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Moradia T2 - Porto
Moradia
Moradia T1+1 para venda Fantástica oportunidade de adquirir cinco moradias contíguas em pleno coração do Porto em Campanhã, como investimento...
PortoMoradia T3 - Porto
Moradia
Moradia T3 para venda com terraço e quintal Fantástica oportunidade de adquirir cinco moradias contíguas em pleno coração do Porto em Campanhã, como investimento para alojamento local, construção de uma unidade hoteleira ou habitacional de T0 e/ou T1's. Estrategicamente posicionadas junto à estação da CP e metro de Campanhã, e a escassos metros do acesso à VCI para Sul ou Norte, dispõem de uma magnífica vista panorâmica do Rio Douro e sua marina, tornando-se este conjunto de propriedades desejáveis para o desenvolvimento de um projeto atraente e distinto para profissionais de notabilidade. Na Rua Paraíso do Freixo (rua sem saída para a estação), temos a possibilidade de aumentar um piso recuado e um sótão com uma janela trapeira, sendo que para a Rua do Freixo, devido à sua inclinação, podemos adicionar um piso térreo de uma frente, perfazendo na totalidade quatro pisos. Para quem preferir a remodelação dos cinco imóveis, tem garantidamente uma ocupação anual total para alojamento local devido à proximidade dos transportes ou arrendamento urbano. Iniciamos com uma moradia T1+1, três moradias T2 com terraço e uma moradia T3 com jardim e terraço, com a vista magnífica e privada do nascer do sol no Rio Douro. Privilegiamos a venda conjunta dos cinco imóveis (126401062-10;11;12;13 e 14) para projeto de notoriedade. Licenças de utilização em curso. Descrição do imóvel: Moradia T3 de dois pisos em ruína, duas casas de banho, com terraço e quintal, na área do Freixo, zona nobre da cidade do Porto. De salientar a beleza arquitetónica do muro do terraço idêntico aos utilizados antigamente na delimitação das estações dos caminhos de ferro. Localização e envolvente: Localizada numa zona privilegiada com acesso a todo o comércio, serviços e transportes que esta pode proporcionar, encontra o sossego, numa das transversais da Rua do Freixo. Esta é a sua oportunidade para poder desfrutar de tudo o que oferece o centro de uma cidade com a tranquilidade encontrada nos recantos deste espaço. Zona de habitação unifamiliar e multifamiliar de fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Prédio (de acordo com a Caderneta Predial): Prédio em regime de propriedade total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente. Casa de dois pavimentos e fachada de pedra e cal, tendo 4 divisões no rés do chão e dois nas águas furtadas e pátio. Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): Área total do terreno: 91m² Área de implantação do edifício: 50 m² Área bruta de construção: 100 m² Pontos de interesse: Serviços: restaurantes, cafés, padarias, farmácias, talhos, peixarias, mercearias, supermercados, centros de estudo, ginásios e clínicas; Transportes públicos (9M; 205; 207; 303; 400; 403); Acesso à VCI (A20; A43; N108; IC23; IP1; Estação da CP de Campanhã; Estação de Metro de Campanhã; Terminal Intermodal de Campanhã; Igreja de Campanhã; Igreja do Bonfim; Capela da Nossa Senhora da Saúde; Quinta de Bonjóia; Jardim da Corujeira; Parque de S. Roque; Parque da Cidade Oriental - Expansão; Marina do Freixo; Centro de Saúde do Bonfim; Outsite Porto - Mouco; Lidl Bonfim; Liceu Alexandre Herculano; Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos de Ramalho Ortigão; Piscinas de Campanhã; Estádio do Dragão; Shopping Alameda; Loja do cidadão. Benefícios fiscais e incentivos: Estando esta propriedade situada na área de reabilitação urbana de Campanhã-Estação - ARU usufrui dos seguintes benefícios fiscais e incentivos: Isenção do IMI por três anos com possibilidade de renovação por mais cinco; Isenção do IMT na aquisição de imóveis para reabilitação e igual isenção na primeira transmissão subsequente à reabilitação; Iva à taxa reduzida de 6% nas empreitadas de reabilitação e construção de imóveis; Redução de taxas por ocupação temporária do domínio público de 80% e em licenciamento de 50%. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Esta é uma oportunidade única de projetar um sonho no centro da cidade do Porto, desfrutando da beleza e comodidades que esta cidade tem para lhe oferecer. Escolha o Paraíso do Porto, na essência da própria palavra! ;ID RE/MAX: 126401062-14
PortoPrédio - Porto
Predio
Prédio misto com indústria com armazém com mais de 300 m2 e habitação. Prédio com duas entradas perto do Freixo em Campanhá , Aceso a duas habitações uma nas trapeiras, composta por dois quartos um wc , sala e cozinha . Com umas excelentes vistas para o Rio Douro varanda com ligação a cozinha e sala. Depois mais duas habitações na frente consideradas dois T1 com sala , cozinha, um wc e um quarto com muita luz natural por as suas janelas serem altas. No mesmo prédio tem também um grande armazém com mais de 300m2 que pode servir de garagem ou aproveitar para fazer outra habitação com dimensões muito generosas. Esta parte do imóvel foi noutro tempo utilizado como indústria, dai o prédio ser misto. Este imóvel tem um grande potencial para restaurar e poder fazer diversas situações , como um hotel, alojamento, vários t1, etc. Muito bem localizado, perto do Freixo e da estação de campanha, onde vai passar o TGV , perto do terminal internacional a camionagem, perto do metro. Com lojas de comercio e de serviços por toda a zona, assim como transportes públicos como já referi. Grande oportunidade de investimento na Cidade do Porto, marque já a sua visita. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
PortoPrédio T6 - Porto
Predio
Prédio CampanhãExcelente oportunidade de investimento!Características:Prédio em Propriedade...
PortoPrédio - Gondomar
Predio
Prédio com Terreno para Construção Prédio com Terreno para Construção, com PIP em aprovação na Câmara de GondomarO PIP...
Porto - GondomarPrédio N/ Determi - Porto
Predio
Prédio com PIP aprovado de 334m² em Campanhã. O PIP inclui um estudo prévio para a transformação do espaço em 4 modernos...
PortoLoja/Estabelecimento - Porto
Loja estabelecimento
Identificação do imóvel: ZMPT575073 Espaço comercial e armazém, em plena freguesia do Bonfim: Compre um dos mais emblemáticos espaços na cidade do Porto,...
PortoPrédio - Porto
Predio
Identificação do imóvel: ZMPT570466 > Localizado junto ao estádio do Dragão e da ponte do Freixo. Localizado numa zona habitacional muita tranquila e numa...
PortoPrédio T0 - Porto
Predio
Prédio para venda na zona das Antas Moradia localizada no principal eixo de crescimento da cidade do Porto, a 300 mt da Estação de Metro do...
PortoApartamento T3 - Porto
Apartamento
Excelente oportunidade de investimento! Apartamentos T3 com excelentes áreas, 3 quartos sendo 2 suítes. Áreas bem distribuídas...
PortoPrédio N/ Determi - Porto
Predio
Este edifício de três andares, localizado numa das zonas mais procuradas do Porto, apresenta uma excelente oportunidade de investimento...
PortoApartamento T2 - Porto
Apartamento
Excelente oportunidade de investimento! Apartamentos T2 com excelentes áreas, 2 quartos sendo 1 suíte. Áreas bem distribuídas...
PortoTerreno T1 - Porto
Terreno
Venda de lote com 810 m², com a possibilidade de construir prédio com 24 frações. Localizado em Campanhã, Porto. Próximo...
PortoTerreno T1 - Porto
Terreno
Venda de lote com 1277 m², com a possibilidade de construir prédio com 24 frações. Localizado em Campanhã, Porto. Próximo...
PortoMoradia T6 - Porto
Moradia
Identificação do imóvel: ZMPT575202 Prédio de 3 pisos, em propriedade total, estrategicamente localizado na Avenida Rodrigues de Freitas, a...
PortoPrédio - Porto
Predio
Oportunidade única para investimento em Campanhã junto à Praça da Corujeira, Terminal Intermodal e ao novo...
PortoPrédio - Porto
Predio
Prédio à Praça das Flores Prédio de uso misto, localizado numa zona comercial e residencial, tem na sua envolvência escolas,...
PortoPrédio T0 - Porto
Predio
Venda de Prédio com Restaurante em frente à Estação de Comboios de Campanhã - Porto Excelente Oportunidade de Investimento...
PortoPrédio T0 - Porto
Predio
EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: Prédio para reabilitar situado na Rua Justino Teixeira, uma localização...
PortoApartamento T2 - Porto
Apartamento
Identificação do imóvel: ZMPT552119 Apartamento T2 revertido em T3, renovado, na Rua de Santo Ildefonso 312, Porto. Localizado no 3.º e último piso (sem elevador),...
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