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Vender Agora!apartamento t1 com varanda no empreendimento arroteia residence à venda
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Apartamento T1 - Empreendimento Arroteia Residence - Asprela, Paranhos, Porto.Apartamento T1 inserido num edifício residencial de cinco andares, composto por cave, rés-do-chão e mais três pisos superiores.Com uma abordagem moderna e versátil, o edifício oferece um total de 35 apartamentos, incluíndo opções de tipologia T1 e T3.Cada apartamento possui características atraentes, como varandas para desfrutar da vista e do ar livre e um lugar de garagem na cave.O edifício é equipado com um elevador para maior comodidade e acessibilidade. Além disso, alguns moradores podem desfrutar de pátios externos que proporcionam espaços de convívio. A cave oferece facilidades adicionais, como uma lavandaria comunitária e estacionamento para maior conveniência dos residentes.Todas as condições reunidas para uma vida moderna, saudável e ativa.Ao Coração do Campus Universitário da Asprela e do Hospital de S. João.Excelente para residir.Excelente para investir.Conta com excelentes acabamentos:1. ACABAMENTOS EXTERIORES• Fachada em capoto ou similar, pintada em tons de verde-água e cinza.• Todo o edifício isolado termicamente, para potenciar a poupança de energia.• Caixilharia com corte térmico, em alumínio lacado a cinza antracite, e vidro duplo incolor.• Proteção térmica dos vãos, garantida por estores em alumínio térmico.• Pavimento cerâmico nos terraços.1.1. Varandas/Terraços• Pavimento cerâmico.• Tetos pintados em tons de cinza, com armadura de iluminação.• Guardas das varandas em vidro laminado temperado.2. ZONAS COMUNS | ENTRADA DO EDIFÍCIO• Pavimento do Hall de entrada revestido a pedra natural Vidraço Ataíja Azul ou similar.• Paredes com acabamento liso a gesso, pintado com tinta lavável.• Porta de entrada em alumínio lacado, cinza antracite e vidro incolor, temperado e laminado.3. CAIXA DE ESCADAS• Pavimento em pintura Epóxi, cor cinza.• Paredes e tetos com acabamento liso a gesso, pintado com tinta lavável.• Guardas em aço metalizado, pintadas a tinta de esmalte.4. HABITAÇÕES4.1. Hall, Sala e Quartos• Carpintarias, portas, armários-roupeiros, apainelados e rodapés em MDF, pintados a branco.• Armários roupeiros forrados a melamina Linho Cancun.• Pavimento flutuante em reguado de carvalho.• Paredes com acabamento liso a gesso, pintado com tinta aquosa.• Tetos falsos com projetores e sanca de luz LED.• Ferragens com acabamento tipo aço.4.2. Cozinhas• Móveis com acabamento lacado branco.• Tampos em Compac Quartzo branco ou similar.• Iluminação por sanca de luz em fita LED, por baixo dos móveis superiores.• Lava-loiças em INOX, incluindo torneira misturadora monocomando, com bica alta.• Parede entre móveis, revestida a Compac Quartzo ou similar.4.3. Casas de banho• Loiças sanitárias Sanindusa (mod. Ub Y 48).• Móveis em MDF lacados a branco e lava-mãos de pousar.• Pavimentos e paredes revestidos em grês porcelânico ou similar.• Tetos em gesso cartonado hidrófugo, lisos e pintados, com projetores LED encastrados.• Base de duche de grande formato, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica.5. EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES• Iluminação LED inteligente, nas zonas comuns, através de projetores e armaduras.• Elevador, seletivo na subida e descida, com acabamento em inox e branco.• Eletrodomésticos: exaustor e placa vitrocerâmica.• Portas corta-fogo no acesso à caixa de escada.• Porta de entrada das habitações, blindada, com fechadura de alta segurança e amestrada.• Torneiras misturadoras tubulares monocomando.• Sistema de videoporteiro, com monitor instalado no hall de entrada.• Rede interior de telecomunicações com tomadas de telefone, Tv e LAN nas salas e quartos.• Aquecimento central com convetores elétricos na sala e no quarto.• Bomba de calor, para aquecimento das águas.• Rede de gás canalizado.• Compartimento de resíduos sólidos exclusivo do empreendimento.6. ISOLAMENTOS• Todo o edifício será isolado termicamente com sistema ETICS...
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