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Apartamento T2 (2 suites) com varanda, jardim e garagem Apartamento T2, com 2 suites, varanda, jardim privativo e garagem.Valor para cedência da posição contratual: 155,930 €Estrutura de betão concluída, previsão de final de construção e entrega  para setembro de 2026Localizado junto à estação de São mamede de Infesta, na Rua santo António do Telheiro.Este apartamento de 2 frentes, voltado a Este (nascente) e Norte, ao nível do Rés do Chão, tem uma área total de 124 m2, sendo a área bruta privativa de 82.8 m2, uma varanda com 3.60 m2, jardim privativo com 27,5 m2 e um lugar de garagem na cave.Inserido no novo empreendimento Sa~o Mamede Park, um edifi´cio com linhas modernas e as mais atuais soluc¸o~es arquiteto´nicas e construtivas, é uma excelente opção para quem procura um ambiente descontrai´do e harmonioso.Está localizado a escassos minutos de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), refere^ncias a ni´vel nacional, assim como do Hospital de São João, dispõe de boa acessibilidade a transportes pu´blicos e estac¸o~es de metro (sera´ ainda construi´da uma futura linha de metro de Sa~o Mamede, que ligara´ o IPO ao Esta´dio do Mar),.Brevemente será reativada a estação de combios São mamede, a escassos 350 m. Numa primeira fase, o novo serviço de passageiros vai permitir viajar de comboio desde Ovar até Leça do Balio, passando pelo Estação de Campanhã (Porto). Desde aí existirão 6 estações/apeadeiros: Contumil, São Gemil, Hospital de São João (nova estação), São Mamede de Infesta, Arroteia (nova estação) e Leça do Balio.PROXIMIDADES:Estação de Metro: 5 minutos; Shopping: 10 minutos; Centro hospitalar: 8 minutos; Supermercados: 1 a 5 minutosEscolas, Colégios e Faculdades: 3 a 15 minutosA 350m da futura estação de metro São Mamede.CARACTERÍSTICASCozinha equipada com eletrodomésticos Bosch; Bomba de calor; Caixilharia em alumínio com corte térmico; Vidros duplos; Fechadura de segurança; Iluminação led embutida; Isolamento térmico e acústico; Pré-Instalação de ar-condicionado; Roupeiros embutidos e Videoporteiro.Estamos ao seu dispor para prestar qualquer esclarecimento adicional.OBS:As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas.As informações apresentadas são de natureza indicativa, podendo sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção.As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos.

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