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Vender Agora!t2 duplex novo com varanda em cedofeita para aluguel
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Apartamento
Novo Condomínio Residencial em Cedofeita, no Porto Resulta da reconstrucao e ampliacao de tres predios em plena Rua de Cedofeita. Edifício com 5 pisos, que integra 1 espaco comercial e 9 apartamentos (1 apartamento T2 duplex e 1 apartamento T3 duplex no R/C com jardins privativos; Estão ainda previstos 6 apartamentos T2/T2+1 e 1 apartamento T3). Os apartamentos dispoem de arrumo e lugar de estacionamento (duplo para os T3). E uma zona servida por transportes publicos, autocarros e metro (estacao da Lapa a menos de 5 minutos). Na envolvente, situam-se diversos locais de referencia da cidade do Porto, como a igreja romanica de Cedofeita, a Faculdade de Direito da Universidade do Porto, o Hospital de Santo Antonio, o Hospital Lusiadas e a Rotunda da Boavista. Apartamentos Disponíveis T3 duplex - Piso 0/1 - Área útil: 138,00 m2; Área jardim: 111,90 m2; Varanda: 8,00 m2 Parqueamento: 1 viatura - Arrumo: 1 Preço: 975.000€ T2+1 - Piso 2 Área útil: 100,00 m2; Área jardim: 32,00 m2; Varanda: 3,10 m2 Parqueamento: 1 viatura - Arrumo: 1 Preço: 750.000€ T2+1 - Piso 2 - Área útil: 102,00 m2; Varanda: 15,20 m2 Parqueamento: 1 viatura - Arrumo: 1 Preço: 700.000€ T3 duplex - Piso 3/4 - Área útil: 149,00 m2; Varanda: 1,30 m2 Parqueamento: 1 viatura - Arrumo: 1 Preço: 850.000€ T2+1 - Piso 3 - Área útil: 99,00 m2; Varanda: 15,20 m2 Parqueamento: 1 viatura - Arrumo: 1 Preço: 700.000€ Mapa de acabamentos PAVIMENTOS Zonas secas: soalho em madeira tipo PAU MULATO ou equivalente. Zonas humidas: Cozinha: Mosaico 3 cores em gres porcelanico tipo 'TOPCER - Serie RABAT' ou equivalente. WC: Mosaico 2 cores em gres porcelanico tipo 'TOPCER - Serie Octagon', conjugado com mosaico em gres porcelanico tipo 'TOPCER - Serie Dot', ou equivalente. PAREDES Zonas secas: gesso cartonado pintado. Zonas humidas: Cozinha: Balcao e Backsplash em granito Zimbabue e paredes ceramico preto PORCELANOSA PEARL ou equivalente WC: Gesso cartonado hidrofugo Revestimento ceramico PORCELANOSA PEARL, ou equivalente. TECTOS Zonas secas: Placo de gesso cartonado. Zonas humidas: Placo de gesso cartonado hidrofugo. ISOLAMENTOS ENTRE FRACOES Paredes entre habitacoes contiguas em bloco termico. Placas de gesso cartonado e isolamento. INSTALACOES SANITARIAS Louca sanitaria suspensa Sanindusa ou equivalente. Lavatorio de Sanindusa e armario em MDF lacado. Resguardo em vidro. Espelho. Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente. CARPINTARIAS Portas e armarios: MDF Lacado. Cozinhas: MDF Lacado. EQUIPAMENTOS DIVERSOS Portas de seguranca Portrisa ou equivalente. Caixilharia de aluminio com vidro duplo e corte termico. Eletrodomesticos Balay ou equivalente. Material eletrico de manobra da Berker ou equivalente. Projetores LED. Videoporteiro. Aquecimento das aguas sanitarias por bomba de calor. Lava louca em inox da Teka ou equivalente misturadora mono-comando da Bruma ou equivalente. Elevadores Orona ou equivalente. Instalacao de ar condicionado centralizado embutido. PRAZOS Início da obra: Janeiro, 2025 Conclusão da obra: Dezembro, 2026 Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. Categoria Energética: A
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