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Apartamento T3 como novo, em Urgezes, Guimarães Apartamento T3 como novo, em Urgezes, GuimarãesLocalizado numa das freguesias mais centrais da cidade, este imóvel enquadra-se numa zona de construção moderna, fortemente residencial, onde alia a proximidade ao centro urbano de Guimarães com as vias de acesso à autoestrada a apenas 1km de distância. Com diversos comércios e serviços nas redondezas, esta é sem dúvida alguma uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel diferenciado, muito recente, com acabamentos ímpares e pronto a habitar, privilegiando a proximidade ao centro, com a tranquilidade da periferia.O imóvel de arquitetura moderna, construído em 2019, combina sofisticação com a qualidade de acabamentos. Com uma área interior de 154.62m2 e varandas com 34.57m2, possui inúmeras características que o podem encantar.O seu interior, foi cuidadosamente pensado, tendo cada divisão diversas características singulares. Os acabamentos são realmente distintos do que costuma encontrar, possuindo uma decoração muito rica no que concerne à atenção aos detalhes.Localizado no rés-do-chão do edifício, no seu interior poderá encontrar:- Hall de entrada;- Sala comum com acesso a varanda;- Varanda com amplas dimensões com 2 frentes e muito espaço para momentos de lazer;- Lavandaria;- Cozinha open space mobilada e equipada, com eletrodomésticos da marca Bosch;- WC de serviço de apoio à zona social;- Hall dos quartos;- 1 Suíte com roupeiros embutidos;- 1 WC da suíte com duche;- 2 Quartos com roupeiros embutidos;- 1 WC completo com banheira, de apoio à zona privativa.As suas áreas generosas agregam excelentes requisitos, juntamente com as seguintes características: - Elevador;- Sistema de segurança/alarme com vídeo vigilância no apartamento e também no edifício;- Piso radiante;- Pré-instalação de ar condicionado;- Caldeira a gás natural;- Bomba de Calor;- Lugar de garagem para 2 carros com 36m2;- Todos os wc´s são totalmente revestidas em mármore (piso e paredes);- Banheira de hidromassagem no wc de apoio aos quartos;- Piso em soalho flutuante;- Porta de segurança;- Estores elétricos;- Focos embutidos;- Tetos falsos;- Caixilharia dupla com vidro duplo e rutura térmica.O imóvel conta ainda com uma excelente eficiência energética, classificada com A. O valor atual do condomínio é de 42.09€/mês. Não perca a oportunidade de conhecer!Referência: AST24011Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS ImobiliáriaCom mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa.
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