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Vender Agora!magnífico apartamento t4 com vista para o rio douro e a para aluguel
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Apartamento T4 de Luxo completamente remodelado
Apartamento
Apartamento T4 de Luxo completamente remodelado Referencia Interna - avng_250203 Descubra este magnífico apartamento T4 de luxo, totalmente remodelado, situado numa localização privilegiada em frente ao Holmes Place. Integrado num edifício exclusivo com apenas quatro apartamentos (um por piso), esta propriedade oferece privacidade, sofisticação e um elevado padrão de qualidade. Com um design moderno e acabamentos premium, este imóvel foi cuidadosamente renovado para proporcionar o máximo conforto e funcionalidade. A ampla sala de estar destaca-se pela sua luminosidade natural e pelo acesso direto a um espaçoso terraço/varanda, ideal para momentos de lazer e convívio. A cozinha totalmente equipada, inclui uma elegante ilha central, oferecendo um espaço sofisticado e funcional para os amantes da culinária. Os quatro quartos apresentam áreas generosas e acabamentos requintados, proporcionando um ambiente acolhedor e harmonioso. As casas de banho, modernas e equipadas com materiais de alta qualidade, elevam ainda mais a sensação de luxo e bem-estar. A segurança e a tecnologia são elementos essenciais neste apartamento, contando com sistema de alarme, portas e janelas de segurança, estores elétricos e videoporteiro, garantindo tranquilidade e proteção para toda a família. Este imóvel inclui ainda uma garagem fechada com capacidade para três viaturas, oferecendo conforto e conveniência num dos locais mais desejados da cidade. O edifício dispõe de elevador, assegurando acessibilidade e comodidade para todos os residentes. Este é um apartamento que combina exclusividade, modernidade e uma localização privilegiada, tornando-se a escolha ideal para quem procura um lar sofisticado e funcional. Não perca esta oportunidade única de viver com requinte e conforto. Agende já a sua visita! Nas proximidades, destacam-se: - Jardim do Morro: Um espaço verde situado junto ao tabuleiro superior da Ponte D. Luís, oferecendo vistas panorâmicas sobre a zona histórica do Porto. - Teleférico de Gaia: Liga a zona ribeirinha ao Jardim do Morro, proporcionando vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e a cidade do Porto. - Cais de Gaia: Área ribeirinha repleta de restaurantes, bares e as famosas caves de vinho do Porto, oferecendo uma experiência gastronómica e cultural única. Em termos de acessibilidade, beneficia de várias opções de transporte público: - Autocarros: Linhas como 901, 902, 903, 906 e 907 têm paragens nas imediações, facilitando o acesso a diferentes pontos da cidade. - Comboio: A estação de Coimbrões encontra-se a cerca de 17 minutos a pé, oferecendo ligações ferroviárias regionais. - Metro: A linha D (amarela) do Metro do Porto possui estações próximas, como o Jardim do Morro, conectando Vila Nova de Gaia ao centro do Porto. Certificado energético: A+ Área: 190 m2 Valor: 2.500eur Ref: avng_250203 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.
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Empreendimento Living Sea, localizado na Marginal do Rio Douro, na paisagem deslumbrante da Reserva Natural do Estuário do Douro, a Foz do Douro no Porto e o Oceano Atlântico. De arquitetura contemporânea de traços incisivos, qualidade de construção e acabamentos excepcionais, foi desenvolvido para criar bem estar, com espaços consensuais e generosas varandas permite usufruir do espaço exterior e suas vistas magníficas. Todos os apartamentos beneficiam de amplas salas que se prolongam de forma contínua para as varandas exteriores, com vista de Mar e Rio, proporcionando aos seus moradores uma utilização funcional e cómoda de grande qualidade de vivência, com elevados níveis de eficiência térmica e acústica. O Living Sea é um empreendimento onde poderá usufruir de uma qualidade de vida com tranquilidade e segurança. É composto por 45 apartamentos divididos entre 4 pisos, com tipologias de T2 a T5 e áreas entre 118,3 m2 e 376,7 m2, todos com estacionamento privativo e varandas que deixam aproveitar a vista única sobre o oceano Atlântico e o Rio Douro. Inspirado nos valores da nossa essência, o Living Sea é um empreendimento pensado para ser aproveitado em pleno junto dos que mais amamos. Com espaços amplos, modernos, bem iluminados e caracterizados por linhas contemporâneas, o Living Sea permite viver uma vida inspiradora na Foz do Rio Douro. Excelente oportunidade de investimento. T2 a partir de 350.000 T3 a partir de 450.000 T4 a partir de 675.000 T5 a partir de 875.000 *Imagens meramente ilustrativas Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km 18min de carro; Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14Km 19min de carro; Marina de Gaia a 2,5km - 4min de carro; Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) - 100m; Ciclovia/Passeio à beira-mar e beira-rio a 1 min a pé; Praias a 300m - 4 min a pé; Restaurantes a 600m; Hipermercados a 1,5 km 4 min de carro; Centros Comerciais a 5,8km 11 min carro; Hospital da Luz Arrábida a 4,8km -10 min de carro; Transporte Público/Autocarro a 500m - 6min a pé; Escola Básica Lavadores a 1Km - 12 min a pé; Escola Secundária Canidelo a 3,5km - 7 min de carro; Bombas de Gasolina a 2km - 5 min de carro; CTT e Farmácias a 1,5km - 4 min de carro; Acessos à A1 a 5,5km - 9min de carro; Cidade do Porto a 5,5km 10min de carro; inásios a 1km - 3 min de carro; Sport Clube Canidelo a 2.6km - 7min de carro; Clube Natação Onda Azul a 8.2km 16min de carro. A Draf Lda, detentora da marca Ibérica Mediação Imobiliária é uma empresa recentemente criada com o intuito de demarcar a diferença com base no acumular de experiências adquiridas através da sua equipa de profissionais que envolve toda a área geográfica do grande Porto. Com uma aposta clara nas mais recentes tecnologias, conseguimos uma divulgação precisa e atual, proporcionando uma rápida resposta às solicitações por parte de todas as entidades que constituam, ou mantenham, uma parceria com a empresa, reforçando assim a confiança depositada em nós por parte de todos os intervenientes em cada momento. Certificação energética: A
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