t2 quinta da portela construção nova para aluguel

NOVO T2, 2ª Fase, Quinta da Portela

Localizado na Urbanização Quinta da Portela, o empreendimento Alameda Residence destaca-se pela qualidade de construção...

Apartamento T2

Apartamento

Na Quinta da Portela, Apartamento T2 com garagem. Apartamento inserido em prédio em inicio de construção...

Prédio com 4 apartamentos e 290m2 de armazéns em Benfica

Excelente oportunidade de investimento. Prédio em propriedade total com fachada de azulejos e arquitetura típica. O prédio tem 4 apartamentos: a cave é um T1...

Apartamento T2 - Coimbra

Apartamento

Excelente apartamento T2, em estado imaculado devido ao pouco uso, inserido no requintado e luxuoso Condomínio Zen na Quinta da...

Apartamento T2

Apartamento

Com entrada pela Travessa Cruz de Pau, freguesia da Senhora da Hora, zona da Quinta Seca em prédio com 2 pisos de habitação, 2 apartamentos por...

Apartamento T2 - Coimbra

Apartamento

'Alameda Residence' Apartamento T2 novo, com 144,10m2 de área bruta, varanda e garagem box. Localizado no coração da Urbanização Quinta...

Apartamento T2 - Quinta das Varandas, Portela

Apartamento

Apartamento T2 na Quinta das Varandas, na Portela do Mondego, uma das melhores zonas da cidade de Coimbra. -...

Apartamento T2 - Quinta das Varandas, Portela

Apartamento

Apartamento T2 na Quinta das Varandas, na Portela do Mondego, uma das melhores zonas da cidade de Coimbra. -...

Apartamento T2 - Quinta das Varandas, Portela

Apartamento

Apartamento T2 na Quinta das Varandas, na Portela do Mondego, uma das melhores zonas da cidade de Coimbra. -...

Quinta/Herdade T0 - Vila Nova de Gaia

Quinta herdade

*** Empreendimento da Quinta da Portela*** *11 residências – a 5 minutos da praia de Francelos* O empreendimento da Quinta da Portela nasceu do sonho do proprietário viver na Quinta e poder obter uma rentabilidade da mesma, devido à sua considerável dimensão – 18 000m2. Neste sentido, os edifícios pré-existentes que integram a Quinta foram objeto de uma reabilitação profunda e a área envolvente sofreu uma revitalização paisagística integral, com o objetivo de enaltecer as valências desta área tão aprazível, pautada por áreas de lounge que permitem aos futuros residentes e aos seus convidados, contemplarem a enorme área verde da Quinta. A 1.ª Fase, consistiu em reabilitar os 5 edifícios (Casas 1, 2, 3, 4 e 5) que se encontravam em ruínas, ao nível das coberturas, alvenarias de pedra, capotos (de 100mm e 120 mm), materiais de isolamento e vidros triplos devido à proximidade da A44 e que foi já concluída. Ao nível interior, na Casa 1, foram executados os trabalhos, de eletricidade, das infraestruturas de água e saneamento, dos pisos radiantes, dos revestimentos, dos sanitários e das cozinhas, ficando apenas por concluir os interiores da Casa 2 e desenvolver e executar o interior das Casas 3, 4 e 5 (que se encontram na fase de construção em tosco). Tendo o empreendimento da Quinta da Portela, duas entradas autónomas, considera-se que após a execução e conclusão da 1.ª Fase, haverá condições para se poder avançar para uma 2.ª Fase, podendo vir a ser ampliada a construção de outros núcleos habitacionais, ainda em estudo, com construção de raiz. O Empreendimento da Quinta da Portela, tem um conceito algo singular e inovador e para o investidor/comprador que vier abraçar este negócio de sucesso, porque contempla a possibilidade de as residências serem objeto de arrendamento de curta duração, para pessoas ou famílias em situações de transição de vida, ou para pessoas que possam estar no nosso país durante um curto espaço de tempo, entre outros. Cada residência é constituída por cozinha, sala, quarto(s) e instalações sanitárias, e nalguns casos por mezzanine e varandas, nas tipologias de T0, T1 e T2. Na Casa 1, as 5 residências existentes já se encontram concluídas, faltando apenas pequenos detalhes nos remates de acabamento e estão disponíveis as seguintes tipologias: T1 (R1) – 33,25 m2 T0 (R2) – 41,85 m2 T1 (R3) – 41,85 m2 T1 (R4) – 53,95 m2+varanda T1 (R5) – 66,50 m2+varanda Na Casa 2, em fase de execução apenas no interior, encontram-se 3 residências e uma área de serviços, servida por lavandaria, vestiários, balneários para funcionários e áreas de armazenagem e arrumos: T1(R6) – 46,75 m2+varanda T1(R7) - Duplex – 74,40 m2+pátio+varanda T1(R8) -Duplex – 60,10+pátio+varanda Área de serviços – 139 m2 Em suma, a Casa 1 que está concluída e a Casa 2 que está em fase de execução apenas no interior, totalizam 8 residências para arrendamento – 1 T0 e 7 T1. No caso das Casas 3, 4 e 5, importa mencionar que a reabilitação pelo exterior já foi concluída, ao nível das coberturas, dos isolamentos, das impermeabilizações e das caixilharias. O interior é que ainda se encontra em “tosco”, uma vez que se considerou que seria importante que o investidor/cliente comprador pudesse ter alguma liberdade e optar como prosseguir a conclusão da obra: Opção 1: manter o que está previsto no projeto de arquitetura, ou seja, criar mais 3 residências para arrendamento; Opção 2: agregar as 3 casas (3, 4 e 5), numa só casa para a residência do investidor (se for o caso), uma vez que a configuração arquitetónica o permite; Opção 3: outras ocupações alternativas. Na Casa 3, está previsto, 1 T1(R9) – 56,00 m2 (2 sanitários+mezzanine) Na Casa 4, 1 T2 (R10) – 92,25 m2 (2 sanitários+mezzanine+varanda) E na Casa 5, 1 T1(R11) – 40,65 m2 +mezzanine Em síntese, as valências deste Empreendimento não acabam aqui. Há ainda a possibilidade de transformar este espaço noutros usos, como uma residência sénior, uma quinta de turismo rural e noutras valências em estudo. Marque a sua visita e venha conhecer este imóvel exclusivo e singular para investimento! Vai ficar rendido a tanto charme! [EN] *** Quinta da Portela development*** *11 residences – 5 minutes from Francelos beach* The Quinta da Portela development was born from the owner's dream to live on the Quinta and be able to obtain a return on it, due to its considerable size – 18 000m2. In this sense, the pre-existing buildings that make up the Quinta underwent a thorough rehabilitation and the surrounding area underwent an integral landscaping revitalization, with the aim of enhancing the valences of this very pleasant area, guided by lounge areas that allow future residents and their guests, to contemplate the enormous green area of the Quinta. The 1st Phase consisted of rehabilitating the 5 buildings (Houses 1, 2, 3, 4 and 5) tha