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apartamento t2 novo c varandas e lugar de garagem centro do porto à venda
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EMPREENDIMENTO LAVADORES GARDENS Prédio constituído por 3 pisos de habitação e 1 de garagem. Com 24 frações distribuídas por T1, T2 e T3. Apartamento T3 situado no Piso 0 Elevado (praticamente 1ºPiso) sendo Exposição solar Poente/Norte Áreas detalhadas: Open-Space: 44.73m2 Hall: 9.78m2 Wc Serviço: 2.33m2 Casa de banho: 3.45m2 Quarto: 11.31m2 Quarto: 11.31m2 Suite: 18.37m2 Closet em "L" Varanda: 28.85m2 Lugar de garagem duplo (2 carros) + lugar de garagem e arrumo Características: - Condomínio fechado com jardim e área de barbecue - Frações T2 e T3 com 2/3 lugares de estacionamento - Classificação energética A MAPA DE ACABAMENTOS: Exterior: - Fachada em betão e ETICS - Caixilharia de Alumínio com rutura térmica e vidro duplo - Portas Corta-Fogo - Lajetas cerâmicas - Tetos exteriores em betão - Downlight, modelo GOZ ref. 70575 LED da FARO - Guardas metálicas em vidro laminado temperado 8+8 incolor Espaços comuns: - Pavimento em mosaico cerâmico - Rodapé em mosaico cerâmico - Paredes com reboco afagado e pintadas de branco - Lambrim em espelho cinza Gris (Lounge de entrada) - Teto falso em gesso cartonado pintados de branco - Downlight, modelo REL ref. 64200 LED da FAR - Armários em termolaminado cor cinza escuro - Portas de Segurança com painel exterior em cor cinza escuro e painel interior lacado Climatização,Águas quentes e Isolamento: - Sistema multi split de ar condicionado marca Mitsubishi ou equivalente nos quartos e salas - Bomba de calor marca Ariston ou equivalente para aquecimento das águas quentes sanitárias - Isolamento acústico em pavimentos com aplicação de tela - Isolamento acústico em tetos falsos com aplicação de manta de lã mineral Quartos: - Pavimento Finfloor Exitus AC5 da marca FINSA (CARVALHO RÚSTICO) - Rodapé em MDF hidrofugo, lacado de branco - Paredes com reboco afagado e pintadas a branco - Teto falso em gesso cartonado pintados a branco - Downlight, modelo HYDE - Sanca de luz LED junto ao vão exterior - Roupeiros com portas em MDF lacado mate Salas: - Pavimento Finfloor Exitus AC5 da marca FINSA (CARVALHO RÚSTICO) - Rodapé em MDF hidrofugo, lacado a branco - Paredes com reboco afagado e pintadas a branco - Teto falso em gesso cartonado pintado a branco - Downlight, modelo HYDE - Sanca de luz LED junto ao vão exterior - Portas interiores lacadas cor RAL 9003 Cozinhas: - Pavimento Finfloor Exitus AC5 da marca FINSA (CARVALHO RÚSTICO) - Móveis de cozinha em cor RAL 9003 - Paredes com reboco afagado e pintadas a branco - Teto falso em gesso cartonado pintado a branco - Eletrodomésticos de marca BOSH ou equivalente - Torneiras W7 da RORIZ - Lava louça da RODI - Balcão e contra balcão em granito FAVACO polido - Downlight, modelo HYDE - Sanca de luz LED sob o móvel superior - Tampo em granito Banhos: - Pavimento em mosaico cerâmico TRAVERTINO GREY PT3 - Paredes em mosaico cerâmico TRAVERTINO GREY ou equivalente - Mobiliário e tampo de bancada em madeira de pinho - Louça sanitária suspensa - Lavatóriode pousar DAYTONA da Valadares - Torneiras W7 da RORIZ, ref. GRES Localização: - 20m do Centro de Saúde e PSP; - 200m do Supermercado LIDL e Pingo Doce; - 1000m das Praias de Lavadores e Salgueiros; - 1000m do Supermercado Mercadona e Auchan; - 1400m do Parque de S. Paio e Reserva Natural do Estuário do Douro; - 1700m do Golfe da Quinta do Fojo; - 1800m dos Acessos A1; CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua da Bélgica, 2521, Canidelo, Vila Nova de Gaia.
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