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Vender Agora!apartamento t1 porto jardim arca d água à venda
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Identificação do imóvel: ZMPT567043Apartamento T1, com Jardim, à Estação de Campanhã, PortoApartamento de tipologia T1, localizado na Rua Justino Teixeira, no Piso 0 de um prédio constituído por três andares e seis frações.Este apartamento detém uma área bruta de construção de 63,5 m2, sendo 53 m2 de área bruta privativa, 7,10 m2 de área de logradouro e arrumo de 3,60 m2.A apenas 500 m do Metro de Campanhã. Pela sua localização privilegiada constitui uma excelente opção quer para investimento, quer para habitação.Descrição em Caderneta Predial como T0+1.Este apartamento desenvolve-se com a seguinte distribuição:- Hall de entrada/distribuição com roupeiros (5,2m2);- Casa de banho completa (4,9m2);- Quarto com roupeiros embutidos;- Sala e cozinha em open space (32,2 m2);- Terraço/varanda com vistas para a cidade (7,9 m2);- Arrumo.Cozinha integralmente equipada e mobilada:- Pia lava-loiça: TEKA FLEXLINEA RS15 40.40;- Torneira: Bruma;- Placa: Teka Easy TT PRO 6415;- Forno/micro-ondas: TEKA MAESTRO COMPACTO HLC 847 C;- Exaustor: TEKA CNL 6415 PLUS;- Máquina de lavar loiça (MLL): TOTAL DW8 57 FI e TOTAL DW8 41 FI - 45cm;- Frigorífico (FR): Teka TOTAL CI3 342;- Bomba de calor (BC): Bomba de calor ARISTON NOUS EVO A+ 150 TEKA;- Cascos dos armários e gavetas: MELAMINA CINZA;- Armários com 60 cm de profundidade: Termolaminado;- Armários com 37cm de profundidade: Termolaminado;- Tampo, espaldar, ilhargas laterais e superior: SILSTONE ou equivalente. quartzo branco.Principais características:- Arquitetura contemporânea com design sofisticado e acabamentos de alta qualidade;- Estrutura que combina elegância e funcionalidade, oferecendo uma experiência de vida única;- Amplas janelas, garantindo iluminação natural e vistas deslumbrantes sobre a cidade;- Espaço pensado para o conforto e bem-estar, com atenção meticulosa aos detalhes.Detalhes técnicos / construtivos:- Videoporteiro;- Caixilharia em alumínio série 4700 de Correr com RPT, lacado à cor RAL Brun Sablé 650 e vidro Solarlux A70;- Soalho de multicamada de 14mm com camada de desgaste em madeira natural de carvalho com 3mm;- Porta de entrada de alta segurança e corta-fogo, acabamento MDF lacado a branco;- Portas com altura total do pé direito do apartamento lacadas à cor branca acetinado;- Revestimentos da casa de banho BALDOCER refª Quantum 60x60mm (pavimento) e 120x60mm (paredes);- Loiças sanitárias marca Sanitana;- Torneiras Bruma;- Base de duche ASD extra plana cor cinza;- Ar-Condicionado sistema de splits;- Estores Black-Out elétricos.Campanhã, é sem dúvida uma das freguesias mais promissoras da cidade do Porto, que se revestirá, a curto prazo, de uma nova centralidade, graças ao projeto de Alta Velocidade, da responsabilidade da Infraestruturas de Portugal (IP).A freguesia mais a oriente do Porto, é também reconhecida pelos melhores restaurantes de comida tradicional da cidade, alguns dos mais bonitos parques e jardins do Porto e inúmeros projetos ligados às artes.Localização e pontos de interesse:Cultura e Desporto:- A 800 m do Museu Casa de São Roque;- A 800 m do Parque de São Roque;- A 7 minutos do Complexo Piscinas de Campanhã;- A 11 minutos do Museu Casa de São Roque;- A 1Km do Campo 24 de Agosto (Bonfim);- A 1,3 Km do Jardim da Corujeira;- A 3,6 Km da Casa e Quinta de Villar d’Allen;- A 4 Km do Parque Oriental da Cidade do Porto;- A 4,4 Km do Parque Nascente Shopping;- A 5,5 Km do Jardim de Arca d’Água.Saúde:- A 4,6 Km da Casa de Saúde da Boavista;- A 7 Km do Hospital de São João, Porto.Educação:- A 6 minutos a pé da Escola EB 2/3 de Ramalho Ortigão;- A 13 minutos da Escola EB 2/3 Doutor Augusto César Pires Lima;- A 13 minutos da Escola Artística Soares dos Reis;- A 5 Km da FEUP - Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto;- A 5 Km da FEP - Faculdade de Economia da Universidade do Porto;- A 5,9 Km do Instituto Superior de Engenharia de Porto.Transportes:- A 7 minutos a pé do Metro de Campanhã;- A 16 minutos do Metro do Heroísmo;- A 1 Km do Terminal Intermodal de Campanhã;- A 1,2 Km da Rede Expressos (Bonfim);- A 18 Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.NOTAS:• Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID ZMPT567043.• Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.• Visitas disponíveis com agendamento prévio.• Caso seja um agente imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em contactar os seus clientes compradores e agende a sua visita.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as su
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