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Apartamento T3, com localização privilegiada na cidade do Porto, na zona de Bessa Leite Agradável apartamento T3, com 94,44m2 de área bruta privativa, que se destaca pela sua excelente localização a 5min a pé da Av. da Boavista, a uma curta distância a pé de todo o tipo de serviços e comércio, essenciais ao dia-a-dia, o que o torna numa excelente oportunidade para habitação própria ou mesmo para investimento. Inserido no primeiro piso de um prédio sem elevador e sem garagem, este imóvel beneficia de lugar de estacionamento exclusivo para moradores, mediante o pagamento de uma avença anual à câmara do Porto, e distribui-se da seguinte forma: Hall de entrada com armário embutido; Sala com pavimento flutuante e tetos falsos com focos embutidos; Cozinha totalmente equipada, com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça; Zona de Lavandaria com máquina de lavar roupa; 3 quartos, dois com roupeiros, e uma terceira divisão utilizada como closet; Casa de banho completa com banheira. A nível de comodidades podemos salientar: - Remodelado recentemente; - Boa luminosidade; - Boa exposição solar (Nordeste/Sudoeste); - Caixilharia dupla, na frente virada para a VCI, que permite maior isolamento acústico; - Estores elétricos; - Tetos falsos com focos embutidos na sala e nos quartos. Valor do Condomínio - 33€ A excelente localização deste imóvel, beneficia da proximidade a todo o tipo de serviços, a uma curta distância a pé, nomeadamente: Transportes e acessos: 130m de paragem de autocarro (503); 1,3km da estação de metro de Francos; 150m do acesso à VCI; 350m da Av. da Boavista; 600m a pé da Rua do Campo Alegre; Pontos de interesse: 750m do jardim botânico; 1,5km da Casa da Música; 3km de carro do Parque da cidade; 6km de carro da Praia de Matosinhos; Escolas: 500m do Colégio Nossa Senhora de Lourdes (Creche e Pré-scolar); 900m da Escola Básica do 1.º Ciclo João de Deus; 900m da Escola 2º, 3º Ciclo e Secundária de Clara De Resende; 450m de Centro de explicações; Supermercados e serviços: 200m do supermercado Spar; 700m do supermercado Pingo Doce; 1km do Supermercado Mercadona e Lidl; Até 500m de restaurantes, cafés, pastelaria; 200m de salão de beleza; 450m de ginásio e spa; 650m de farmácia. Não perca a oportunidade de viver ou investir numa zona residencial familiar, com tudo ao seu dispor na envolvência do apartamento. Ligue já e marque a sua visita!! ;ID RE/MAX: 124851023-233
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