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"Moradia em pedra unifamiliar, localizada no Norte de Portugal, Porto, Viana do Castelo, Caminha, Lanhelas. Moradia V5 em Caminha, Lanhelas, com garagem, piscina e vistas para o Rio Minho, para a Montanha e para Espanha. 3 Pisos: O Rés do chão é composto por uma cozinha, dois quartos, uma casa de banho e uma garagem fechada com portão automá¡tico. Poderá¡ ser utilizado para habitação independente ao resto da moradia. No 1º andar encontramos uma cozinha equipada, uma excelente sala , open-space, com lareira e ar condicionado, 1 quarto,1 casa de banho com banheira de Hidromassagem. A cozinha tem saída directa para o terraço. O sótão é composto por 1 sala, 2 quartos, 1 casa de banho (WC separados) e arrumos. Da Zona de lazer fazem parte, o terraço, de onde pode contemplar o Rio Minho, a cozinha de campo que serve de apoio para as refeiçáµes efetuadas no exterior, durante o período de verão, a piscina e o jardim. A á¡gua da piscina é salgada e atinge a temperatura de 30 graus ( aquecimento através de tubos de á¡gua, dispostos na parede). Para embelezar este terraço, encontramos o tradicional espigueiro Minhoto, em ótimas condiçáµes. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e pronto a habitar. Localizada na freguesia de Lanhelas, concelho de Caminha, distrito de Viana do Castelo, em zona de habitação unifamiliar calma, com toda a tranquilidade e beleza que só o MINHO nos proporciona. Boa exposição solar. Vistas para o Rio Minho e Montanha. Dista apenas 5 minutos da Vila de Caminha, a 2 minutos da A28, tendo ainda o aeroporto do Porto a cerca de 45 minutos e o de Vigo a 30 minutos. Na envolvente, existe variada oferta de serviços (multibanco, restaurantes, cafés, padarias, farmá¡cia, mercearia, e transportes públicos (autocarros, comboios e tá¡xis) área bruta privativa: 365 (m²) área implantação do edifício: 150,8 (m²) área bruta de construção: 238,5 (m²) área bruta privativa: 136,8 (m²) Ano de Construção :1940 ( Reconstrução em 1995) Classificação Energética: C-142% Marque já¡ a sua visita! Necessita de financiamento? Conte comigo, para o acompanhamento necessá¡rio. Escolha comprar com a IAD Portugal e obtém: - Um agente imobiliá¡rio profissional com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedáªncia recorrendo a visitas virtuais - Informação sobre novas casas no mercado e informação sobre outras casas vendidas na zona alvo e por que valores - Apresentação das melhores soluçáµes para aquisição do imóvel (se requerido) - Apoio no processo de financiamento (se necessá¡rio) - Presença na avaliação bancá¡ria do imóvel (se necessá¡rio) - Apoio profissional na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) - Apoio profissional na marcação e realização da escritura pública de compra e venda - Apoio jurídico internacional especializado e personalizado ao seu caso. Não perca mais tempo e entre já¡ em contacto connosco! "A IAD faz bem ao imobiliá¡rio" #ref: 89219
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