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Identificação do imóvel: ZMPT560196Apartamento T2 Novo na Urb. Encosta das Laranjeiras em Quelfes, Olhão.Apartamento T2 novo, com ótimas dimensões, com garagem box. Está inserido num prédio com 12 fogos distribuídos por 4 pisos, localizado numa região calma e próximo a diversos serviços.O prédio encontra-se em fase de construção com conclusão prevista para 1º semestre de 2024.O apartamento tem áreas amplas, com uma área bruta de construção de 101 m², sendo 50 m² de terraço. O apartamento é distribuído por sala e cozinha em open space, 2 quartos, sendo 1 suite, duas casas de banho e 1 amplo terraço.Localização e envolventeLocalizada numa zona calma e residencial, próxima a vários tipos de comércio e serviços, tais como padaria, supermercados, café, ginásio, pastelarias, parque infantil, farmácia, minimercado, hipermercados, além do rápido acesso ao cais de embarque, marina e praias.O apartamento é composto por:Sala e cozinha conceito open space com 33,90 m²; ·Arrumos com 2,60 m²;Casa de banho de serviço com 3,2 m²;Quarto 1 com 12,60 m²;Suite com 12,1 m²;Closet suíte com 3,2 m²;Casa de banho da suite com 5,00 m²;Terraço com 50 m².Mobília e Equipamentos: ·- Ar condicionado na sala e nos quartos, marca Bosch;- Cozinha: mobilada e equipada com eletrodomésticos “BALAY” – Placa de indução, Exaustor telescópico, Micro-ondas, Forno e Frigorifico;- Quartos: roupeiros com portas de abrir lisas em MDF de 19 mm lacadas em branco mate e interior em aglomerado laminado de 16 mm “linho cancun” com prateleiras, módulos de gavetas e varão em alumínio e fechos “soft close”;- Casa de banho: equipada com móvel-lavatório, e louça sanitária suspensa modelo “Glam suspenso”.Características de construção:- Paredes em gesso cartonado tipo pladur;- Pavimento flutuante vinílico;- Tecto falso em gesso cartonado hidrófugo tipo Pladur, com isolamento de lã de rocha; - Serralharias em caixilharia de alumínio termolacado;- Vidro duplo;- Estores elétricos;Pontos de interesse:Escola Secundária Dr Francisco Fernando Lopes – 1,7 m;Restaurantes e Confeitarias – 250 m;Farmácias – 450 m;Supermercado PD e Aldi – 650 m;Cais de embarque – 3,0 km;Centro de Saúde – 1,7 km;Ilha da Armona – 6,2 km;Aeroporto de Faro – 15,6 km.Transportes e acessos:Paragem de Autocarro Linha Azul a 2 min a pé;Paragem de Autocarro Linha verde a 7 min a pé;Acesso à N125 a 7 min a pé.Condições de Venda:20% do valor com a assinatura de Contrato de Promessa de Compra e Venda; · 80% do valor com a Escritura de Compra.Não perca esta ótima oportunidade para habitação ou investimento!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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