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apartamento t3 mobilado e equipado disponível para visitas para aluguel
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"Identificação do imóvel: ZMPT564959 VISITA VIRTUAL - Explore este apartamento a partir do conforto do seu sofá¡, na visita virtual disponível neste anúncio! Para arrendamento: Apartamento T3 com varanda, 2 lugares de garagem e arrumos... Na Quinta das Sedas, junto ao Norteshopping! DESCRIááO DO APARTAMENTO: Apartamento T3 no 1.º andar de prédio sito na Rua João Rosa, integrado no condomínio Quinta das Sedas, da autoria do Arqt.º Alcino Soutinho, na Senhora da Hora, Matosinhos. Com orientação solar a Nascente e Sul, este apartamento dispáµe de uma ampla varanda na sala, cozinha totalmente equipada e encontra-se mobilado (conforme reportagem fotográ¡fica). Apresenta ainda uma lavandaria, suite e arrumação com armá¡rios embutidos. Na cave, dispáµe de 2 lugares de garagem e ainda uma divisão de arrumos. DESCRIááO DA ENVOLVENTE: área residencial rodeada de comércio e serviços, muito bem localizada pela proximidade aos principais acessos ao Porto e Matosinhos. A escassos minutos a pé de um dos maiores centros comerciais do país, o Norteshopping, onde é possível encontrar todo o tipo de serviços, desde bancos, supermercados, farmá¡cia e diversas lojas de retalho. Na envolvente, também é possível encontrar a estação de metro "Sete Bicas" (3 min. a pé), a Porto Business School, o Colégio Efanor, assim como os acessos à rotunda AEP, autoestrada A28 e Circunvalação. Notas: ⢠Este apartamento está¡ disponível para arrendamento imediato ⢠Pretende-se um contrato de arrendamento com duração mínima de 3 anos ⢠Será¡ entregue totalmente mobilado e equipado conforme se encontra na reportagem fotográ¡fica PRINCIPAIS CARACTERáSTICAS: ⢠Apartamento localizado no 1.º andar do edifício residencial Quinta das Sedas, uma das obras de referáªncia do Arqt.º Alcino Soutinho ⢠Orientação solar a Nascente e Sul, com ampla varanda na sala ⢠Dois elevadores com acesso à garagem, através de chave de segurança ⢠Acabamentos de qualidade e aquecimento central ⢠Cozinha totalmente equipada e com lavandaria ⢠Quartos com blackouts elétricos pelo interior ⢠Dois lugares de garagem e arrumos na cave ⢠Excelente estado de conservação, tanto do apartamento como da generalidade das á¡reas comuns do edifício ⢠Apresenta a seguinte disposição interior: Hall de entrada com armá¡rio bengaleiro, sala com varanda a Sul/Nascente, cozinha com mesa para refeiçáµes ligeiras e lavandaria, casa de banho de serviço, escritório/quarto, casa de banho completa, quarto e suite ⢠Próximo ao Norteshopping, escolas, estação de metro e vá¡rios acessos rodoviá¡rios áREAS GERAIS: ⢠Apartamento - 129,01 m2 ⢠Varanda - 6,06 m2 ⢠Lugares de garagem - 23,24 m2 ⢠Arrumos - 4,94 m2 ⢠área total - 166,17 m2 áREAS INTERIORES: Zona social: ⢠Hall de entrada e corredor - 11,28 m2 ⢠Sala comum (com varanda) - 30,47 m2 ⢠Cozinha - 9,47 m2 ⢠Lavandaria - 2,13 m2 ⢠I.S. serviço - 1,97 m2 ⢠Quarto - 11,41 m2 Zona íntima: ⢠Corredor - 3,60 m2 ⢠Quarto (com armá¡rio) - 14,14 m2 ⢠I.S. completa - 4,00 m2 ⢠Suite (com armá¡rio) - 16,34 m2 ⢠I.S. suite - 5,29 m2 EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERáSTICAS: ⢠Janelas com caixilharia de alumínio anodizado e vidros duplos com corte térmico ⢠Pavimentos interiores cerâmicos Revigrés na cozinha e casas de banho ⢠Pavimentos interiores em soalho de madeira maciça de massaranduba com 15 mm, nas restantes divisáµes ⢠Sistema de vídeo-porteiro ⢠Porta de segurança metá¡lica Vighi com fechadura e dobradiças de segurança ⢠Portas interiores em madeira com ferragens em inox ⢠Aquecimento central com caldeira a gá¡s ⢠Gá¡s canalizado ⢠Tetos falsos com iluminação embutida ⢠Blackouts interiores elétricos nos quartos e suite ⢠Armá¡rios embutidos na suite e quarto ⢠3 instalaçáµes sanitá¡rias, sendo uma de serviço e duas completas ⢠Lages de pavimento com isolamento para insonorização CONDIááES PARA CELEBRAááO DO ARRENDAMENTO: ⢠Documentos de identificação ⢠áltima declaração de rendimentos (IRS) e nota de liquidação ⢠áltimos 3 recibos de vencimento ⢠Preferáªncia pela apresentação de fiadores ⢠Pagamento de 4 rendas: primeiro e último meses de renda e 2 meses de caução (devolvido no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel) ⢠Duração mínima de 3 anos PONTOS PRáXIMOS E DISTáNCIAS: - A 130 m da Porto Business School (2 min. a pé) - A 170 m da ISSSP â Inst. Sup. Serviço Social do Porto (2 min. a pé) - A 210 m do Norteshopping/Continente Matosinhos (3 min. a pé) - A 260 m da Estação de Metro das Sete Bicas (4 min. a pé) - A 400 m da Circunvalaçã
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