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Vender Agora!t3 duplex de luxo boavista para aluguel
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Apartamento T4 DUPLEX Venda em Lordelo do Ouro e Massarelos,Porto Empreendimento Paulo Dias Novais 45Porto.Lordelo do Ouro.Apartamento de Luxo T4 Duplex com terraço de 177m2. Apresenta-se da seguinte forma: Hall Entrada; WC serviço; Sala em Openspace; Varanda; Hall dos quartos; 2 Quartos; WC Completo; Suite; WC suite.2 Lugares de Estacionamento.Particularidades:- Soalho maciço em espinha em pau-mulato ou madeira equivalente.- Wc de serviço: mármore estremoz e espelho embutido.- Restantes wc´s: mármore ruivina e espelho embutido.- Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente.- Lavatório de embutir e armário em MDF lacado.- Resguardo de duche em vidro.- Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente.- Porta de segurança Portrisa ou equivalente.- Caixilharia de aluminio com vidro duplo e corte térmico.- Electrodomésticos Bosch ou equivalente.- Projectores LED.- Video porteiro.- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor.- Elevadores Orona ou equivalente.- Instalação de ar condicionado centralizado e embutido.PAULO DIAS NOVAIS 45 é um condomínio residencial de linguagem marcadamente contemporânea, junto à Avenida da Boavista, em construção num lote com 800 m2, situado a 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa.O condomínio residencial PAULO DIAS NOVAIS 45 contempla 7 apartamentos - 1 t2, 5 t3 e 1 t4 duplex (penthouse com jacuzzi).Os apartamentos, com orientação nascente/poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do Porto, junto à Avenida Marechal Gomes da Costa e na envolvente do Parque da Cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores colégios do porto.A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o metro bus, coloca o condomínio a escassos minutos da rotunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das praias.O edifício dispõe de uma cave com boxs com 2 lugares por apartamento (t2 e t3) e 4 lugares (t4 duplex).Obra iniciada em Dezembro de 2024, com conclusão prevista para Junho de 2026."Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!"HB - Grupo HabinéditaCertificação Energética:*(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes._____________________________________________________Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida... CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador...esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!
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