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Vender Agora!moradia com varandas oliveira de azemeis para aluguel
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Moradia T3 - Oliveira de Azemeis
Moradia
Moradia em Banda, situada em Oliveira de Azeméis, distrito de Aveiro. Moradia com 2 frentes,...
Aveiro - Oliveira de azemeisMoradia T5 - Oliveira de Azemeis
Moradia
Fantástica moradia de tipologia V5 com área bruta de construção de 579 m², inserida em lote de terreno de 10.549 m², com área bruta privativa...
Aveiro - Oliveira de azemeisMoradia T3 - Oliveira de Azemeis
Moradia
Situada entre as cidades de São João da Madeira e Oliveira de Azeméis, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito...
Aveiro - Oliveira de azemeisMoradia T3 - Oliveira de Azemeis
Moradia
Moradias em Banda T3 nova em Oliveira de Azeméis. Com uma localização de excelência, a poucos minutos do...
Aveiro - Oliveira de azemeisMoradia T3 - Oliveira de Azemeis
Moradia
Moradia geminada T3 térrea para venda em Ul, Oliveira de Azeméis. Em fase de construção e com previsão de...
Aveiro - Oliveira de azemeisMoradia T4 - Oliveira de Azemeis
Moradia
Moradia em banda de tipologia T4, em construção, com 3 frentes e 3 pisos, com arquitetura moderna, localizada na cidade de Oliveira de Azemeis...
Aveiro - Oliveira de azemeisMoradia T3 - Oliveira de Azemeis
Moradia
Moradia Isolada T3 Venda em Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail,Oliveira de Azeméis Oliveira de Azeméis.Moradia V3 de quatro frentes. Arquitectuta Moderna. Fantástica moradia com 3 quartos, sendo 2 suites, com amplas áreas, muita luminosidade, acabamentos de excelente qualidade, design moderno com todo o conforto e comodidade, zona ajardinada.Orientação solar Nascente/Sul/Poente.Este imóvel contém áreas verdes, espaço envolvente em redor da moradia, que permite a todos usufruir de excelentes áreas integradas num imóvel distinto e muito funcional.Constituída por Cave, Rés-do-Chão e 1ºandar.A Cave é composta por:- Lavandaria;- Zona das máquinas (bomba de calor);- Arrumos;- Garagem para 2/3 carros;- Acesso ao jardim.O rés do chão é composto por:- Hall de entrada com excelentes áreas;- Sala ampla em formato open space, com lareira e recuperador de calor, bastante luminosidade, acesso a varanda;- Cozinha bastante espaçosa, equipada com móveis de cozinha com eletrodomésticos (frigorífico americano, máquina loiça, placa de indução, forno, exaustor, microondas, gama alta da Teka), acesso a varanda e zona ajardinada;- Wc completo com janela.No primeiro andar encontramos a zona privativa com:- Um quarto espaçoso com roupeiros embutidos, acesso a varanda;- Duas suites com varanda, roupeiros embutidos;- Wc de serviço espaçoso com janela;- Wc`s das suites com janela;- Hall dos quartos espaçoso com luz natural.Características:- Tectos falsos hidrófugo com iluminação LED;- Chão em flutuante;- Estores elétricos interiores com corte térmico;- Iluminação em led,- Lavandaria espaçosa; - Painéis Solares;- Aspiração central;- Ar-condicionado;- Portões automáticos;- Instalação de alarme;- Churrasqueira;- Vídeo porteiro;- Caixilharia com corte térmico;- Vidros duplos de 4S;- Recuperador de calor;- Revestimento a Capoto de 8 cm;- Espaço exterior bastante agradável, com jardim;- Logradouro.A selecção cuidada, detalhada e com qualidade dos materiais utilizados nesta moradia, tal como o bom gosto, fazem deste imóvel único, com excelente exposição solar e não menos importante, uma vista infinita com amplos espaços.A localização é tão central quanto tranquila, permitindo rápidos acessos às principais vias rodoviárias, está previsto surgir o novo parque da cidade, sendo uma oportunidade única de morar próximo do centro da cidade, perto de todo o comércio e serviços, com a mais valia de poder aproveitar as zonas de lazer do novo parque da cidade de Oliveira de Azeméis, para o qual estão previstos espaços de restauração, esplanada, café-concerto, centro interpretativo e quinta pedagógica, estruturas de slide e arborísmo, circuitos e equipamentos de desporto de manutenção, zonas de repouso, entre outras valências.Se procura luxo, requinte, glamour, não será esta a sua casa de sonho?Por favor, não hesite em contactar-me, um negócio desta natureza, merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos.Agende já hoje a sua visita!Sónia FernandesNa compra de um imóvel oferecemos um voucher de férias!"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!HB - Grupo Habinédita______________________________________________________Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida... CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador...esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA..."Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!
Aveiro - Oliveira de azemeisMoradia T3 - Oliveira de Azemeis
Moradia
Moradias geminadas T3 em Ul | Oliveira de AzeméisMoradias térreas, de arquitetura moderna,...
Aveiro - Oliveira de azemeisMoradia T2 - Oliveira de Azemeis
Moradia
Apartamento T2 | Oliveira de Azeméis | Minas do Pintor Empreendimento na cidade de Oliveira de Azeméis...
Aveiro - Oliveira de azemeisMoradia T3 - Oliveira de Azemeis
Moradia
Moradia de luxo T3 com excelentes áreas, zona exterior em toda a envolvência da casa, 2 pisos e situada numa zona calma Na Vila de Cucujães em...
Aveiro - Oliveira de azemeisMoradia T3 - Oliveira de Azemeis
Moradia
Moradia em banda de tipologia T3, em construção, com 3 frentes e 3 pisos, localizada na cidade de Oliveira de Azemeis...
Aveiro - Oliveira de azemeisMoradia T3 - Oliveira de Azemeis
Moradia
Moradia em banda de tipologia T3, em construção, com 2 frentes e 3 pisos, está localizada na cidade de Oliveira de Azemeis...
Aveiro - Oliveira de azemeisMoradia T3 - Oliveira de Azemeis
Moradia
Conjunto de 10 em banda T3, constituídas por cave, rés-do-chão e 1º piso. Na cave destinada a garagem para vários carros. No R/Chão temos um hall de entrada,...
Aveiro - Oliveira de azemeisMoradia T4 - Oliveira de Azemeis
Moradia
Moradia Isolada T4 para venda em Oliveira de Azeméis. Com uma localização de excelência, mesmo na entrada...
Aveiro - Oliveira de azemeisMoradia T3 - Oliveira de Azemeis
Moradia
Moradia em banda de tipologia T3, em construção, com 2 frentes e 3 pisos, localizada na cidade de Oliveira de Azemeis...
Aveiro - Oliveira de azemeisMoradia T3 - Oliveira de Azemeis
Moradia
Moradia em Banda T3 Venda em Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail,Oliveira de Azeméis Moradia em banda T3 nova de 3 pisos MEMÓRIA DESCRITIVAINTRODUÇÃORefere-se a presente memória descritiva ao esclarecimento dos aspectos construtivos referente a moradia unifamiliar sito no local referenciado, complementando assim o respectivo projeto.DESCRIÇÃO GERAL:Trata-se de uma moradia de 3 pisos , Cave, Rdc e 1º Andar, do tipo T3, conformeprojeto.ASPECTOS CONSTRUTIVOS:1º - OBRA DE PEDREIROA estrutura da construção, será executada em betão armado, do tipo C 20/ 25 e classe S3, constituída por sapatas, vigas de fundação, vigas cinta, e pilares.O pavimento da cave será do tipo térreo e os restantes pavimentos quer do Rdc, quer do andar serão constituídos por lajes aligeiradas.A cobertura será constituída também por laje aligeirada, devidamenteimpermeabilizada, constituída por uma camada de betonilha na criação de pendentes pluviais, duas camadas de tela betuminosas cruzadas, isolamento térmico em conformidade com o projeto da especialidade, camada de tela geoteixtil e camada de seixo rolado.As paredes exteriores serão executadas em térmobloco de 50 x 20 x 25, e as interiores em tijolo cerâmico com 0,11m de espessura.2º - ACABAMENTOS- PAREDES EXTERIORESAplicação de Sistema do tipo ETICS de 60 mm (capoto).- PAREDES INTERIORESAplicação de revestimento com acabamento estanhado com excepção das salas de banho.Pintura com tinta plástica de cor a definir.Aplicação de revestimento com materiais cerâmicos nas salas de banho ( preço de custo até 15,00 eur/m2).- TECTOSAplicação de tetos falsos em toda a moradia, incluindo pintura com excepção da cave, onde o mesmo será devidamente rebocado e pintado.De referir que estes tetos nas peças húmidas, serão hidrofugos.Os tetos levarão ainda sancas em todos os vãos de janelas.- PAVIMENTOSTodos os pavimentos do interior da moradia serão devidamente regularizados comcamada de betonilha com 0,07m de espessura.Na zona dos quartos e sala levará piso flutuante do tipo parquet (preço de custo até 12,00 eur/m2).Nas restantes zonas levará tijoleira cerâmica (preço de custo até 15,00 eur/m2)O pavimento da cave, será também revestido a tijoleira cerâmica (preço de custo até 10,00 eur/m2).- SOLEIRAS E PEITORISSerão executados em granito cinza.- SERRALHARIASAs caixilharias serão constituídas por vãos de alumínio lacado, com vidros duplos e corte térmico.A porta de entrada será também com o mesmo tipo de caixilharia de alumínio , com fecho de segurança .Serão aplicados estores de laminas exteriores do Tipo Brisas devidamente lacados com o RAL das caixilharias e devidamente eletrificados.Portão de acesso a garagem do Tipo Seccional em chapa lacada e eletrificado .Execução de todos os trabalhos de rufagem, em zinco.Aplicação de guardas nos balcões e varandas conforme projeto em vidro e aço inox.- CARPINTARIASTodas as carpintarias interiores , vãos de portas e armários, serão de cores claras do tipo Faia, com painéis laminados do tipo Vicaima ou equivalente e ferragens em inox.Aros das portas e rodapés em madeira da mesma tonalidade das portas.Revestimento das escadarias interiores , degraus e espelhos em madeira clara tipo faia.Está considerado a aplicação de moveis de cozinha, com o plafond de 4000 eur,incluindo respectivo lava loiça , exceptuando-se os eletrodomésticos.- AGUAS E ESGOTOSToda a distribuição da rede de aguas da moradia, será efetuada a partir de ramal publico.A rede de agua quente será proveniente de um painel solar com deposito de 200 l de capacidade , com bomba de calor.Estão consideradas todas as louças sanitárias e respectivas misturadoras, com um plafond de 800 eur por sala de banho .Cada lavatório, levará um móvel de apoio.A rede de esgotos será efetuada a partir de ramal publico.- INSTALAÇÕES ELECTRICASContempla toda a instalação em conformidade com normas e legislação em vigorDe referir ainda que toda a iluminação será efetuada a traves de focos tipo Ledembutidos nos tetos falsos (até 50 un)Está ainda contemplado o sistema de eletrificação para os estores (estores eléctricos)Instalação de sistema de vídeo porteiro- OUTRAS INFRAESTRUTURASEstá prevista a instalação de ar condicionado até 5 unidades do tipo SplitEstá prevista a instalação de aspiração Centralizada- ARRANJOS EXTERIORESToda a zona envolvente a moradia será devidamente limpa e regularizada com camadade terra preta, estando previstas duas zonas distintas:- uma zona permeável , onde poderá ser considerada zona de jardim (terra preta)- uma zona de circulação pedonal , onde será aplicado pavimento com lajetas do tipo Macel ou equivalente.Se necessita de financiamento bancário para a compra do imóvel, como intermediários de crédito ajudamos a obter o financiamento sem custos para si, estamos registados no Banco de Portugal com o nº 0006632.
Aveiro - Oliveira de azemeisMoradia T3 - Oliveira de Azemeis
Moradia
Moradias V3 em Banda em Construção em Nogueira do Cravo - Oliveira de Azeméis. Dispõe de 3 frentes com uma...
Aveiro - Oliveira de azemeisMoradia T4 - Oliveira de Azemeis
Moradia
Excelente Moradia T4 Isolada em Cucujães - Oliveira de Azeméis. Imóvel localizado em zona calma para quem...
Aveiro - Oliveira de azemeisMoradia T4 - Oliveira de Azeméis
Moradia
Moradia isolada V4 no inserida em terreno de 410m2. Composta por 3 pisos: R/C c/ cozinha e sala "open space", 1º piso c/ cozinha equipada, sala...
Aveiro - Oliveira de azemeisMoradia T3 - Oliveira de Azemeis
Moradia
Moradias geminadas com 3 quartos, no novo empreendimento do concelho de Oliveira de Azeméis, localizadas em zona...
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