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Apartamento T2+1 Venda em Cidade da Maia,Maia Excelente apartamento de tipologia T2 +1 no centro da Cidade da MaiaUm projeto que vai ao encontro das necessidades tanto do mercado residencial como do de Investimento.Localizado em zona privilegiada, beneficia da proximidade de todo o tipo de comércio, serviços e transportes, não esquecendo os espaços verdes e de lazer.Características GeraisFachadas revestidas a painéis de alumínio tipo 'Alucobond' e mármore natural tipo Moleano.Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor.Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico.Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico.Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS.Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento inox, e pavimento revestido com cerâmica retificada.Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico retificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gessopintado.Sala de condomínio no último piso.Compartimento de resíduos sólidos no r\chão.Sistema de ventilação mecânica e natural, deteção de incêndio e monóxido de carbono os pisos da cave.Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor.Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada.Tetos dos pisos de estacionamento rebocados e pintados.Aparcamentos individuais em box.Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático.Painéis solares e coletivos.HabitaçõesIsolamento acústico entre pisos.Tetos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas.Paredes revestidas com gesso projetado e pintadas.Pavimentos dos Hall's , salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho AC5 biselado tipo 'Strong Hardine'.Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao teto.Armários roupeiros c/portas até ao teto lacadas.Varandas/Terraços em material deck tipo Garapa.Sistema coletivo de coletores solares com termoacumuladores individuais na cozinha.Ventilação natural e forçada nos banhos e compartimentos interiores.Gás natural canalizado.TV por cabo (pré-instalação).Vídeo porteiro a cores.Aparelhagem elétrica de marca EFAPEL ou equivalente.Iluminárias embutidas nos tetos.Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho.Instalação de aquecimento central hidráulico nos T1 e T2+1.Instalação completa de ar condicionado nos T3.CozinhasPavimentos em cerâmica retificada de grande dimensão.Paredes em gesso projetado pintado.Tetos falsos com sancas e iluminária embutida.Móveis em MDF lacados de alto brilho.Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando.Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente.Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente.BanhosPavimentos em cerâmica retificada de grande formato.Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tintalavável.WC de serviço dos T3's com pavimento em madeira flutuante AC5 de Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondocom parte em cerâmica retificada de grande formato.Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus.Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis.Banheiras e bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente.Misturadoras monocomandos, tipo Ramon Soler ou equivalente.Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente.Armários suspensos lacados nas instalações sanitárias, com tampos folheados a madeira de Carvalho.OBS: - As referências dos materiais e equipamentos mencionados, podem ser substituídos por equivalentes.LOCALIZAÇÃO:Câmara Municipal da Maia - 150 metrosEstádio Municipal - 350 metrosEstação de metro Fórum da Maia - 400 metrosParque Central da Maia - 400 metrosCentro de Saúde - 400 metrosEscola Secundária da Maia - 500 metrosHospital de Dia da Maia - 650 metrosComplexo de Ténis da Maia - 700 metrosZoo da Maia - 850 metrosZona Industrial da Maia - 1,6 Km - 4 minCentro Comercial Maia Jardim - 2,3 Km - 6 minUniversidade da Maia - 4,7 Km - 10 minColégio Novo da Maia - 5 Km - 10 minAeroporto Francisco Sá Carneiro - 5,6 Km - 10 minMatosinhos - 12,5 Km - 13 minPorto - 14 Km - 15 minPrevisão de conclusão de Obra em Setembro de 2024FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da c
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