxima – Combatentes -, fica a apenas 4 minutos a pé. Inserido no bairro do Bonfim, um dos bairros mais cool da Europa – The Guardian, 2020 – o projeto Lima vai dar nova vida a uma zona trendy e artística, onde poderá encontrar um contraste entre o moderno e o tradicional, que dá corpo ao espírito de reabilitação. “Situado no norte de Portugal, junto à foz do Rio Douro, tem um ambiente único com bairros elegantes e grandes moradias situadas em estreitas ruas de paralelepípedos. Esta cidade comovente foi classificada como Património Mundial pela UNESCO em 1996. O Porto é o modelo de cidade perfeita. É grande o suficiente para se perder, embora seja pequeno o suficiente para um par de tênis e um agradável passeio por suas ruelas cheias de história e nostalgia. Conclusão das obras, prevista para Julho de 2025. GUARANTEED INCOME FOR 5 YEARS (4% fixed or variable) The Lima development offers extraordinary value on many fronts, it has facilities often found in luxury private condominiums, such as private parking, gym, private and community gardens, but also other facilities such as a living area and kitchen, also for use by all condominium owners. These allow for the prospect of a personalized and competitive rental market. Comprised of 50 apartments, ranging from T0 to T3, Lima offers its investors some diversity. In addition, parking spaces and storage rooms are also available, for sale separately. Ultimately, Lima offers a sophisticated urban standard of living. The Lima project is centrally located in Porto, in the parish of Bonfim. It is very accessible, being 15 minutes from Porto Airport and the Atlantic Ocean. Also in 15 minutes you will reach the center of Porto and its famous Avenida dos Aliados, and other emblematic landmarks, such as the Torre dos Clérigos, the Mercado do Bolhão where you can enjoy the very characteristic local commerce and the University of Porto – the best university in Portugal. In 20 minutes you will find the famous historic riverside area of Ribeira. Porto is home to some of the best universities in Portugal, making this a market of enormous interest and potential. The Porto University Center is located just 10 minutes away. The nearest metro station – Combatentes - is just a 4-minute walk away. Located in the Bonfim neighborhood, one of the coolest neighborhoods in Europe – The Guardian, 2020 – the Lima project will give new life to a trendy and artistic area, where you can find a contrast between modern and traditional, which embodies the spirit of rehabilitation. “Located in the north of Portugal, next to the mouth of the Douro River, it has a unique environment with elegant neighborhoods and large villas located on narrow cobblestone streets. This moving city was classified as a World Heritage Site by UNESCO in 1996. Porto is the model of the perfect city. It's big enough to get lost even though it's small enough for a pair of sneakers and a pleasant walk through its streets full of history and nostalgia.” Completion of works, scheduled for July 2025.;ID RE/MAX: 121961042-609
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Apartamento T2 para venda em Condomínio de Luxo em Vilamoura Um complexo fechado de 45 apartamentos de luxo, é em muitos aspetos o melhor do seu tipo no Algarve e entre os melhores de Portugal. O terreno tem uma localização excecional dentro do resort de Vilamoura e possui uma atmosfera única, situada entre canais de água e campos de golfe, com o mar azul como pano de fundo. O condomínio fica a poucos passos a pé ou de bicicleta do centro, apenas a 2 km da marina e da praia da Falésia e apenas a 1400 metros de três dos cinco campos de golfe de Vilamoura. Há tudo o que você precisa para mudar de carro para bicicleta ou desfrutar de um passeio a pé, em perfeita simbiose com a natureza. Cuidadosamente pensado para um uso equilibrado e sustentável, este lugar único tem uma pegada de construção de apenas 2200m² dentro de um terreno de 22.000m², proporcionando todo o espaço para desfrutar de uma grande área ajardinada, o que é bastante incomum nos dias de hoje. O paisagismo foi desenvolvido pelo Jardim Vista, parceiro líder em inúmeros projetos de excelência na Quinta do Lago, onde criou verdadeiras obras de arte, definindo as áreas verdes comuns utilizando variedades exuberantes e cuidadosamente selecionadas. O complexo também tem uma área de campo de padel, um pequeno campo e área de putt para a prática de golfe com bunkers nas laterais, um campo de petanca, um ginásio interior e exterior, e uma sauna e banho turco. O projeto foi da autoria do arquiteto Vasco Vieira (Arqui+), reconhecido como um dos principais arquitetos portugueses na construção de moradias, eco-resorts e hotéis arrojados e contemporâneos, com projetos modernos em Vale do Lobo, Quinta do Lago, Quinta da Marinha, Quinta Patino, Melides, e muitos outros no estrangeiro, como Miami, Dubai e outros locais. Vasco tem sido agraciado com inúmeros prémios nacionais e internacionais e o seu trabalho é distinguido em várias publicações. A escolha de Vasco Vieira como arquiteto revela a aposta em tornar o empreendimento único, com o objetivo de ser um projeto de destaque no imobiliário algarvio. O projeto em si tem um design muito contemporâneo, com generosas superfícies envidraçadas, janelas minimalistas do chão ao teto, grandes varandas e espaçosas áreas internas e externas com acabamentos luxuosos. Os apartamentos do piso térreo têm jardins privados dianteiros e traseiros, e os apartamentos de 3 quartos no piso térreo têm a sua própria piscina infinita. Os apartamentos no primeiro andar têm varandas igualmente generosas, uma sala de estar com salão e mesa de café, bem como uma área de jantar ao ar livre e churrasqueira, com vista para o próprio empreendimento, bem como vista para o lago, golfe e mar. Os apartamentos localizados no segundo andar (coberturas duplex) também têm excelentes varandas e acesso a um telhado privado. Cada apartamento tem o seu próprio terraço e piscina infinita, com entre 8 e 11 metros de comprimento, dependendo do tamanho e localização do apartamento, bem como uma sala de estar, uma área de jantar, uma unidade de churrasco, um frigorífico (e um frigorífico de vinho), lavatório e bancada. Tem também uma área para espreguiçadeiras. Este projeto é único em Vilamoura e no Algarve por várias razões, desde a estética do edifício, a qualidade dos materiais e acabamentos, o paisagismo, a dimensão dos apartamentos, a dimensão do terreno, e as suas piscinas de beiral infinito comuns e privadas. Todos os apartamentos incluem um pacote completo de mobiliário de qualidade, cuidadosamente escolhido e adaptado ao conceito de empreendimento turístico, com tons neutros e modernos, design apelativo e qualidade superior. Todos os apartamentos têm garagem box na cave - no caso dos apartamentos T2, há espaço para 2 carros e arrecadação; nos apartamentos T3, 3 carros e arrecadação; e nos apartamentos T4, 4 carros e arrecadação. Há também lugares de estacionamento ao ar livre dentro do empreendimento para proprietários e visitantes. Uma área de receção fornece serviços de apoio aos apartamentos, e cada proprietário pode optar por não entregar a sua propriedade ao resort para arrendamento de férias. Veio conhecer este lugar único no Algarve Categoria Energética: A+
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