t1 novo com 2 terraços no centro do porto para aluguel

Apartamento T2+1 - Vila Nova de Gaia

Apartamento

Apartamento T2+1 Venda em Canidelo,Vila Nova de Gaia Assim nasce o Novo empreendimento NEW PLAZA, localizado em Canidelo, Vila Nova de Gaia.Com 60 frações distribuídas por 6 pisos, tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T2+1, este empreendimento destaca-se pela suas linhas modernas, generosas varandas, terraços, acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.De forma a completar toda a funcionalidade, este empreendimento dispõe também de um campo de Padel e de um Parque infantil privado.Equipamentos:Climatização: Instalação de sistema de ar condicionado.Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente.Cozinha Equipada com eletrodomésticos BOSCH ( Exaustor, Forno multifunções , Placa de indução, Micro-ondas, Máquina de lavar loiça,, Máquina de lavar roupa, combinado)Localização:Com uma localização única e ideal para quem procura viver num ambiente citadino de fácil acesso a todo o tipo de serviços e comércio, não abdicando de estar próximo de toda a natureza da costa litoral da cidade, proporcionando ainda comodidade no dia-a-dia:- a 2 min. das praias da zona de Vila Nova de Gaia e do Estuário do Rio Douro, o NEW PLAZA- escassos minutos de todo o tipo de serviços e comércio como Supermercados, Ginásios, Farmácias, Centro de Saúde, Correios e Escolas.Saiba mais 221133715

Apartamento T1 - Loures

Apartamento

Apartamento de duas divisões assoalhadas localizado no centro de Sacavém , rua Francisco Lourenço. Que sofreu obras profundas encontrando-se...

Prédio - Porto

Predio

Identificação do imóvel: ZMPT560669 Prédios com logradouros ajardinados e licença de construção... 12 novos apartamentos em pleno centro do Porto! DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Propriedade composta por 2 prédios e terreno para construção, localizados na Rua Anselmo Braancamp, no Bonfim, Porto. Apresentam orientação solar bastante favorável, com um extenso logradouro ajardinado voltado a poente. Encontra-se aprovada licença para construção de um empreendimento com 12 frações habitacionais e 17 lugares de estacionamento. Prevê-se a edificação de 6 T1, 1 T1+1 duplex, 3 T2 e 2 T3 duplex. A arquitetura é caracterizada pela funcionalidade, aliando a preservação da identidade original dos edifícios existentes com os padrões de conforto e modernidade atuais. DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: Zona habitacional extremamente bem localizada na área central da cidade. Os arruamentos são maioritariamente planos e de fácil circulação, conciliando a presença de edifícios habitacionais com diversos serviços, transportes e comércio de proximidade (supermercados, farmácia, autocarros, metro, escolas, entre outros). A poucos minutos a pé, encontram-se os principais pontos de atração da cidade, tais como a Rua Santa Catarina, Campo 24 de Agosto, Rua Sá da Bandeira, Mercado do Bolhão, Av. dos Aliados, assim como zonas ajardinadas. CARACTERÍSTICAS GERAIS DO IMÓVEL: - Localização: Rua Anselmo Braancamp, n.ºs 333, 335 e 339 (Porto) - Propriedade composta por 3 artigos urbanos: 2 prédios existentes e 1 terreno para construção - Prédios constituídos por rés-do-chão e 1.º andar, um deles com águas furtadas - Ambos os lotes dispõem de logradouros descobertos nas traseiras, voltados a Poente - Um dos prédios apresenta uma ilha com 9 casas em ruína, nas traseiras - Imóveis em estado de ruína - Totalmente devolutos e sem qualquer arrendamento ou outro ónus em vigor - Licença de construção aprovada pela C.M. Porto ÁREAS EXISTENTES (somatório dos 3 artigos): - Área de terreno - 764 m2 - Área de construção - 691 m2 - Área de implantação - 275,50 m2 - Área descoberta - 488,50 m2 TIPOLOGIAS E ÁREAS APROVADAS NO PROJETO: - Área total de construção - 1.015,70 m2 - Área bruta de construção - 918,15 m2 - Área de implantação - 172,65 m2 - Número total de pisos - 6 (um em cave) - Resumo de tipologias - 6 apartamentos T1, 1 apartamento T1+1 duplex, 3 apartamentos T2 e 2 apartamentos T3 - Número total de fogos - 12 (todos habitacionais) - Número de aparcamentos aprovados - 17 (descobertos, no logradouro) - Foi estudada a possibilidade de construir uma piscina no logradouro, a qual terá de ser aprovada em sede de licenciamento TIPOLOGIAS DE APARTAMENTOS APROVADOS: Piso 0 e Cave: - Fração A - T1+1 duplex (frente) - 68,50 m2 - Fração B - T2 com pátio e jardim (traseiras) - 92,00 m2 Piso 1: - Fração C - T1 com 2 varandas (frente) - 40,30 m2 - Fração D - T1 com varanda e terraço (traseiras) - 42,00 m2 - Fração E - T2 com 2 varandas e jardim - 84,20 m2 Piso 2: - Fração F - T1 com 2 varandas (frente) - 40,30 m2 - Fração G - T1 com varanda (traseiras) - 42,00 m2 - Fração H - T2 com varanda - 85,45 m2 Piso 3 e 4: - Fração I - T1 com 2 varandas (frente) - 40,30 m2 - Fração J - T1 com 2 varandas (frente) - 45,65 m2 - Fração K - T3 duplex com 2 varandas e terraço - 104,90 m2 - Fração L - T3 duplex com 2 varandas e terraço - 107,90 m2 INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: - IMI total estimado: 731,69€ (valor anual) - Imóvel integrado na Área de Reabilitação Urbana do Bonfim (ARU Bonfim) - Possibilidade de usufruir de benefícios fiscais no âmbito da reabilitação urbana, tais como IVA a 6% na construção, isenção de IMI, benefício em IMT, IRS, entre outros (art.° 45 do EBF - (url) ) - Imóvel isento de licença de utilização por ser de construção anterior a 1951 - Declarações de ruína emitidas para os 2 edifícios existentes PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 95 m de confeitarias (1 min. a pé) - A 130 m de paragem de autocarro STCP (2 min. a pé)- A 140 m de restaurantes (2 min. a pé) - A 160 m de farmácia (2 min. a pé) - A 180 m do restaurante/takeaway Madureira's Santos Pousada (2 min. a pé) - A 190 m do Jardim Paulo Valada (3 min. a pé) - A 220 m da Rua D. João IV (3 min. a pé) - A 300 m da Rua da Alegria (4 min. a pé) - A 350 m da Escola EB 2/3 de Augusto Gil (5 min. a pé) - A 400 m da Unidade de Saúde Porto Centro (4 min. a pé) - A 400 m do supermercado Minipreço (4 min. a pé) - A 400 m do Hospital Veterinário Montenegro (4 min. a pé) - A 400 m da Av. Fernão de Magalhães (5 min. a pé) - A 450 m da ESMAE - Escola Superior de Música e Artes do Espetáculo (6 min. a pé) - A 450 m da Escola Básica do 1º Ciclo Fernão de Magalhães (5 min. a pé) - A 450 m do restaurante KFC Campo 24 de Agosto (6 min. a pé) - A 500 m do posto de combustíveis Galp (6 min. a pé) - A 700 m da Rua Santa Catarina (8 min. a pé)

Apartamento T2+1 - Porto

Apartamento

T2+1 com suite + 1 varanda +2 lugares de estacionamento - no GrAnjo 120 - Um novo empreendimento no Bonfim - centro do PORTO...

Apartamento T2 - Gondomar

Apartamento

Apartamento com 2 suites, cozinha totalmente equipada, lavandaria e WC de serviço. Pré-instalação de Ar Condicionado e Bomba de Calor Lugar...

Apartamento T0 - Vila Nova de Gaia

Apartamento

Identificação do imóvel: ZMPT561298 Incrível Penthouse T1 com mezanino, 184 m2, terraço panorâmico de 71m2, excelente exposição...

Apartamento T1 KITCHEN

Apartamento

NAS ABADIAS NAS ABADIASA apenas 800 metros da belíssima Praia da Figueira da Foz, encontra este encantador imóvel T1K pronto a habitar, representando uma ótima...

Apartamento T2 - Vila Nova de Gaia

Apartamento

Assim nasce o Novo empreendimento NEW PLAZA, localizado em Canidelo, Vila Nova de Gaia. Com 60 frações distribuídas por 6 pisos, tipologias...

Apartamento T1 - Maia

Apartamento

CASTÊLO GARDENS - CONDOMÍNIO FECHADO - Fração B T1+1 COM JARDIM PRIVATIVO DE 22,60M2 Empreendimento novo composto por 28...

Apartamento T1+1 - Vila Nova de Gaia

Apartamento

Apartamento T1+1 Venda em Canidelo,Vila Nova de Gaia Assim nasce o Novo empreendimento NEW PLAZA, localizado em Canidelo, Vila...

Apartamento T2 - Porto

Apartamento

Apartamento T2 Venda em Ramalde,Porto THE LINE - BOAVISTABeneficiando de uma localização central - a um passo da estação de metro de Francos...

Apartamento T2 - Porto

Apartamento

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Apartamento T0 - Porto

Apartamento

Apartamento T0 com 44 m2 e área exterior de 4 m2, inserido no novo projeto residencial mais ambicioso em Portugal, um novo conceito...

Sofisticado apartamento T1 com terraço

Fantástico apartamento T1 com um terraço privado, inserido no exclusivo empreendimento Maria Residences, que está a ser alvo...

Apartamento T1 com jardim - Projeto Art House Boavista

Inserido no empreendimento ART HOUSE BOAVISTA, este apartamento T1 é constituído por 1 suíte com 24 m², uma casa de banho social, lavandaria,...

Sofisticado apartamento T1

Fantástico apartamento T1 com um terraço privado, inserido no exclusivo empreendimento Maria Residences, que está a ser alvo...

Sofisticado apartamento T1

Fantástico apartamento T1 com um terraço privado, inserido no exclusivo empreendimento Maria Residences, que está a ser alvo...

Moderno apartamento T2 com terraço na cobertura

Novo empreendimento, perto do centro de Faro, com piscina no terraço da cobertura e estacionamento na garagem...

Sofisticado apartamento T1 com terraço

Fantástico apartamento T1 com um terraço privado, inserido no exclusivo empreendimento Maria Residences, que está a ser alvo...

Sofisticado apartamento T1

Fantástico apartamento T1 com um terraço privado, inserido no exclusivo empreendimento Maria Residences, que está a ser alvo...