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Apartamento
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Apartamento
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Apartamento
Apartamento T3 em Ramalde 275 000 € Apartamento T3 em Ramalde, com aproveitamento de sotao...
PortoApartamento T3 - Porto
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PortoMoradia T4 - Porto
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PortoApartamento T3 - Porto
Apartamento
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PortoApartamento T3 - Porto
Apartamento
Identificação do imóvel: ZMPT568220 Apartamento T3 com lugar de garagem e arrumos, localizado na Rua Professor Rocha Pereira, n44 em Ramalde, Porto. Integrado numa urbanização rodeada de áreas verdes e Metro de Ramalde a 400m. A orientação solar a Noroeste e Nordeste. ÁREAS: - Área b.privativa - 121 m2 - Área bruta total - 157 m2 DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: Zona residencial próxima dos principais acessos, VCI e Circunvalação, assim como de diversos serviços e comércio. Junto ao edifício, é possível fazer caminhadas ao ar livre no Jardim Sarah Afonso ou jogging na Av. Cidade de Xangai, onde também existe uma ciclovia, e através da qual se acede ao Carvalhido e à Boavista. Rodeado de supermercados (Pingo Doce, Continente, Mercadona entre outros) paragens de autocarro, centro de saúde, escolas, o Hospital da Prelada e a poucos minutos do NorteShopping. A 6 minutos, encontra a estação de metro de Ramalde, com rápida ligação ao centro do Porto e Senhora da Hora. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO:- Localizado no 1º andar de prédio residencial, sem varanda. - Porta blindada de segurança. - Dispõe de 1 lugar de garagem e arrumos na cave do edifício (piso -1) e portão eléctrico.- Divisões interiores: hall de entrada, cozinha e lavandaria equipada e mobilada, sala comum, 1 suite, 2 quartos com casa de banho completa.- Tectos falsos e focos embutidos.- Sala com exposição solar a Noroeste com janelas viradas para áreas verdes o que lhe confere máxima privacidade. - Caixilharia em alumínio e vidros duplos. - Estores elétricos. - Prédio de 2009 em excelente estado de conservação e manutenção.- Vídeo porteiro. - Portão automático. - 2 elevadores, com acesso interno a lugar de garagem para uma viatura e com fácil estacionamento exterior.- 1 compartimento de arrumo com cerca de 25m2. - 4 radiadores e 2 toalheiros tubulares. - Pré-instalação de aspiração central. - Aquecimento central com caldeira a gás. Zona Social: - Hall de entrada - Sala comum luminosa com 3 amplas janelas - Cozinha com lavandaria mobilada e equipada (forno, placa, exaustor, frigorífico, máquina de lavar e secar roupa) Zona Privada:- 1 Suite com roupeiro embutido. - 2 Quartos com roupeiros embutidos - Casas de banho completas com base de duche - Pavimento Sala e quartos em madeira maciça. - Pavimento Cozinha e 2WC em cerâmico. Localização/acessos: - a 100m Novo Arena Liga Portugal - a 100m Jardim Sarah Afonso (2 min. a pé) - a 140m Farmácia Almeida (2 min. a pé) - a 170m Pingo Doce Prelada (2 min. a pé) - a 400m Metro de Ramalde (6 min. a pé) - a 400m Av. Cidade de Xangai (6 min. a pé) - A 600m Top-padel Industrial (6min a pé) - a 1.3km Continente (3 min. de carro) - a 1.4 km A28 (5 min. de carro) - a 1.4 km Hospital da Prelada (6 min. de carro) - a 2km Cas de Saúde da Boavista ( 5min de carro) - a 2km NorteShopping ( 5min de carro) - a 2km Jumpers - Trampolim Parque ( 5min de carro) - a 2.4km Mercadona ( 5min de carro) INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:- IMI estimado do apartamento: 285€ (valor anual)- Condomínio: 61,99€ mensais (com 5€ fundo de reserva) + 6,13€ Vigilância Nocturna - Licença de utilização de 2008, emitida para o prédio pela Câmara Municipal do Porto- Certificado energético ( em trâmite ) Esta pode ser a sua próxima casa ou o seu próximo investimento! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste apartamento T3 em Ramalde, na zona da Prelada - Porto. Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido
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