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Identificação do imóvel: ZMPT575913 Moradia T3 renovada em São Cosme do Vale, Vila Nova Famalicão Imagine viver numa moradia onde o conforto e a qualidade de vida se unem num só espaço. Esta moradia T3 renovada em 2022 oferece-lhe a oportunidade de desfrutar de um ambiente tranquilo, rodeado de espaços verdes, sem abdicar da proximidade a todas as comodidades do dia a dia. Com uma excelente exposição solar (Nascente/Poente), terá luz natural em toda a casa, criando um ambiente acolhedor e uma maior sensação de bem-estar. O terraço e a churrasqueira são o espaço perfeito para reunir família e amigos, permitindo-lhe viver momentos únicos e inesquecíveis. Se valoriza qualidade de vida e conforto, esta casa foi feita para si! Destaques e Extras: - Renovação recente (2022) - Excelente exposição solar (Nascente/Poente) - Zona tranquila e rodeada de espaços verdes - Capoto para melhor isolamento térmico - Sistema de rega automática - Aquecimento central - Ar condicionado - Recuperador de calor para maior eficiência energética - Painel solar para otimização de consumos - Vidros duplos - Tetos falsos com iluminação embutida - Jardim e terraço para momentos ao ar livre - Churrasqueira para convívios em família - Portões automáticos e sótão para arrumação extra Distribuição dos Espaços: Rés-do-chão - Zona Social: - Cozinha mobilada e equipada - Sala de estar e jantar espaçosa e luminosa - Casa de banho completa - Lavandaria - Hall de entrada acolhedor - Garagem fechada 1º Piso - Zona Privativa: - 1 suíte com roupeiros embutidos e varanda - 2 quartos com roupeiros embutidos (1 deles com varanda) - Casa de banho completa - Hall de acesso Localização e Proximidades: Comércio e Serviços: - Pastelaria a 750m - Ginásio a 1,8km - Hipermercados (E.Leclerc, Lidl, Continente, Auchan) a 8km - Câmara Municipal de Vila Nova de Famalicão 7,3km - Tribunal Judicial de Vila Nova de Famalicão a 6,6km - Parque da Devesa a 6,6km - Estádio Municipal de Famalicão a 8,2km Educação: - Jardim de Infância de Igreja a 1km - Centro Social e Paroquial de Vale S. Cosme a 1km - Escola Básica de Vale S. Cosme a 1,1km - IPCA Famalicão a 2km - Escola Secundária D. Sancho I a 7,7km - Escola Secundária Camilo Castelo Branco a 7,9km - Universidade Lusíada a 8km - CESPU - Campus Académico de Famalicão a 8,5km - Universidade do Minho - Campus de Gualtar a 27km - Universidade do Minho - Campus de Azurém a 30km Saúde: - Farmácia a 1,8km - Extensão de Saúde do Vale de São Cosme (Unidade de Saúde de Famalicão) a 1,8km - ULS Médio Ave (Unidade Hospitalar de Famalicão) a 8km - Trofa Saúde Famalicão a 9km Transportes: - Autocarro a 300m - Central de Camionagem de Vila Nova de Famalicão 7,1km - Estação de Comboio de Famalicão a 8,4km Acessos: - A3 a 4km - A7 a 6km Cidades Próximas: - Braga a 14km - Guimarães a 19km - Trofa a 14km - Santo Tirso a 15km - Barcelos a 21km - Maia a 30km - Porto a 40km Áreas consoante a caderneta predial: - Área total do terreno: 227,0000 m² - Área de implantação do edifício: 91,0000 m² - Área bruta de construção: 190,0000 m² - Área bruta dependente: 46,0000 m² - Área bruta privativa: 144,0000 m² Se procura uma moradia com qualidade, conforto e uma localização estratégica, esta é a opção ideal para si! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Not
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