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Moradia T4 de gaveto com 3 pisos e Rooftop, no Bairro das Maroitas Norte, com uma espetacular vista rio. *MORADIA FINALIZADA* Com uma arquitetura moderna, onde se privilegia a utilização de técnicas e materiais que se refletem numa obra com acabamentos de qualidade superior. Moradia inserida num loteamento constituído por moradias unifamiliares, onde a construção nova é uma constante. ÁREAS: * Área do lote: 271m2; * Área de implantação: 99m2; PISO -1 (Cave com 99m2): - Casa de banho com poliban - 4 m2; - Zona de arrumos - 31,50m2; - Lavandaria - 12m2; - Parqueamento - 20m2; -Alpendre - 15m2. PISO 0 (Rés do chão): - Sala comum - 35m2; - Cozinha - 15m2; - Quarto/Escritório - 15m2; - Hall de entrada - 5m2; - Casa de banho social com poliban - 3,50m2; - Varanda - 10m2; - Alpendre - 10m2. PISO 1: - Master suite com uma área total de 31m2 com roupeiro embutido e varanda privada com 12m2; - 2 Quartos com 16m2 e roupeiros embutidos; - Varanda comum com 14m2; - Casa de banho com 8,50m2; - Mezanine com 6m2. CARACTERISTICAS: * Pré-instalação de ar condicionado; *Ventilação mecânica UMS no 1º andar; * Vídeo porteiro digital a cores nos 2 pisos; * Pavimento flutuante AC5 no r/c e no 1. º piso; * Escadas com o mesmo piso flutuante; * Pavimento cerâmico na cave; * Caixilharia em alumínio, com vidros duplos; * Estores elétricos com corte térmico; *Aspiração central; * Painéis solares da marca ROCA, com capacidade de 300 litros; * Pré-instalação de painéis fotovoltaicos; * Loiças sanitárias suspensas; *Cozinha equipada com eletrodomésticos AEG; * Torneiras das casas de banho da marca WL; * Tetos falsos com luzes L. E. D embutidas / Fitas L. E. D. ; * Portões automáticos; * Garagem para 1 carros; * Parqueamento coberto com possibilidade de fechar (box); * Luzes de presença em todo o exterior da casa; * Jardim com relva natural ou sintética; * Ponto de água no exterior; *Rooftop com toda a área da moradia. LOCALIZAÇÃO: Situada a apenas a 5 minutos da entrada do IC2 e a 3 minutos da entrada da A1 em São João da Talha. A 2 minutos do Parque Urbano de Santa Iria e a 10 minutos do Parque das Nações e do Aeroporto de Lisboa. Com transportes públicos mesmo à porta. Certificação energética: A
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