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apartamento t1 em faro de 80 00 m à venda
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Terreno em zona central de São Brás de Alportel com projeto aprovado para Residência/Hotel Sénior de 4 Estrelas.O empreendimento será constituído por 80 alojamentos/apartamentos, áreas de comércio, serviços, restauração, clínica médica, spa, estacionamentos e zonas de lazer e manutenção com piscinas e parque geriátrico.Edifício principal com três pisos, com 80 alojamentos/apartamentos distribuídos pelas seguintes tipologias: 2 T2, 3 T1, 54 T0 e 21 quartos, com uma capacidade total para 164 utentes, em 82 camas duplas.Os edifícios adjacentes contemplam os serviços principais de uso comum e privado desta residência de luxo, uma clínica independente, SPA. Restaurante panorâmico, cafetaria, bar, salas de conferências e formação, bem como estacionamentos, arrecadações e zonas técnicas em cave e estacionamentos e zonas de lazer no exterior.Os principais parâmetros urbanísticos do projeto são: Área total do terreno: 8.779,90 m2 Área total de construção efetiva (núcleo principal) 10.627,80 m2 Área total de construção para efeitos de licenciamento: 6.276,50 m2 Área total de comércio e/ou serviços (clínica e SPA): 1.835,00 m2 Área total do estabelecimento hoteleiro/apartamentos: 2.064,20 m2 Número total de alojamentos: 80 (21 Quartos, 54 T0, 3 T1 e 2 T2) Número total de utentes: 164 Número total de estacionamentos: 160 Número total de pisos: 5 (2 em cave + 3 acima da cota soleira) Cércea: 15,00 mEm termos gerais o empreendimento será composto por um núcleo central que se divide em três corpos unidos entre si, nomeadamente: central, nascente e poente. Os vários pisos do empreendimento serão constituídos por: No piso - 2: - Estacionamento subterrâneo; - Zonas de arrumos; - Cisterna; - Central de bombagem. No piso - 1: - Zonas técnicas para funcionamento do empreendimento; - Centro de vigilância; - Lavandaria; - Refeitório; - Balneários; - SPA: composto por: recepção, área de apoio, vestiários, bar, sauna, área de repouso, fonte de gelo, zona de pedras odoríferas, lago decorativo, piscina ’Thalasso’, hidro-banho a 37º, tanque frio a 12º, duche ’Vichy’, banho turco, tepidarium, cinco banhos de pés, dois duches, quatro áreas VIP privadas (massagem, piscina Spa e duche), espaço de hidromassagem, espaço de massagem, balneários. espaço exterior para relaxamento e exercícios de aeróbica com jardim de pedras, cascata e espelho de água e acesso ao espaço de bem-estar exterior. No piso 0: - Átrio de entrada da residência no Corpo Central; - Receção da residência no Corpo Central; - Áreas de serviço; - Alojamentos (16 T0, 1 T1 e 7 quartos duplos) distribuídos ao longo de uma galeria; - Clínica médica com entrada independente da residência que inclui: entrada, instalações sanitárias, sala de atendimento, sala de espera, escritório, instalação sanitária para os funcionários, sete salas de consulta, sala de descanso e terraço exterior; - Zona de lazer exterior com piscina principal, piscina para crianças, bar de apoio, esplanada, acesso reservado ao Spa, acesso à zona técnica para residentes. No piso 1: - Restaurante panorâmico; - Sala de pequenos almoços; - Áreas de serviço; - Alojamentos (19 T0, 1 T1, 1 T2 e 7 quartos duplos) distribuídos ao longo de uma galeria. No piso 2: - Área de administração da residência; - Sala polivalente (multi-usos); - Bar de apoio à realização de eventos. - Alojamentos (19 T0, 1 T1, 1 T2 e 7 quartos duplos) distribuídos ao longo de uma galeria. No piso de cobertura: - Área técnica para central AVAC, painéis solares e equipamentos; - Uma zona de estar exterior com solário, esplanada e jardim panorâmico.ÁREA DO TERRENO - 8 779.90 m²ÁREA DE IMPLANTAÇÃO - 2 982.00 m²ÁREA DE CONSTRUÇÃO - 6 276.50 m²Venha dar vida a este projeto, único no Algarve, que tanto satisfará a comunidade sénior, seja a residente seja a comunidade estrangeira que se desloca em férias ao nosso país e poderá encontrar nesta residência o conforto e serviços adequados à manutenção do corpo, da mente e da qualidade de vida.Marque reunião connosco para lhe apresentarmos este projeto!
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