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Vender Agora!apartamento t3 em construção com garagem e varandas acabamentos de l para aluguel
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Empreendimento T1 - Porto
Empreendimento
Prédio em Fernão Magalhães constituído por 12 frações habitacionais. Frações disponíveis: - T2 - Fração B - Piso 1 - Área útil - 76,60 m2 + Varanda - 5,90 m2 - 318.000,00 € - T1+1 - Fração C - Piso 1 - Área útil - 63,80 m2 + Varanda - 10,70 m2 - 266.000,00 € - T2 - Fração D - Piso 2 - Área útil - 76,60 m2 + Varanda - 5,90 m2 - 323.000,00 € - T1+1 - Fração E - Piso 2 - Área útil - 63,80 m2 + Varanda - 10,70 m2 - 271.000,00 € - T2 - Fração H - Piso 4 - Área útil - 76,60 m2 + Varanda - 5,90 m2 - 329.000,00 € - T2 - Fração J - Piso 5 - Área útil - 76,60 m2 + Varanda - 5,90 m2 - 335.000,00 € - T1+1 - Fração K - Piso 5 - Área útil - 63,80 m2 + Varanda - 10,70 m2 - 282.000,00 € - T3 - Fração L - Piso 6 - Área útil - 102,50 m2 + Varanda - 48,10 m2 - Vendido Todos os apartamentos têm estores elétricos, vídeo porteiro, ar condicionado, bomba de calor. Casas de banho equipadas com sanitários do tipo SANINDUSA - SANLIFE, base de duche extraplana de resina, torneiras do tipo W7 - BIANCHI ENCASTRAR, toalheiro elétrico (seca-toalhas) do tipo ROCA e resguardo, duche em vidro temperado e armário de lavatório suspenso em madeira de nogueira ou equivalente. Cozinhas equipadas com eletrodomésticos da BOSCH ou equivalente, placa vitrocerâmica, exaustor, forno e micro-ondas encastráveis, e terá pré-instalação para máquina de lavar louça encastrável, máquina de lavar/secar roupa e frigorifico combinado. Pia lava louça do tipo TEKA aplicado por sob da pedra. Misturadora de lava louça do tipo TEKA. Armários em MDF acabamento lacado meio-brilho, cascos e gavetas em melamina cinza. Tampos e espaldares de bancadas em pedra natural do tipo Mármore Estremoz de primeira escolha ou equivalente. Sistemas de segurança com alerta contra inundação, incêndio e fuga de gás. Ampla área ajardinada no logradouro de acesso a todas as frações, com acesso pelo piso da cave. Prédio com dois elevadores, sendo um deles apto a pessoas com mobilidade reduzida e um lugar de garagem para cada fração. O prédio está inserido em zona residencial privilegiada, muito bem servida ao nível da mobilidade e ainda por uma grande variedade de serviços, nomeadamente escolas públicas e colégios privados, Polo Universitário da Asprela, Hospital de S. João, supermercados, restaurantes, padarias e pastelarias, farmácia, clínicas, espaços verdes e equipamentos de lazer. Previsão de conclusão de obra: Agosto 2025. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, com vários ateliers abertos, tanto a Norte como a Sul do País, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. Nossa referência: EMP020-DC
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Apartamento T3 totalmente renovado e mobilado, com 120 m2 de Área Bruta Privativa, 1 lugar de garagem e 1 varanda de 5 m2, em prédio de placa com elevador, na Rua Tomás da Anunciação, em Campo de Ourique. Destaca-se pela fantástica remodelação realizada este ano, com materiais e acabamentos de excelência (tendo ar condicionado em todas as divisões e sistema de domótica), onde o isolamento térmico e acústico foi uma das prioridades. Destacam-se também a enorme luminosidade e as generosas dimensões, nomeadamente da zona social e da master suíte.O apartamento é composto por uma grande zona social logo ao entrar no apartamento, com uma perfeita convivência entre a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha (estilo americana). Junto à sala de jantar existe uma elegante zona de bar. A cozinha encontra-se totalmente equipada, tendo frigorífico e congelador americano (lado a lado), forno e micro-oandas em alura, um exaustor industrial, triturador, e muito espaço de arrumação. O apartamento tem 3 Quartos, um deles em suíte com closet e duche, e os outros dois auxiliados por uma casa de banho com banheira. Dispõe ainda de uma casa de banho social e uma zona de lavandaria com máquina de lavar roupa e tanque. A varanda, de 5 m2, é acessível através de dois quartos, e tem uma agradável vista para o Bairro de Campo de Ourique. O lugar de garagem é um atributo essencial para quem vive em Campo de Ourique, e a garagem é uma construção totalmente nova concluída em 2021.A completa renovação do apartamento, que terminou em 2023, foi pensada ao detalhe pelo proprietário, sendo de destacar a qualidade dos materiais, a preocupação com o comportamento térmico/acústico, a eficiência de consumos e o bom gosto da decoração. A alimentação de águas quentes sanitárias é realizada por bomba de calor de alta eficiência.O apartamento está localizado no coração de Campo de Ourique, a dois minutos do Jardim da Parada e do Mercado, e ao lado do supermercado Aldi. Viver neste apartamento torna possível fazer o dia-a-dia totalmente a pé, com proximidade de transportes, serviços, escolas, supermercados, farmácias, restaurantes, pastelarias e todo o tipo de lojas.Arrendado com ou sem mobília. Possibilidade de arrendar um segundo lugar de garagem.Trata-se de um quarto andar com elevador.Licença de utilização nº 181(16/05/1949)
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