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Apartamento com 2 QUARTOS + Escritório no centro da LOURINHÃ, perto de PRAIA, ESCOLA, TRANSPORTES, Comércio e Serviços. Excelente para INVESTIMENTO, FÉRIAS ou RELOCAÇÃO. Em excelente estado de conservação, boa exposição solar com quartos a SUL, ELEVADOR, cozinha equipada, 2 LUGARES DE GARAGEM e arrecadação. Se procura uma casa com boas áreas e acabamentos, em zona central da Vila onde tem acesso a comércio e serviços a uma curta distância a pé, este imóvel é o que procura! Hall de entrada amplo (6,28m2) com porta para hall dos quartos, sala e cozinha. Cozinha (11,10m2) completamente equipada com eletrodomésticos, tudo elétrico: termoacumulador (com 8 meses) para águas quentes, placa vitrocerâmica, exaustor, forno, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, frigorífico combinado. A zona do estendal (2,97m2) foi fechada com janela PVC vidro duplo com oscilo batente (final 2021) permitindo assim o seu melhor uso e isolamento térmico da cozinha e sala. A sala (24,29m2) tem lareira com recuperador de calor e varanda (3,65m2) com rede anti queda, ótimo para animais e crianças. Quarto Suite com 17,28m2 e dois roupeiros embutidos, casa de banho 4,89m2 com banheira, e acesso ao escritório (7,34m2) através de portas de correr. A varanda (6,24m2) é comum a estas duas divisões e tem também rede anti queda. Escritório pode facilmente ser convertido em closet, berçário ou terceiro quarto. Casa de banho comum tem 3,30m2 e poliban. Janelas em alumínio lacado cinzento com vidros duplos. Intercomunicador com vídeo Pré instalação de Ar Condicionado Pré Instalação de Aquecimento Central Pré Instalação de Domótica Estores preparados para elétrico Redes anti queda instaladas em OUT 2022 e JAN 2023. Soalho flutuante Quick-Step. Torneiras dos lavatórios e cozinha mudadas em 2022. Toda a Iluminação incluída. Cortinados e varões incluídos. Arrecadação na cave com 6,3 m2. Prédio pintado em 2019. SOBRE O LUGAR Lourinhã, sede de concelho, é uma Vila na COSTA DA PRATA, residencial e tranquila e você tem todas as comodidades a uma curta distância, como Mercado diário com peixe fresco, frutas e legumes, Minimercado, Cafés, Farmácia, centro e clínica saúde, banco, padaria, restaurantes, lavandaria, comércio diverso, entre outros. Ginásios, Clube Ténis e Paddle, entre vários outros desportos, Escolas desde pré escolar ao 12º ano. Na Praia da Areia Branca, a 4km encontra lojas, escolas de surf, restaurantes e bares, pizzarias, geladaria, cafés, mercado local diário para Peixe fresco, frutas e vegetais, várias lojas, comércio e serviços. Viver aqui é simples e fácil, sem grande trânsito e tem muito a oferecer com gastronomia, vinhos e a nosso "Aguardente DOC Lourinhã", 12 km de linha costeira e praias deslumbrantes, parque e museu de dinossauros. OS ARREDORES LISBOA A APENAS 45MIN DE CONDUÇÃO. Fácil acesso à autoestrada A8 para o AEROPORTO INTERNACIONAL DE LISBOA e aos prazeres da cidade. Ligação Peniche/Lisboa por autocarro através da RÁPIDA AZUL ou da REDE EXPRESSOS. Passe mensal integrado de rápida azul + metro + carris por 80. Escola Internacional de Torres Vedras a 20min de condução. PENICHE e seu peixe fresco e as melhores ondas para surfar, a Vila Medieval de ÓBIDOS e seu evento de chocolate e Natal, e muitos outros eventos ao longo do ano, CALDAS DA RAINHA e suas artes, BOMBARRAL e vinhos, NAZARÉ e ondas gigantes... Isto é apenas uma amostra das muitas atividades e programas diferentes que você pode desfrutar ao morar aqui. CURSOS DE GOLFE por perto são: Ô Hotel Golf Mar, Praia D'El Rey Marriott Golf & Beach Resort, Bom Sucesso Design Resort, Royal Óbidos, Dolce Campo Real e Clube de Golfe do Botado. #ref: 101906
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