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Vender Agora!prédio com 4 frações na baixa do porto para aluguel
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Prédio - Porto
Predio
Identificação do imóvel: ZMPT546922 Prédio localizado em frente a Quinta do Covelo, com uma área total de 398m2,constituído por 2 frações, cada uma delas com r/c e 1º andar, havendo possibilidade de ampliar até 4 pisos, duplicando o potencial e rentabilidade do imóvel. Possuindo licença para habitação e industria existe um vasto leque de possibilidades de rentabilidade do prédio, desde Alojamento local, espaço comercial, reabilitação e construção de apartamentos, a garagem também tem uma área que permite a sua utilização para uma oficina, stand, armazém.. Localiza-se numa zona residencial consolidada do Porto, próximo da constituição, muito bem servida de transportes públicos ( 5min a pé da estação de metro do Marques e da estação de metro dos Combatentes) e a 2 minutos do nó da VCI. Com vistas desafogadas para a Quinta do Covelo, esta zona apresenta-se como uma boa alternativa para residir em relação à baixa do Porto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: F
PortoApartamento T3 - Matosinhos
Apartamento
Edificio Horizonte & Mar Apartamento T3 Novo - Fração V, piso 4 - Matosinhos Sul, perto da Praia. Edificio Horizonte & Mar...
Porto - MatosinhosApartamento T0 - Porto
Apartamento
Identificação do imóvel: ZMPT572032 Empreendimento Boavista 133 Previsão de conclusão de obras: 2º semestre de 2025 Prédio com elevador. Trata-se...
PortoApartamento T0 - Porto
Apartamento
Identificação do imóvel: ZMPT572029 Empreendimento Boavista 133 Previsão de conclusão de obras: 2º semestre de 2025 Prédio com elevador. Trata-se...
PortoApartamento T3 para alugar em Vila Nova de Gaia
Apartamento
DO APARTAMENTO: Apartamento T3 construído em 2024, com 3 suites e 4 casas de banho (nunca foi usado), localizado na Rua da Quinta do Crasto em...
Porto - Vila nova de gaiaEmpreendimento T7 - Porto
Empreendimento
Edifícios Projeto aprovado até ás especialidades, em zona ARU, na baixa do Porto, coração da cidade, localizado no coração...
PortoPrédio - Porto
Predio
Prédio em Regime de Propriedade horizontal, constituída por 5 frações autónomas. Constituído por: ?Uma loja de serviços...
PortoApartamento T1 - Matosinhos
Apartamento
Edificio Horizonte & Mar Apartamento T1 Novo - Fração AA, piso 4 - Matosinhos Sul, perto da Praia. Edificio Horizonte & Mar...
Porto - MatosinhosPrédio N/ Determi - Porto
Predio
Prédio Burguês, típico prédio Portuense, totalmente reabilitado, na Rua do Bonfim 342, constituído por 4...
PortoApartamento T4 - Loures
Apartamento
Fantástico Apartamento T4 (com 5 divisões) pronto a ocupar, com garagem e cozinha equipada, áreas generosas e acabamentos de qualidade superior, numa localização...
Lisboa - LouresApartamento T2 - Porto
Apartamento
T2 Kit Em Construção Em Condominio Fechado, Universidade Fernando Pessoa, Paranhos Referência: #4054 Descrição Prédio: Excelente apartamento...
PortoApartamento T4 - Leiria
Apartamento
ANG765 - Apartamento T4 para Venda em Leiria ANG765Descrição do imóvelApresentamos este fantástico Projeto, no coração da cidade de Leiria, idealizado ao pormenor,...
LeiriaApartamento T4 - Póvoa de Varzim
Apartamento
Apartamento verdadeiramente exclusivo, dotado de terraço de grandes dimensões e com vista privilegiada, confrontando ainda coberturas verdes em jardins que desafogam...
Porto - PortoPrédio - Porto
Predio
Identificação do imóvel: ZMPT574576 Prédio de 3 pisos, em propriedade total, estrategicamente localizado na Avenida Rodrigues de Freitas, a...
PortoApartamento T2 - Porto
Apartamento
Apartamento T2, com 76,60 m2 de área útil e 5,90 m2 de varanda, localizado em Fernão Magalhães em Paranhos, Porto. Está ao nível do piso...
PortoApartamento T4 - Lisboa
Apartamento
Apartamento T4 totalmente renovado, inserido em prédio singular na Baixa Pombalina. É um prédio em betão,...
LisboaApartamento T1 - Matosinhos
Apartamento
Edificio Horizonte & Mar Apartamento T1 Novo - Fração Y, piso 4 - Matosinhos Sul, perto da Praia. Edificio Horizonte & Mar...
Porto - MatosinhosApartamento T3 para alugar em Vila Nova de Gaia
Apartamento
DO APARTAMENTO: Apartamento T3 construído em 2024, com 3 suites e 4 casas de banho (nunca foi usado), localizado na Rua da Quinta do Crasto em...
P - ArrábidaLoja/Estabelecimento - Porto
Loja estabelecimento
Identificação do imóvel: ZMPT575073 Espaço comercial e armazém, em plena freguesia do Bonfim: Compre um dos mais emblemáticos espaços na cidade do Porto, na Rua Pinto Bessa! DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Espaço comercial, cultural e armazém com quase 600 m2 na Rua Pinto Bessa, gaveto com a Rua Vera Cruz, no Porto. Este espaço conta a história de várias décadas da vida cultural da cidade do Porto, cuja função original foi substituir o icónico Cinema Ódeon, outrora existente no mesmo local. Com a construção desta sala de espetáculos e cinema no início dos anos 90, proporcionou-se à zona oriental da cidade a ampliação da oferta cultural para vários públicos. Esta é a oportunidade de juntar ao seu portfólio de investimentos um imóvel com caráter único, numa das áreas de maior crescimento na cidade invicta. DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: Integrado num prédio de gaveto, onde se encontram a Rua Vera Cruz e Rua Pinto Bessa, este espaço usufrui do acesso a uma grande variedade de serviços e comércio. Destacam-se a Estação de Campanhã, com o terminal intermodal para o metro, comboio autocarros e táxis, assim como diversas escolas, centro de saúde, cafés e restaurantes. O acesso à VCI é facilitado pela proximidade à Rua do Freixo, estando também próxima a ligação ao centro do Porto através da Rua do Heroísmo, a poucos minutos de distância. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Loja comercial, armazém e sala de espetáculos com 2 pisos, com área total de 583 m2 - Espaço com lotação para 90 pessoas - O acesso principal é realizado pelo piso superior, no rés-do-chão, onde se encontram a receção e bilheteira, assim como as casas de banho para o público - No piso inferior, encontram-se a sala principal de espetáculos, uma segunda sala, bar, cozinha, palco e reggie, armazém, áreas técnicas generosas e uma saída de emergência - Sala principal dotada de equipamentos de iluminação e respetivas estruturas, assim como vários elementos decorativos (apresentados na reportagem fotográfica) - Todas as paredes e lajes divisórias encontram-se devidamente insonorizadas com isolamento acústico - Fração integrada em prédio revestido a capoto, com várias benfeitorias ao longo do tempo, e acesso pelo interior de galeria comercial voltada para a Rua Pinto Bessa ÁREAS INTERNAS: Rés-do-chão: - Receção e bilheteira - 18,42 m2 - Arrumo - 2,00 m2 - IS feminina - 14,83 m2 - IS masculina - 13,12 m2 - Escadas para o piso inferior - 24,17 m2 Cave: - Circulações - 70,37 m2 - Sala com palco - 122,71 m2 - Reggie (sobre o bar) - 21,22 m2 - Bar - 20,53 m2 - Cozinha - 21,00 m2 - Armazém - 17,28 m2 - Sala secundária - 137,18 m2 - Hall interno - 18,81 m2 - Área técnica - 88,96 m2 - Acesso secundário/emergência - 18,47 m2 INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: -Condomínio mensal: 300€ (valor aproximado) -IMI estimado: 782,94€ (valor anual) -Licença de utilização de 2008, emitida pela Câmara Municipal do Porto -Utilização destinada a atividade comercial, cinema e espetáculos - Certificado energético emitido pela ADENE, com classe energética B- PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: -A 38 m de várias cafetarias (1 min. a pé) - A 120 m de paragem de autocarro STCP - linha 206 (1 min. a pé) - A 190 m de hotéis, hostels e alojamentos locais (3 min. a pé) - A 290 m de restaurantes (5 min. a pé) - A 350 m de paragem de autocarro STCP - linhas 700, 801 e 7M (6 min. a pé) - A 350 m da Escola Básica 1º Ciclo e JI da Lomba (5 min. a pé) - A 400 m de farmácia (5 min. a pé) - A 450 m do Complexo Piscinas de Campanhã (6 min. a pé) - A 500 m da Escola EB 2/3 Dr. Augusto César Pires Lima (8 min. a pé) - A 500 m do supermercado Lidl Av. Camilo (7 min. a pé) - A 550 m da Escola Alexandre Herculano (8 min. a pé) - A 550 m da Estação de Campanhã - comboio, metro e TIC (7 min. a pé) - A 600 m do supermercado Minipreço Campanhã (8 min. a pé) - A 650 m da Loja CTT Bonfim (9 min. a pé) - A 700 m das Águas do Porto (9 min. a pé) - A 800 m do Centro de Saúde do Bonfim (4 min. carro) - A 850 m do supermercado Continente Bom Dia 24 Agosto (9 min. carro) - A 1,6 km do Parque Oriental do Porto (5 min. carro) - A 1,7 km da Rotunda do Freixo - ligação à VCI (5 min. carro) - A 1,8 km de posto de combustível Galp Freixo (5 min. carro) - A 2,1 km da Marina do Freixo (6 min. de carro) - A 2,7 km da Quinta de Bonjóia (6 min. carro) - A 2,6 km da Baixa do Porto (10 min. carro) - A 4,6 km da Ponte D. Luís (9 min. carro) Este pode ser o seu próximo investimento! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste espaço comercial e cultural, em pleno centro do Porto. Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, n
PortoApartamento T0+1 para alugar no Porto
Apartamento
Apartamento T0+1 totalmente renovado para arrendar com orientação solar a poente.Edifício na baixa do Porto, numa das ruas mais...
P - CedofeitaQuero receber mails sobre Recentemente adicionados "prédio com 4 frações na baixa do porto" anúncios.
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