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Apartamento T3
Apartamento
A escassos minutos do centro de Rio Tinto, está a nascer uma nova cidade residencial. Toda a construção de arquitetura moderna e com acabamentos...
Porto - GondomarApartamento T2
Apartamento
Apartamento de tipologia T2 de duas frentes com terraço virado a nascente e espaço ajardinado à poente, inserido num prédio...
Porto - GondomarApartamento T2
Apartamento
T2 Novo| Lavra Junto à Praia| Piscina|Varanda|Box Implantado num terreno à beira mar em Lavra, este edifício c/ 13 apartamentos, privilegia a construção moderna e sustentável. Com uma exposição solar nascente/poente, todos os apartamentos beneficiam de lugar de garagem fechado, espaço exterior privativo e de uma área exterior comum de 450m2 com piscina, uma zona de lazer ajardinada. Os elementos construtivos escolhidos apostam na qualidade e na otimização térmica e acústica do edifício, com a utilização dos mais sofisticados sistemas de isolamento e de climatização. O empreendimento tem conclusão de obras prevista para o final do ano 2024. Este apartamento localizado no Piso 1, é composto por: - Sala openspace - 2 Quartos c/roupeiros embutidos (1 suite) - 2 WCs - 1 Varanda - 1 Box (em frente à Box existe um espaço de 9,37 m2 que permite o parqueamanto de outra viatura de pequenas dimensões). Sala c/acesso a varanda c/ 3,65 m2 virado para o mar e piscina do condominio. Neste Edificio, os detalhes não são detalhes. Eles fazem o design, e o design é um desafio constante para equilibrar o conforto com o luxo, e a prática com o desejável. Destacamos: - Fachada ventilada c/isolamento térmico. - Caixilharia c/sistema de correr c/ rutura térmica de 105 mm. em aluminio anodizado. - Vidros Duplos composto por vidro laminado, 4 +4mm, caixa de ar 16mm e vidro interior 88mm incolor. - Varandas c/vidro laminado c/fixação oculta. - Interiores: - Sala, quartos e halls c/ pavimento em soalho multicamadas c/ acabamento em madeira nobre de Carvalho. - Sistema de aquecimento c/pavimento radiante. - Bomba de calor aerotérmico. - Classe Energética A++ - Iluminação com focos LED embutidos no interior do apartamento. Fita de LED entre armários de cozinha. - Zonas comuns com sistema de iluminação LED e sensores de presença. - Estores exteriores elétricos c/ caracteristicas térmicas em aluminio termolacado. - Loiças sanitárias suspensas Archvaladares série Nautilus. - Misturadoras linhas planas. - Portões de acesso automóvel automatizados executados em chapa de aluminio lacado. - Porta de acesso às habitações com fechadura de segurança anti intrusão de bloqueio automático. - Funcionamento com chave e com cartão de acesso. - Sistema de videoporteiro a cores c/tecnologia WI-fi e ligação a smartphone. - Sistema de deteção de incêndios. - Sistema independente de carregamento de veículos elétricos. Cozinha equipada com forno encastre Siemens Classe A; Vitrocerâmica Siemens: Microondas encastrado Siemens: Exaustor Siemens; Frigorifico Combinado encastre Siemens; Máquina Lavar Loiça Siemsns. Conhecida por ser uma das últimas comunidades de pesca artesanal da região, a Praia de Angeiras conquista todos os que por ela passam, com o seu comércio e gastronomia local. Uma terra de pescadores, datada dos tempo romanos, que tem vindo a crescer e a desenvolver-se sem nunca perder a sua essência. Lavra localiza-se no extremo norte do concelho de Matosinhos, e tem para oferecer aos seus habitantes uma grande variedade de comércio e de serviços. Com acesso direto à autoestrada A28 o aeroporto e várias superfícies comerciais ficam a uma curta distância de 10minutos. O centro da cidade do Porto localiza-se a 16km. Mediação Imobiliária - Invest 351 Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional. Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária. Temos acesso ao mercado nacional, mas também a muitos investidores internacionais que procuram Portugal para investir. Invest in your dreams, #Invest351 Nossa referência: 308 - T2 NOVO| Lavra junto à Praia|
Porto - MatosinhosApartamento T2
Apartamento
T2 Novo| Lavra Junto à Praia| Piscina|Terraço|Box Implantado num terreno à beira mar em Lavra, este edifício c/ 13 apartamentos, privilegia a construção moderna e sustentável. Com uma exposição solar nascente/poente, todos os apartamentos beneficiam de lugar de garagem fechado, espaço exterior privativo e de uma área exterior comum de 450m2 com piscina, uma zona de lazer ajardinada. Os elementos construtivos escolhidos apostam na qualidade e na otimização térmica e acústica do edifício, com a utilização dos mais sofisticados sistemas de isolamento e de climatização. O empreendimento tem conclusão de obras prevista para o final do ano 2024. Este apartamento é um rc /frente, composto por: - Sala openspace - 2 Quartos c/roupeiros embutidos (1 suite) - 2 WCs - 1 Terraço - 1 Box (em frente à Box existe um espaço de 8,58 m2 que permite o parqueamanto de outra viatura de pequenas dimensões). Sala e quartos c/acesso ao terraço c/57,20m2 . Neste Edificio, os detalhes não são detalhes. Eles fazem o design, e o design é um desafio constante para equilibrar o conforto com o luxo, e a prática com o desejável. Destacamos: - Fachada ventilada c/isolamento térmico. - Caixilharia c/sistema de correr c/ rutura térmica de 105 mm. em aluminio anodizado. - Vidros Duplos composto por vidro laminado, 4 +4mm, caixa de ar 16mm e vidro interior 88mm incolor. - Varandas c/vidro laminado c/fixação oculta. - Interiores: - Sala, quartos e halls c/ pavimento em soalho multicamadas c/ acabamento em madeira nobre de Carvalho. - Sistema de aquecimento c/pavimento radiante. - Bomba de calor aerotérmico. - Classe Energética A++ - Iluminação com focos LED embutidos no interior do apartamento. Fita de LED entre armários de cozinha. - Zonas comuns com sistema de iluminação LED e sensores de presença. - Estores exteriores elétricos c/ caracteristicas térmicas em aluminio termolacado. - Loiças sanitárias suspensas Archvaladares série Nautilus. - Misturadoras linhas planas. - Portões de acesso automóvel automatizados executados em chapa de aluminio lacado. - Porta de acesso às habitações com fechadura de segurança anti intrusão de bloqueio automático. - Funcionamento com chave e com cartão de acesso. - Sistema de videoporteiro a cores c/tecnologia WI-fi e ligação a smartphone. - Sistema de deteção de incêndios. - Sistema independente de carregamento de veículos elétricos. Cozinha equipada com forno encastre Siemens Classe A; Vitrocerâmica Siemens: Microondas encastrado Siemens: Exaustor Siemens; Frigorifico Combinado encastre Siemens; Máquina Lavar Loiça Siemsns. Conhecida por ser uma das últimas comunidades de pesca artesanal da região, a Praia de Angeiras conquista todos os que por ela passam, com o seu comércio e gastronomia local. Uma terra de pescadores, datada dos tempo romanos, que tem vindo a crescer e a desenvolver-se sem nunca perder a sua essência. Lavra localiza-se no extremo norte do concelho de Matosinhos, e tem para oferecer aos seus habitantes uma grande variedade de comércio e de serviços. Com acesso direto à autoestrada A28 o aeroporto e várias superfícies comerciais ficam a uma curta distância de 10minutos. O centro da cidade do Porto localiza-se a 16km. Mediação Imobiliária - Invest 351 Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional. Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária. Temos acesso ao mercado nacional, mas também a muitos investidores internacionais que procuram Portugal para investir. Invest in your dreams, #Invest351 Nossa referência: 306 - T2 NOVO| Lavra junto à Praia|
Porto - MatosinhosApartamento T2
Apartamento
T2 NOVO| Lavra Junto à Praia| Piscina|Varanda|Box Implantado num terreno à beira mar em Lavra, este edifício c/ 13 apartamentos, privilegia a construção moderna e sustentável. Com uma exposição solar nascente/poente, todos os apartamentos beneficiam de lugar de garagem fechado, espaço exterior privativo e de uma área exterior comum de 450m2 com piscina, uma zona de lazer ajardinada. Os elementos construtivos escolhidos apostam na qualidade e na otimização térmica e acústica do edifício, com a utilização dos mais sofisticados sistemas de isolamento e de climatização. O empreendimento tem conclusão de obras prevista para o final do ano 2024. Este apartamento localizado no Piso 1, é composto por: - Sala openspace - 2 Quartos c/roupeiros embutidos (1 suite) - 2 WCs - 1 Varanda - 1 Box (em frente à Box existe um espaço de 9,33 m2 que permite o parqueamanto de outra viatura de pequenas dimensões). Sala c/acesso a varanda c/ 2,55 m2 . Neste Edificio, os detalhes não são detalhes. Eles fazem o design, e o design é um desafio constante para equilibrar o conforto com o luxo, e a prática com o desejável. Destacamos: - Fachada ventilada c/isolamento térmico. - Caixilharia c/sistema de correr c/ rutura térmica de 105 mm. em aluminio anodizado. - Vidros Duplos composto por vidro laminado, 4 +4mm, caixa de ar 16mm e vidro interior 88mm incolor. - Varandas c/vidro laminado c/fixação oculta. - Interiores: - Sala, quartos e halls c/ pavimento em soalho multicamadas c/ acabamento em madeira nobre de Carvalho. - Sistema de aquecimento c/pavimento radiante. - Bomba de calor aerotérmico. - Classe Energética A++ - Iluminação com focos LED embutidos no interior do apartamento. Fita de LED entre armários de cozinha. - Zonas comuns com sistema de iluminação LED e sensores de presença. - Estores exteriores elétricos c/ caracteristicas térmicas em aluminio termolacado. - Loiças sanitárias suspensas Archvaladares série Nautilus. - Misturadoras linhas planas. - Portões de acesso automóvel automatizados executados em chapa de aluminio lacado. - Porta de acesso às habitações com fechadura de segurança anti intrusão de bloqueio automático. - Funcionamento com chave e com cartão de acesso. - Sistema de videoporteiro a cores c/tecnologia WI-fi e ligação a smartphone. - Sistema de deteção de incêndios. - Sistema independente de carregamento de veículos elétricos. Cozinha equipada com forno encastre Siemens Classe A; Vitrocerâmica Siemens: Microondas encastrado Siemens: Exaustor Siemens; Frigorifico Combinado encastre Siemens; Máquina Lavar Loiça Siemsns. Conhecida por ser uma das últimas comunidades de pesca artesanal da região, a Praia de Angeiras conquista todos os que por ela passam, com o seu comércio e gastronomia local. Uma terra de pescadores, datada dos tempo romanos, que tem vindo a crescer e a desenvolver-se sem nunca perder a sua essência. Lavra localiza-se no extremo norte do concelho de Matosinhos, e tem para oferecer aos seus habitantes uma grande variedade de comércio e de serviços. Com acesso direto à autoestrada A28 o aeroporto e várias superfícies comerciais ficam a uma curta distância de 10minutos. O centro da cidade do Porto localiza-se a 16km. Mediação Imobiliária - Invest 351 Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional. Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária. Temos acesso ao mercado nacional, mas também a muitos investidores internacionais que procuram Portugal para investir. Invest in your dreams, #Invest351 Nossa referência: 311 - T2 NOVO| Lavra junto à Praia|
Porto - MatosinhosApartamento T2 - Vila Nova de Gaia
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NOVO EMPREENDIMENTO, VALONGO Andar Moradia, T2, com lugar de estacionamento, em Valongo. EMPREENDIMENTO Pretende-se a construção de um Edifício de 3 fracções de 4 frentes, composta por Cave, rés-do-chão e andar, uma habitação por piso, 3 habitaçõestipo T2.Na concepção do edifício procurou-se um enquadramento com o local, prevendo pintura de cor Cinza e execução de alvenarias em tijolo, que as suaslinhas não contrariassem as das habitações aí existentes. FRAÇÃO B - Rés-do-chão Andar Moradia T2 chave na mão de 99m² com 2 frentes, localizado a 5min da estação de Valongo e da A4. Destaque para a área exterior de 30m², suite de 18m² com varanda e 1 lugar de garagem. É constituída por uma cozinha, uma sala comum, dois quartos, duas instalações sanitárias. Todos os compartimentos referidos foram considerados como espaços úteis. Em fase de construção e com previsão de término de obras no final de 2024. MAPA DE ACABAMENTOS: CARACTERÍSTICAS DA CONSTRUÇÃO• ILUMINAÇÃO E VENTILAÇÃO:Rés-do-chão e Andar- Todos os compartimentos recebem iluminação naturala partir do exterior, através de janelas e portas de acesso, garantindo também asua ventilação, com excepção das casas de banho da cave, em que serãoventiladas através de instalação de condutas privativas para cada compartimentonão ventilado, que permita a introdução de ar puro através de condutas individuaisou colectoras em P.V.C. .Estrutura: Toda a estrutura da habitação, tais como sapatas, pilares, vigas,lajes, lintéis e muros de suporte constarão dos respectivos cálculos de estabilidade.Fundações: Serão executados sapatas e lintéis de fundação e paredes debetão armado para o suporte da respectiva estrutura.Paredes exteriores: As paredes serão simples de Bloco térmico com adimensão de 0.25, assentes com argamassa de cimento e areia e devidamenterebocadas, em será aplicado capoto no exterior, xps, conforme projecto detérmica.Paredes interiores: serão em tijolo de 0.11 m de espessura, devidamenterebocados com argamassa de cimento e areia.Pág. 7Cobertura: Será em painel de Sandwich, assente sobre tubulares metálicos.As caleiras de águas pluviais serão em chapa zincada rectangular em U,devidamente pintadas. Os tubos de queda de águas pluviais serão à vista e ligarãoa caixas de areia, que por sua vez ligarão ao colector de águas pluviais.Pavimentos: Os pavimentos térreos serão compostos por uma camada debrita de 4 mm espessura, regada e batida, com uma camada de massame debetão de 0.08 m, sendo colocada na sua superfície uma rede de malha ortogonaltipo " Malha Sol " tipo CQ 30.Os outros pavimentos serão compostos por lajes pré-esforçadas aligeiradascom abobadilhas cerâmicas, devidamente tarugadas e com uma lamina decompressão e regularização.Os revestimentos serão em tijoleira na cozinha hall de entrada, assim comocasas de banho. Os quartos e sala serão em soalho.Revestimento de paredes: Todas as paredes serão embuçadas e cerezitadascom argamassa de cimento e areia e serão devidamente impermeabilizadas ehidrofugadas.Tecto: Serão tectos falsos em pladur.Caixilharias: No interior as caixilharias e portas serão em madeira, noexterior serão em PVC á cor Banco.Pinturas: Todas as paredes interiores e exteriores serão pintadas com tintaplástica a duas mãos.Abastecimento de água - Será garantido pela ligação à rede existente.Rede de esgotos - Toda a rede de esgotos interiores será apresentadaoportunamente, quando solicitado e será ligada ao colector da rede existente.Instalação eléctrica: Esta instalação será executada dentro das normasregulamentares para instalações eléctricas e será entubada e embebida. Todo omaterial será de primeira qualidade à escolha da fiscalização.Em todos os aspectos omissos na presente memória descritiva ejustificativa, serão rigorosamente respeitados todos os regulamentos e normas daconstrução em vigor. ;ID RE/MAX: 124321309-40
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