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Lote de Terreno T4 Venda em Canidelo,Vila Nova de Gaia Vila Nova de Gaia - Canidelo Lote de terreno para construção de 2 moradias geminadas. O projecto existente está desenvolvido na seguinte forma: - Em termos volumétricos a edificação desenvolve-se em dois pisos, cuja cobertura pretende-se que seja plana invertida. - A localização das entradas nas fachadas principais, permitindo o acesso ao interior das moradias, onde nos deparamos primeiramente com um quarto suite (que poderá ser utilizado como escritório), uma casa de banho de serviço, uma caixa de escadas com pé direto duplo, chegando à parte posterior social de cozinha, sala de jantar e sala de estar. Esta última ocupa toda a largura da construção, com envidraçados de grande dimensão, que permitem o vislumbre da zona traseira de lazer onde se localiza a piscina. - Em cada uma das moradias, no piso superior existem 4 suites, 2 voltadas para a fachada principal e 2 voltadas para a fachada posterior, com uma varanda/jardim de acesso pelo hall de entrada, que juntamente com uma claraboia localizada ao centro das escadas, permitirá que toda a zona de hall dos quartos/circulação seja imanada de luz natural. Todos os quartos possuem acesso a varanda, estando privilegiados os quartos voltados para as traseiras. - Na parte traseira da habitação, de acesso pelo exterior, localiza-se um pequeno espaço destinado à instalação de equipamentos para aquecimento de águas e outros que venham a ser necessários. - Ao fundo do terreno, para cada uma das frações, localiza-se uma construção onde coexiste a garagem para 2 carros, casa de banho e lavandaria. Existe também, construído na zona central do terreno, uma área coberta para usufruto comum, uma sala de convívio, com 2 entradas, a nascente (fração B) e poente (fração A). O objetivo é proporcionar à fração A e B, um espaço para realização de festas ou outros eventos, cuja manutenção será da responsabilidade do respetivo condomínio. - É de salientar que o facto de existir um condomínio, será uma garantia de salvaguarda geral da imagem das casas geminadas, uma vez que nada pode ser alterado sem a aprovação dos dois proprietários. No âmbito da imagem arquitetónica pretendida, este aspeto é sem dúvida uma mais valia. Área do lote: 1456.90m2 Área implantação: 556.60m2 Área descoberta: 900.30m2 Área bruta total de construção: 802.80m2 Área de Impermeabilização: 755.70m2 Pisos acima soleira: 2 Pisos abaixo soleira: 0 Nº fogos: 2 Existe um orçamento estimativo para a construção das duas moradiasMateriais e acabamentos de 1a qualidade - 600.000€ Materiais e acabamentos de boa qualidade - 500.000€ Localização: Canidelo a 500m da praia de Salgueiros. HB - Grupo Habinédita "Damos casa aos teus sonhos!" ______________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Antas, Gondomar e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida... CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador...esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA... "Damos CASA aos Teus SONHOS"!
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