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Fantástico T1 em construção. Apartamento localizado no rés do chão esquerdo e composto por: - Cozinha mobilada e equipada, com a sala em Open-Space e terraço ou varanda - 1 Quarto, com roupeiros embutidos - 1 Casa de banho completa - Terraço - Lugar de estacionamento Coberto Este novo empreendimento de seis apartamentos, foi concebido em Condomínio Fechado de forma a criar espaços ímpares, reservados e de usos exclusivo dos seus moradores. Com um Jardim Interior fantástico e uma excelente zona de lazer com mais de 900 m2, churrasqueira, piscina de água salgada e quente, salão de eventos e amplos espaços verdes, que proporcionem uma melhor qualidade de vida e maior conforto. A pensar no seu conforto e bem estar, nenhum pormenor foi deixado ao acaso, quer no que respeita aos acabamentos quer à qualidade dos equipamentos, o que torna este espaço perfeito para conviver com a sua Família e Amigos. Apartamentos equipados com Ar Condicionado, Blackouts automáticos, Portas de Segurança, Videoporteiro, Caixilharia e Móveis de Cozinha com acabamentos Termo-Lacado branco mate. Destaca-se ainda pela excelente localização, com todos os serviços e comércios à proximidade , a cerca de dois minutos das Praias da Barra e Costa Nova com acesso a A25 e acesso a transportes públicos. A 5 minutos do centro da Cidade de Aveiro. Apartamentos T1, T2, T2 Duplex e T3 Duplex, com garagem fechada com portão automático e/ou lugar de estacionamento coberto. Características: Lugar de Garagem Blackouts automáticos Portas de Segurança Carpintaria em madeira de Sucupira ou Carvalho Piso Flutuante/Cerâmica (mediante Plafond,) Ar-condicionado inverter em todas as divisoes principais. Caixilharia em Alumínio com vidro duplo e térmico 'Kömmerling' Edifício revestido a sistema Térmico de Capotto Louças sanitárias em cerâmica Sanitana:, Torneiras e Misturadora termostática duche. Bases Strat. Móveis de WC. Móveis de cozinha e roupeiros embutidos, termo lacados e pedra em Silestone (builders), Banca BE 50.40 Plus, Misturadora , Exaustor , Forno , Placa de indução, Lava-loiças, Máquina de lavar roupa e secar, Máquina de lavar louça, Churrasqueira Focos embutidos já definidos . Casa de banho com janela e luz natural. Divisões com boas areas e bastante Luz natural. Uma exposição solar excelente. Se procura Tranquilidade, Requinte, Conforto e Qualidade de Vida é aqui que quer viver. Fale connosco. Categoria Energética: A
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Moradia T2, tipo loft, Guisande, Santa Maria da Feira Empreendimento "Casas do Reguengo Lofts"Em Santa Maria da Feira, Guisande, ergue-se o novo e exclusivo empreendimento "Casas do Reguengo Lofts", um projeto residencial com uma perspetiva única de beleza.O empreendimento é composto por por três unidades de tipologia T2 e contam com área exterior, possibilidade de aplicação de piscina (opcional).Cada loft é composto no piso térreo por sala e cozinha em plano aberto e um wc. O piso superior apresenta dois quartos e wc completo.Assegurando elevados padrões de qualidade construtiva e de sustentabilidade ambiental e energética, os lofts "Casas do Reguengo" são a opção perfeita para viver.ESTRUTURAEstrutura de betão armadoSISTEMA CLIMATIZAÇÃOConstituído por aparelho de ar condicionado do Tipo Mitsubishi na sala de estar, cozinhas e quartos instalado em paredes e ligados a máquinas exteriores.ÁGUAS QUENTES SANITÁRIAS |AQSA produção de águas quentes sanitárias terá como fonte principal, uma bomba de calor com acumulação de água quente em depósito de 200Lts.ARQUITETURAPAREDES EXTERIORES* Paredes exteriores laterais em alvenaria de Bloco térmico e isolamento térmico em XPS pelo exterior. Acabamento da fachada cons tuído por revesmento em Zinco Quartz.* Revesmento de fachada Frontal em alvenaria de Bloco térmico e isolamento térmico em EPS pelo exterior (Sistema ETICS). Acabamento da fachada constituído por réguas de madeira Tipo Lunawood.VÃOS EXTERIORES* Caixilharia Caixilharia em alumínio lacado à cor noir sablé 100 com folhas de abrir; oscilo-batentes e de correr com Vidro duplo.* Janela Velux basculante.PORTA ENTRADA* Porta de segurança em alumínio, com revestimento exterior em réguas de madeira Tipo Lunawood.TERRAÇOS* Pavimento exterior em material cerâmico espessurado de tonalidade cinza betão (terraço posterior).* Teto em estrutura de betão armado e isolamento térmico em EPS pelo exteriorCOBERTURA* Cobertura inclinada, com isolamento Térmico XPS e revestimento em Zinco Quartz.INTERIORESHALL ENTRADA* Pavimento em Vinil do Tipo Arkitec ou equivalente de tonalidade cor carvalho.* Paredes com placagem de gesso cartonado Hid., acabamento Liso de tonalidade cor branco.* Teto falso em gesso cartonado.* Rodapé em MDF hidrófugo lacado.* Iluminação Led Tipo FocoSALA DE ESTAR E QUARTOS* Pavimento em Vinil do Tipo Arkitec ou equivalente de tonalidade cor carvalho.* Paredes com placagem de gesso cartonado Hid., acabamento Liso de tonalidade cor branco.* Teto falso em gesso cartonado.* Rodapé em MDF hidrófugo lacado.* Armários com portas de abrir em MDF lacado. Forro interior em MDF folheado a melamina com acabamento Linho. (Interiores com varão, gavetões e prateleiras).* Recuperador de calor* Escadaria de chapa dobrada (quinada) metalizada e lacada de tonalidade preto mate.* Iluminação Saliente e Ponto de Luz SuspensoCOZINHA* Pavimento em Vinil do Tipo Arkitec ou equivalente de tonalidade cor carvalho.* Parede entre bancada e armários superiores reves da a pedra SILESTONE ou equivalente.* Teto falso em gesso cartonado.* Rodapé em MDF hidrófugo lacado.* Bancadas em pedra SILESTONE ou equivalente.* Armários em MDF com portas e ilhargas lacadas e com apontamentos em folheado de madeira e caixotes, gavetas e prateleiras revestidos a melamina.* Iluminação Led Tipo Foco* Lava-loiças em aço inoxidável; placa de indução; Frigorífico combinado de encastrar; Micro-ondas encastrável; Forno encastrável; Máquina de lavar loiça encastrável; Exaustor sobre bancada tipo ilha ou península e Torneira misturadora.INSTALAÇÕES SANITÁRIAS* Pavimento em Vinil do Tipo Arkitec ou equivalente de tonalidade cor carvalho.* Revestimento em material cerâmico até ao teto. Nas zonas de duche, as paredes são reves das a toda a altura com o mesmo material.* Teto falso em gesso cartonado.* Bancada em Gel Coat grafite, e armários suspensos em MDF hidrófugo, lacados. * Loiças suspensas po ROCA. Autoclismos embu dos na parede po Geberit. Bases de duche po ASD Planstone Ardósia. Torneiras misturadoras cromadas po W20. Lavatório de pousar* Iluminação Led Tipo FocoARRANJOS EXTERIORESJARDINS* Sebes formais na delimitação da meação das frações, com zonas relvadas e pavimentadas.ILUMINAÇÃO EXTERIOR* Iluminação em caminho entre o portão de acesso ao interior do lote e a porta de entrada da moradia, com candeeiros de chão.CAMINHOS DE CIRCULAÇÃO NO INTERIOR DOS JARDINS* Caminho de circulação pedonal/automóvel do portão de acesso ao lote e a porta de entrada das moradias em pavimento drenante. Arruamento interno para acesso de viaturas ligeiras em pavimento drenante misto com lajeado de betão/pedra e relva/seixo.OUTROS EQUIPAMENTOS* Vídeo Porteiro da Comelit Série Mini Alta Voz WIFI.PISCINA (MAIS VALIA OPCIONAL)* Não Incluído* Piscina com altura Uniforme, com skimmers, iluminação Led e acabamento a Tela Tipo Arkoplan 1,5mm (3,00x7,50x1,60m), Borda
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