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Apartamento T4 Duplex com Jardim Privativo 42.71m2 - Empreendimento PRISMA - Boavista Apartamento T4 Duplex com jardim privativo,...
Leiria - ObidosApartamento T3 com 2 Terraços - Empreendimento PRISMA - Boavista Apartamento inserido no empreendimento PRISMA...
Leiria - ObidosApartamento T2 com Terraço - Empreendimento PRISMA - Boavista Apartamento inserido no empreendimento PRISMA localizado em plena...
Leiria - ObidosPenthouse T4 - com 3 Garagens - Empreendimento PRISMA - Boavista Penthouse inserida no empreendimento PRISMA localizado em plena Avenida da Boavista,...
Leiria - ObidosApartamento T3 com 2 Terraços - Empreendimento PRISMA - Boavista Apartamento inserido no empreendimento PRISMA...
Leiria - ObidosMagnifico apartamento T3, varanda a sul com churrasqueira, 2 lugares de garagem e arrumos, inserido...
PortoApartamento T3 com 2 Terraços - Empreendimento PRISMA - Boavista Apartamento inserido no empreendimento PRISMA...
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Leiria - ObidosApartamento T2 Novo ao Hospital da Prelada Obs: Fotos andares modelo Localizado em plena cidade do Porto na freguesia...
Leiria - ObidosIdentificação do imóvel: ZMPT563772DESCRIÇÃO DO APARTAMENTO:Apartamento T3 com lugar de garagem e arrumos, localizado na Rua Maria Lamas, na Prelada, Porto. Integrado numa urbanização rodeada de áreas verdes, este apartamento no 2.º andar. A orientação solar a Sul e Poente confere-lhe uma luminosidade e conforto térmico ímpares. A cozinha dispõe de lavandaria.DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:Zona residencial próxima dos principais acessos, VCI e Circunvalação, assim como de diversos serviços e comércio. Junto ao edifício, é possível fazer caminhadas ao ar livre no Jardim Sarah Afonso ou jogging na Av. Cidade de Xangai, onde também existe uma ciclovia, e através da qual se acede ao Carvalhido e à Boavista. Rodeado de supermercados (Pingo Doce, Continente, entre outros) paragens de autocarro, centro de saúde, escolas, o Hospital da Prelada e a poucos minutos do NorteShopping. A cerca de 10 minutos, encontra a estação de metro de Ramalde, com rápida ligação ao centro do Porto e Senhora da Hora.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO:• Localizado no 2.º andar de prédio residencial• Dispõe de lugar de garagem e arrumos na cave do edifício (piso -1)• Divisões interiores: hall de entrada com armário embutido, casa de banho de serviço, cozinha mobilada, armário despenseiro, lavandaria, sala, corredor, três quartos e casa de banho completa• Prédio em bom estado de conservação e manutenção,• Se procura aplicar o seu dinheiro num investimento imobiliário, saiba que este apartamento apresenta um potencial de rentabilidade superior a 6% (capitalização bruta anual)ÁREAS GERAIS:• Área do apartamento (fração 1) - 105 m2• Área dos arrumos (fração 1) - 4 m2• Área do lugar de garagem (fração 2) - 16,00 m2ÁREAS INTERIORES:Zona social:• Hall de entrada (com armário) - 2,40 m2• Casa de banho de serviço - 2 m2• Sala comum - 19,40 m2• Cozinha - 7,08 m2• Lavandaria - 1,89 m2Zona íntima:• Corredor - 4,44 m2• Quarto - 10,50 m2• Quarto - 9,10 m2• Quarto - 10,80 m2• Casa de banho completa - 4,30 m2EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS:• Armários embutidos no hall de entrada e num dos quartos• Armário despenseiro na cozinha• Gás canalizado• Esquentador a gás para aquecimento de águas sanitárias• Vídeo-porteiro• Janelas com caixilharia de alumínio e vidro simples• Pavimento flutuante de madeira como novo na sala, quartos e circulações• Pavimentos cerâmicos na cozinha e casas de banho• Portão de garagem automáticoINFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:• IMI estimado do apartamento: 267€ (valor anual)• IMI estimado do lugar de garagem: 16€ (valor anual)• Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI do apartamento nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - s://bit.ly/2xqIBI6)• Condomínio: 33,33€ mensais• Licença de utilização de 1994, emitida para o prédio pela Câmara Municipal do Porto• Certificado energético válido, emitido pela ADENE, com categoria CPONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 160 m de caixa multibanco (2 min. a pé) • A 190 m de jardim de infância (2 min. a pé)• A 200 m de posto CTT (3 min. a pé)• A 260 m de lavandaria self-service (3 min. a pé)• A 350 m do Jardim Sarah Afonso (4 min. a pé)• A 400 m da loja de produtos alimentares congelados “Sofigel” (5 min. a pé)• A 400 m de restaurantes/churrasqueiras (5 min. a pé)• A 450 m de pizzaria e take away (5 min. a pé)• A 450 m de clínica veterinária (6 min. a pé)• A 450 m de farmácia (5 min. a pé)• A 500 m de parque infantil (6 min. a pé)• A 500 m de lavagem automóvel "Girassol" (2 min. carro)• A 550 m do supermercado Pingo Doce (6 min. a pé)• A 750 m da Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos Maria Lamas (9 min. a pé/ 3 min. carro)• A 800 m de pão-quente (10 min. a pé)• A 900 m da estação de metro - Ramalde (12 min. a pé)• A 1,0 km do supermercado Continente Bom Dia Ramalde (3 min. carro)• A 1,0 km do acesso à N12/Circunvalação (4 min. carro)• A 1,0 km do Hospital da Prelada (5 min. carro)• A 1,1 km do Largo do Carvalhido (4 min. carro)• A 1,2 km do Nó de Francos - acesso à VCI Freixo/Arrábida e Av. AEP (6 min. carro)• A 1,3 km da Casa de Saúde da Boavista (4 min. carro)• A 1,4 km do posto de combustível Repsol Circunvalação (5 min. carro)• A 2,2 km do Hospital da Prelada (8 min. carro)• A 3,3 km do NorteShopping (10 min. de carro)Esta pode ser a sua próxima casa ou o seu próximo investimento!Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste apartamento T3em Ramalde, na zona da Prelada - Porto. Fale connosco para obter mais informações!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com
Porto - PortoApartamento T3 com 2 Terraços - Empreendimento PRISMA - Boavista Apartamento inserido no empreendimento PRISMA...
Leiria - ObidosApartamento T3 em Condomínio de Luxo em Ramalde, Porto Empreendimento no coração da cidade...
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PortoApartamento T3 Novo em Ramalde Localizado em plena cidade do Porto na freguesia...
Leiria - ObidosApartamento T2 Novo ao Hospital da Prelada Localizado em plena cidade do Porto na freguesia de Ramalde...
Leiria - ObidosApartamento T3 Ramalde Novo Empreendimento ao Parque da Prelada Uma construção ecológica...
Porto - PortoPenthouse T4 - Empreendimento PRISMA - BoavistaPenthouse inserida no empreendimento PRISMA localizado em plena Avenida da Boavista, zona nobre da cidade do Porto.De autoria do conceituado gabinete de arquitetura Ventura + Partners a sua volumetria é inspirada em ’módulos geométricos de forma piramidal’ relembrando a forma de um diamante, inspirando-se na sua beleza, raridade, pureza e brilho.O empreendimento contempla as seguintes zonas comuns para os residentes:- Lobby com portaria- Ginásio equipado- Sala de convívio com copa mobilada e equipada- Jardim com cerca de 800m2O condomínio é composto por 8 pisos e 73 apartamentos (T1+1, T2, T3, T3 duplex, T4 duplex e T4 Penthouse), todos com lugares de garagem ou box fechada, arrumos e generosas varandas e/ou terraços.Na envolvente dispõe:- Espaços de comércio e serviços, tais como o Península Boutique Center e o Mercado Bom Sucesso- Instituições de ensino de referência (Oporto British School, Colégio Alemão, Escola Francesa, CLIP, Colégio Rosário, pólo universitário do Campo Alegre)- Instituições de cuidados de saúde (CUF, Hospital Lusíadas e casa de saúde da Boavista)- Pontos culturais e de lazer (Parque da Cidade, Jardim Botânico, Casa da Música, Museu de Serralves, Clube Fluvial, D´ouro Padel)- Acesso às principais artérias rodoviárias da cidade do Porto, como a A1 e A28, VCI, Ponte da Arrábida, bem como diversidade de transportes públicos (metro da casa da música e o novo projeto Metro Bus que irá passar à porta).Esta Penthouse é constituída por:- Sala comum- Cozinha- Lavandaria- W.C Social- 4 Suites- 1 Terraço- 2 Varandas- 3 Lugares de garagem- ArrumoContacte-nos para obter a respetiva brochura e mapa de acabamentos.Obs: A obra terá início no 1º trimestre de 2024 com duração de 3 anos.Imagens IlustrativasMarque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.RÉPLICA, uma referência imobiliária.Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.Penthouse T4 - PRISMA Development - BoavistaPenthouse inserted in the PRISMA development located on Avenida da Boavista, a prime area of the city of Porto.Designed by the renowned architecture firm Ventura + Partners, its volume is inspired by ’pyramidal geometric modules’ reminiscent of the shape of a diamond, inspired by its beauty, rarity, purity and shine.The development includes the following common areas for residents:- Lobby with concierge- Equipped gym- Living room with furnished and equipped pantry- Garden with approximately 800m2The condominium consists of 8 floors and 73 apartments (T1+1, T2, T3, T3 duplex, T4 duplex and T4 Penthouse), all with parking space or closed box, storage and generous balconies and/or terraces.In the surrounding area there are:- Commercial and service spaces, such as the Península Boutique Center and the Bom Sucesso Market- Reference educational institutions (Oporto British School, Colégio Alemão, Escola Francesa, CLIP, Colégio Rosário, Campo Alegre university center)- Health care institutions (CUF, Lusíadas Hospital and Boavista health house)- Cultural and leisure spots (Parque da Cidade, Jardim Botânico, Casa da Música, Serralves Museum, Clube Fluvial, D´ouro Padel)- Access to the main road arteries of the city of Porto, such as the A1 and A28, VCI, Ponte da Arrábida, as well as a variety of public transport (casa da musica metro and the new Metro Bus project that will pass by the door).This Penthouse consists of:- Common room- Kitchen- Laundry- W.C Social- 4 Suites- 1 Terrace- 2 Balconies- 3 parking spaces- TidyingContact us to obtain the respective brochure and finishing map.Note: The work will begin in the 1st quarter of 2024 and will last 3 years.Illustrative ImagesBook your visit with one of our real estate consultants now.REPLICA, a real estate reference.
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