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apartamento t1 novo com jardim em paranhos porto à venda
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COSTA CABRAL RESIDENCE, T1 NOVO com Logradouro, Possibilidade AL, Polo Universitário e HSJ
Apartamento
COSTA CABRAL RESIDENCE, T1 NOVO com Logradouro, com possibilidade de explorar como Alojamento Local, a 10 min da Baixa do Porto!Aos INVESTIDORES, Prédio de 4 Frações T1, um Apartamento por piso, com Conforto e Alta Qualidade de Construção e Acabamentos!!! Possibilidade de uma Rentável Exploração como Alojamento Local, obtendo um Retorno Financeiro superior a 12% por Ano!!!Apartamento Inserido num Prédio de 4 Pisos, uma Habitação por piso e Acessos de ElevadorApartamento de 2 frentes, Exposição Solar Nascente - PoenteDe Arquitetura moderna, estilo minimalista e sofisticado, oferece um certo charme e simplicidade, com exposição solar Nascente -Poente garante luminosidade desde o nascer até o por do sol. Sendo constituído com uma única Habitação por cada piso, proporciona bastante privacidade e conforto. Dispõe de vistas amplas sobre o Jardim situado na parte posterior do Prédio com bastante silêncio e frescura o tempo inteiro.Construção Nova a ser concluída em Abril de 2024, de Alta Qualidade, com Excelentes Acabamentos e Matérias de Construção, com o privilegio de obter a Garantia de Construtor durante os primeiros 5 anos desde a data da Licença de Utilização do Imóvel.SALA e COZINHA open space, com design lacónico e moderno, oferece conforto e transparência na parte social do LARQUARTO com 2 Varandas e exposição solar Poente, bastante luminosidadeJANELAS Amplas, Caixilharia alumínio termolacado com rutura térmica na cor brancoPORTADAS de Madeira nos interiores, executadas em contraplacado marítimo PAVIMENTO cerâmica argenta KURSAAL LAPADO NEUTRALTETOS falsos com focos redondos e iluminação LEDELEVADOR elétrico com capacidade para 8 pessoas Videoporteiro a coresHABITAÇOESPavimento vinílico Forbo cor cinza (madeira) Paredes revestidas a gesso e pintadas com tintas CIN RAL 9010Tetos falsos com focos redondos e iluminação LED, na cor preto Sancas para cortinas e iluminação LED, Roupeiros/armários lacados à cor cinza claro e interior com acabamento tipo “linho” Portas interiores até ao tecto, lacadas a cinza claro e/ou folheadas a madeira de carvalho Rodapés em mdf lacado Aquecimento das águas sanitárias com recurso a bomba de calor ARISTON LYDOS HYBRID Climatização com recurso a ar condicionado multisplit, da marca HISENSE COZINHAArmários em mdf lacado ou termolaminado na cor cinza claro Pio encastrado da RODI Torneira misturadora BRUMA p/ lava-louça, cor night sky (preto) Equipamentos - Placa de indução, Forno, Hotte, Combinado e Máquina de lavar loiça) encastráveis da marca SMEG ou BOSCH. Tampo e contra tampo em painel compósito tipo “Silestone”.QUARTOS DE BANHOParedes revestidas a cerâmico Argenta 60x120 DURANGO IVORY Sanita e bidé SANITANA suspenso modelo GLAM e lavatório de pousar UP 60 Banheira SANITANA modelo CUBIC Resguardo de banheira em vidro translucido Torneiras misturadoras BRUMA, modelo NAUTIC, cor night sky (preto) Móvel/bancada para suporte do lavatório de pousar Ventilação mecânica, marca France Air.Excelente Localização, numa das Áreas mais Estratégicas da Cidade Acessos fáceis a VCI, Circunvalação, A1, A3, e Ponte do Freixo e Estádio do Dragãoa 10 min a pé do Polo Universitário, a 15 min do Corte Inglês. a 2 min da Loja do Cidadão, 5 min do Estado de Dragão e Centro Comercial Alameda, a 10 min do Hospital São João, a 15 min da Baixa do Porto, a 15 min do Corte Inglês, 10 min do Centro Comercial Parque Nascente, a 15min a pé até a Estação de Metro HSJ e Combatentes e Estádio do Dragão.Transporte de Autocarros a portaEnvolventeÁrea rodeada de Comércio e Serviços, Pingo Doce, Continente, Lidl e Minipreço, Escola Básica e Segundaria, Farmácia de Costa Cabral, Correios Conde Ferreira, Igreja das Antas.Possibilidade Garantida de AL - zona abrangida, a solicitar na CMPAos INVESTIDORES Rentabilidade 6% com Rendas, E 12% para Exploração ALInvestimento Estratégico no seu Futuro!!!PORQUÊ COMPRAR com a ALINA MAR Keller Wiiliams ALFANós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KW ALFA, OBTÉM• Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado• Um aliado comprometido em negociar no seu interesse• Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa • O apoio de uma empresa de confiança• As ferramentas tecnológicas mais avançadas do mercado para encontrar o que procuraCOMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE• Tecnologia de prospecção avançada• Visualização das casas com antecedência• Manter informado sobre novas casas no mercado• Ajudar a pesquisar
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Identificação do imóvel: ZMPT558744 Apartamento T1 Novo em Costa Cabral, Paranhos, PortoApartamento com duas frentes e excelente exposição solar, localizado num empreendimento caracterizado pela sua elevada qualidade de construção, com apenas 4 frações de tipologia T1 - uma habitação por piso, o que proporciona bastante privacidade e conforto. Localização privilegiada a poucos minutos de : - Pólo Universitário da Asprela, - Hospital de S. João - Quinta do Covelo - Loja do Cidadão Próximo a comércio e serviços nas imediações nomeadamente: centro comercial Alameda , supermercados, farmácia, talho, escolas, ginásios, clínicas e restauração. Transportes : paragem de autocarros a 300 m, próximo das estações de metro dos Combatentes e Salgueiros. Com excelentes acessos às principais vias rodoviárias da cidade( VCI, estrada da circunvalação, ponte do freixo) Acabamentos: caixilharia em alumínio com vidro duplo, vídeo porteiro a cores com controle de acessos, portas de segurança, tetos falsos com focos redondos e iluminação LED, bomba de calor para aquecimento das águas, ar condicionado multisplit. Prazo previsto para conclusão: Dezembro 2023 * Imagens 3D meramente ilustrativas 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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