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Moradia T7 - Lisboa
Moradia
Apresentamos esta magnífica moradia localizada no prestigiado bairro do Restelo, próximo da emblemática pastelaria "Careca"....
LisboaMoradia T8 - Lisboa
Moradia
EXCLUSIVA E VERSÁTIL MORADIA T8 COM JARDIM – RESTELO, LISBOA // A MORADIA Espaçosa moradia com 8 quartos e 4 salas localizada num dos mais distintos e valorizados bairros de Lisboa, que oferece 350,00 m2 de área bruta de construção, distribuídos por quatro pisos, um cuidado jardim e uma garagem fechada para duas viaturas. Objecto de renovações ao longo do tempo, possui muito boas áreas e três frentes, com orientação a sul, poente e norte, que lhe conferem excelente luminosidade. Um sistema composto que integra painéis solares e uma bomba de calor permite a produção de águas quentes sanitárias e alimenta o aquecimento central, disponível em todas as divisões, acrescentando conforto térmico a toda a casa. Cruzando a parte frontal do jardim privativo entramos no piso 0, onde um vasto hall de entrada (16,58 m2) serve de antecâmara conduzindo às salas de estar e de jantar (19,60 m2 e 19,20 m2) interligadas, rasgadas por várias janelas, duas delas de sacada que se abrem para uma varanda aberta debruçada sobre a área exterior privativa das traseiras. A cozinha (14,45 m2), totalmente equipada e com múltiplas soluções de arrumação, liga-se a uma das salas e permite aceder um solarengo terraço. A luminosidade que invade o espaço gera uma atmosfera acolhedora que convida a conhecer o resto. Neste piso encontramos ainda uma casa de banho de serviço (3,41 m2), as escadas de acesso aos pisos superiores e inferior, bem como um moderno elevador (que serve três dos pisos). Uma sensata distribuição das assoalhadas evidencia a separação entre a área social e privada do imóvel. No piso 1 encontramos um quarto com 12,95 m2 com roupeiro, outro com 10,00m2 também com roupeiro e varanda, uma saleta com 7,00 m2 e a suite (18,00 m2), com roupeiro e acesso a varanda, servida por uma casa de banho completa com 5,46 m2. No hall deste piso (5,73 m2) encontramos ainda uma casa de banho completa de apoio aos quartos (3,63 m2), bem como as portas de acesso ao elevador e ao sotão. No piso 2, sotado, recebe-nos um amplo e luminoso espaço (28,10 m2), servido por uma casa de banho completa (3,80 m2) e por um grande roupeiro, que poderá ser usado como quarto ou sala de estar, tirando partido da sua ligação a um agradável terraço com 14,46 m2 e das magníficas vistas panorâmicas que este piso oferece sobre o bairro, a barra do Tejo e a extensa envolvente ribeirinha. Com acesso por elevador, ou por escadas, o piso -1 (cave) disponibiliza quatro divisões (14,10 m2, 12,75 m2, 12,54 m2 e 9,75 m2) que se prestam a múltiplos usos consoante a necessidade, interligadas por uma zona de circulação (10,16 m2), e uma casa de banho completa (3,41 m2). Janelas de sacada em dois daqueles espaços permitem também aceder quer à area exterior privativa nas traseiras, com zonas de churrasqueira, de lazer e de jardim, quer a uma sala multiusos (26,10 m2) equipada com bar, cozinha e WC. O imóvel revela grande potencial de adaptação quer para habitação, quer, paralelamente, se assim o desejar, para o desenvolvimento de uma actividade profissional. A moradia está ainda preparada para facilitar o acesso e o uso por pessoas com mobilidade reduzida. De construção datada de 1950, esta grande moradia geminada de arquitectura tradicional insere-se num lote de terreno com 442,20 m2, dos quais 328,20 m2 correspondem a área descoberta. Do imóvel fazem parte ainda como áreas dependentes uma garagem fechada (31,33 m2) com acesso directo à rua pelo jardim e, contígua a esta, uma divisão que serve de lavandaria (7,04 m2). // O BAIRRO E A ENVOLVENTE No conceituado Bairro do Restelo experiencia-se um estilo de vida único, pautado pela tranquilidade e pelo acesso fácil a pé a comércio e serviços de proximidade, entre os quais restauração, variadas pequenas lojas de bairro, jardins-de-infância e estabelecimentos de ensino. A dois passos da zona histórica e cultural de Belém, a apenas 750 metros da Av. da Índia/Estrada Marginal (N6), a 2,5 km (5 minutos de carro) do nó de Monsanto da A5 (autoestrada Lisboa-Cascais) e servido por carreiras de autocarro e de eléctrico, este imóvel goza de óptima acessibilidade aos principais pontos de interesse da capital e às zonas de recreio e lazer à beira rio. Uma excelente oportunidade para quem procura exclusividade, com equílibrio perfeito entre boas áreas e uma tranquila vivência de bairro. Venha conhecer a sua nova casa, aguardo por si! Nota: As condições gerais requeridas pelo proprietário são as seguintes: entrega de 5 rendas adiantadas (entre rendas e caução) no acto da celebração do contrato, com apresentação prévia de informação sobre o rendimento e garantias do candidato arrendatário, e duração de contrato de arrendamento a acordar. O imóvel está disponível para entrada imediata. Licença de utilização nº 409, emitida pela Câmara Municipal de Lisboa, em 23/10/1950 //////////////////////////// (English Below) EXCLUSIV
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