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Apartamento T3 em Águas Santas na Maia.

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Identificação do imóvel: ZMPT560385Descubra o Seu Novo Lar:Espaçoso Apartamento T3 em Águas Santas, Maia.Se está à procura do lugar perfeito para chamar de lar, temos uma oportunidade incrível para si. Este luminoso apartamento T3, com três frentes e localizado no 3º andar, oferece vistas deslumbrantes e uma qualidade de vida excecional.Este imóvel está estrategicamente situado, com excelentes acessos e proximidade a uma vasta rede de comércio e serviços.A zona oferece tudo o que precisa para uma vida conveniente e confortável.Espaços Generosos: Ao entrar, será recebido por um amplo hall e corredor que separa a área social da área privativa. Este apartamento oferece um layout funcional e bem distribuído.Distribuição do Apartamento:Área Social:- Um hall de entrada espaçoso com armários de madeira embutidos, que dá acesso à sala comum, à cozinha e ao hall de acesso aos quartos.- Sala comum com lareira, inundada de luz natural e com uma varanda que oferece um espaço relaxante ao ar livre.- Cozinha com ligação direta à lavandaria e dispensa, equipada com forno, placa e exaustor.Área Privada:- Hall de acesso aos quartos.- Casa de banho completa com banheira, servindo dois quartos.- Quarto com varanda.- Quarto com roupeiro em madeira.- Suite com roupeiro em madeira e casa de banho completa com banheira.Características Especiais:- Este apartamento é adaptado para fácil acessibilidade, com portas de largura acima do padrão, permitindo a passagem de cadeira de rodas pelas divisões.- O prédio possui um elevador e um lugar de garagem.- No exterior, os condóminos podem desfrutar de um espaço privativo com baloiços para as crianças e uma churrasqueira com mesas de apoio.- Existem duas entradas para o estacionamento do prédio, equipadas com pontos de água e luz para a lavagem de carros.Proximidade a Comodidades: Este apartamento está convenientemente localizado perto de hipermercados, farmácias, restaurantes, cafés e pastelarias. Também oferece excelentes acessos e opções de transporte, com paragens dos STCP das linhas 706 e 707 nas proximidades, bem como transportes da Maia das linhas 10, 12 e 13. Isso facilita o acesso rápido ao centro da Maia, ao centro de Ermesinde, ao Hospital de São João e ao centro do Porto.Pontos de Interesse nas Proximidades:- A 500 metros da Escola da Granja.- A 600 metros do Colégio Novo Maia.- A 900 metros da Escola Básica de Sampaio.- A 2.000 metros da Estação de Comboios de Ermesinde.Dados Técnicos:- Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI): 270 €/ano.- Área bruta privativa: 127,0000 m².- Área bruta dependente: 16,0000 m² (de acordo com a caderneta predial).- Alvará de Licença de Utilização nº 65 emitido em 23/02/1995 pela competente câmara municipal.Esta é uma oportunidade excelente tanto para habitação própria quanto para investimento. Não perca a oportunidade de descobrir o seu novo lar em Águas Santas, Maia. Marque uma visita hoje mesmo e explore todas as possibilidades deste apartamento espaçoso e acolhedor.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha envi

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