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excelente apartamento t2 com varanda próximo ao alto da maia para aluguel
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Apartamento T2+1 com 2 Varandas e Box, no Centro da Cidade da Maia Um novo projeto na Maia com características inovadoras, contemplando uma arquitetura contemporânea e adequada às necessidades de quem pretende habitar, ou, investir.Este edifício distingue-se pela sua especial centralidade, a poucos metros da Câmara Municipal da Maia e do Fórum, estando igualmente próximo de todo o tipo de comércio ou serviços, tais como Bancos, Farmácias, Escolas do Ensino Básico e Secundário, Hospital de Dia, Hipermercados, Metro e outros transportes públicos.Excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários - A3, A4, A28, A44 - a 8 kms do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro.Conclusão de obra - Dezembro de 2023Características Gerais - Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo "Alucobond" e mármore natural tipo Moleano. Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor.- Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico.- Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico.- Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS.- Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento inox, e pavimento revestido com cerâmica retificada.- Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico retificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso pintado.- Sala de condomínio no último piso.- Compartimento de resíduos sólidos no r\chão.- Sistema de ventilação mecânica e natural, deteção de incêndio e monóxido de carbono os pisos da cave.- Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor.- Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada.- Tetos dos pisos de estacionamento rebocados e pintados.- Aparcamentos individuais em box.- Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático.- Painéis solares e coletivos. Habitações- Isolamento acústico entre pisos.- Tectos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas.- Paredes revestidas com gesso projectado e pintadas.- Pavimentos dos Hall's , salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho AC5 biselado tipo "Strong Hardine".- Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao tecto.- Armários roupeiros c/portas até ao tecto lacadas.- Varandas \ Terraços em material deck tipo Garapa.- Sistema colectivo de colectores solares com termoacumuladores individuais na cozinha.- Ventilação natural e forçada nos banhos e compartimentos interiores.- Gás natural canalizado.- TV por cabo (pré-instalação).- Vídeo porteiro a cores.- Aparelhagem elétrica de marca EFAPEL ou equivalente.- Iluminárias embutidas nos tectos.- Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho.- Instalação de aquecimento central hidráulico nos T1 e T2+1.- Instalação completa de ar condicionado nos T3. Cozinhas- Pavimentos em cerâmica rectificada de grande dimensão.- Paredes em gesso projectado pintado.- Tetos falsos com sancas e iluminária embutida.- Móveis em MDF lacados de alto brilho.- Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando.- Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente.- Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente.- Pavimentos em cerâmica retificada de grande formato.- Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta lavável.- WC de serviço dos T3's com pavimento em madeira flutuante AC5 de Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondo com parte em cerâmica rectificada de grande formato.- Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus.- Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis.- Banheiras e bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente.- Misturadoras monocomandos, tipo Ramon Soler ou equivalente.- Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente.- Armários suspensos lacados nas instalações sanitárias, com tampos folheados a madeira de Carvalho.Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.RÉPLICA, uma referência imobiliária.Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo.
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