t2 totalmente remodelado em benfica para aluguel

Apartamento T2 Remodelado

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Apartamento T1+1 com 3 assoalhadas totalmente remodelado. 1º andar.Disponivel inicio de Novembro.Prédio de 2 andares a 5 minutos...

Arrendo T2 com varanda remodelado mobilado e equipado

Arrendo T2 (3 assoalhadas) totalmente remodelado, equipado e mobilado com varanda.Zona muito central de Benfica junto a transportes e comércio. A 5 min. da pastelaria Nilo, Igreja de Benfica, Mercado de Benfica e Av. Do Uruguai. A 10 min do Centro Comercial Colombo e Hospital da Luz.Orientação solar Nascente/Poente, tendo sol o dia todo, a nascente (de manhã) na zona da sala/kitchen e a poente (à tarde) zona dos quartos.Cozinha totalmente remodelada, tipo “kitchen”, e equipada com placa eletrica, forno elétrico, lava loiças e torneira da Teka, exaustor, esquentador inteligente Junkers, máquina de lavar loiça encastrada, microondas encastrado e frigorífico de encastrar (não retira espaço na bancada bem como dá um aspecto "clean" à cozinha).Todos os electrodomésticos são recentes e estão em ótimo estado.Iluminação em LED e sanca de luz indirecta em LED na sala, sendo um garante de economia de energia e bom desempenho.Lavandaria/dispensa com bastante espaço de arrumação (prateleiras com 60 cm de profundidade) e com máquina de lavar roupa da Teka.Casa de banho completa, e com base de duche de grandes dimensões e resguardo em vidro temperado.Dois quartos, ambos com roupeiro e secretária.Sala com sofá em pele, mesa com cadeiras e mesa de apoio.Áreas:Quarto 1 = 15 m2Quarto 2 = 17 m2Casa de banho = 4 m2Lavandaria/Dispensa = 4 m2Kitchen/Sala = 30 m2Varanda = 5 m2Corredor = 6 m2Porta de entrada de alta segurança.Caixilharia de alumínio em toda a casa.Prédio em bom estado e do final dos anos 90, muito sossegado com apenas um apartamento por piso. O apartamento localiza-se ao nível de um 2º andar S\elevador.Condições de arrendamento:- O arrendamento ideal será 5 anos.- Fiadores Nacionais com IRS e recibos de vencimento - Caução no valor de duas rendas- O arrendatário terá de ter IRS (em 2022) com valores que permitem suportar a renda bem como vínculo profissional devidamente comprovado por declaração e ou contrato.- É necessário os últimos 3 recibos de vencimento do arrendatário e fiador.- É necessária declaração da entidade patronal com menção do vinculo laboral.De particular a particular. Não tenho interesse em mediação imobiliária, agradeço, que respeitem a minha decisão.EnglishRenting T2 (3 rooms) completely renovated, equipped and furnished with balcony.Very central area of Benfica with transport and trade. 5 min. the Nilo pastry shop, Igreja de Benfica, Mercado de Benfica and Av. From Uruguay. 10 minutes from Colombo Shopping Center and Hospital da Luz.East / West solar orientation, with sun all day, the east (in the morning) in the living room / kitchen area and the west (in the afternoon) bedroom area. The layout of the house allows for natural light and sun in the house throughout the day.Fully remodeled kitchen, type "kitchen", and fully equipped with induction hob, electric oven, dishwasher and Teka tap, hood, Junkers smart water heater, built-in dishwasher, built-in microwave and built-in refrigerator (does not remove space in the countertop as well as gives a "clean" look to the kitchen).All appliances are recent and in great condition.LED lighting and indirect LED light molding in the room, being a great energy saving and good performance.Laundry / pantry with plenty of storage space (60 cm deep shelves) and washing machine.Full bathroom, with good sized shower tray and tempered glass screen.Two bedrooms, both furnished with bed and mattress, wardrobe and desk.Living room with leather sofa and table with chairs.Areas:Room 1 = 15 m2Bedroom 2 = 15 m2Bathroom = 4 m2Laundry / Pantry = 4 m2Kitchen / Living room = 40 m2Balcony = 5 m2Corridor = 6 m2Hardware and handles have been replaced.High security entrance door.Aluminum frames throughout the house.Building in good condition and from the end of the 90s, very quiet with only a fraction per floor. The apartment is located on the 2nd floor without elevator.Rental conditions:- ideally 5 years contract- Sureties- Security deposit of two thousand euros- The tenant must have IRS (in 2022) with values that allow to support the income as well as professional bond.- The last 3 pay slips are required.- Employer's declaration is required with mention of employment relationship.From private to private. I have no interest in real estate mediation.

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